商標(biāo)質(zhì)押貸款|商標(biāo)質(zhì)押貸款評(píng)估

       現(xiàn)在申請(qǐng)商標(biāo)的難度越來(lái)越高，搶注的也越來(lái)越多。商標(biāo)正在向金融資源、稀有資源的方向走去。商標(biāo)質(zhì)押貸款，并不是新生事物，已經(jīng)有十幾年的歷史。只是因?yàn)槠錈o(wú)形資產(chǎn)資產(chǎn)的特性，導(dǎo)致金融機(jī)構(gòu)對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)的把控難度極大，因此商標(biāo)質(zhì)押貸款規(guī)?；廊皇请y題。

       商標(biāo)質(zhì)押貸款條件（注，只是通常條件，非一定條件，不同的金融機(jī)構(gòu)由于其風(fēng)險(xiǎn)控制程度不同，商標(biāo)質(zhì)押貸款條件也會(huì)有所不同）

1. 取得經(jīng)國(guó)家商標(biāo)局核準(zhǔn)的《商標(biāo)注冊(cè)證》、商標(biāo)專用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓(產(chǎn)權(quán)明晰)、商標(biāo)價(jià)值經(jīng)具有資產(chǎn)評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估;

2. 企業(yè)至少連續(xù)三年盈利,在行業(yè)中具有相當(dāng)?shù)囊?guī)模,有穩(wěn)定的產(chǎn)品和市場(chǎng),管理和財(cái)務(wù)核算規(guī)范。

3. 屬于****或省市**商標(biāo)(須在有效期內(nèi)),且商標(biāo)使用已超過(guò)三年;

4. 企業(yè)及其法定代表人或?qū)嶋H控制人、股東無(wú)不良信用記錄;在工商、稅務(wù)、海關(guān)等部門無(wú)不良記錄。

商標(biāo)質(zhì)押貸款流程：

1. 企業(yè)和銀行雙方達(dá)成商標(biāo)貸款意向;

2. 由企業(yè)或銀行委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu),對(duì)商標(biāo)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估;

3. 銀行和企業(yè)簽訂貸款意向書(shū);

4. 向商標(biāo)局進(jìn)行商標(biāo)質(zhì)押登記,取得質(zhì)權(quán)證。

5. 銀行拿到質(zhì)權(quán)證后向企業(yè)放款,有的銀行在貸款過(guò)程中還需第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保。

商標(biāo)質(zhì)押貸款有一關(guān)鍵環(huán)節(jié)，就是商標(biāo)價(jià)值評(píng)估。在商標(biāo)權(quán)評(píng)估中，經(jīng)常使用的方法(原則)有三種:

1.重置成本法 ，即在現(xiàn)有的技術(shù)和市場(chǎng)條件下，重新開(kāi)發(fā)一個(gè)同樣價(jià)值的商標(biāo)所需的投入作為商標(biāo)權(quán)評(píng)估價(jià)值的一種方法。它需要把商標(biāo)權(quán)主體的有關(guān)廣告宣傳、售前售后服務(wù)附加值、有關(guān)的公益救濟(jì)性捐贈(zèng)等累加起來(lái)作為商標(biāo)權(quán)的評(píng)估值。

但是這種方法，其實(shí)是不符合商標(biāo)權(quán)的準(zhǔn)則的，商標(biāo)權(quán)具有專有性，這種方法無(wú)形的破壞了商標(biāo)權(quán)的專有性。

2.收益現(xiàn)值法，即以特定商標(biāo)在有效期內(nèi)的預(yù)期收益作為商標(biāo)權(quán)的評(píng)估值。根據(jù)我國(guó)商標(biāo)法的規(guī)定，注冊(cè)商標(biāo)的有效期為10年，期滿可以續(xù)展，續(xù)展沒(méi)有次數(shù)的限制。即商標(biāo)權(quán)人只要遵守法律規(guī)定，可以永遠(yuǎn)擁有商標(biāo)權(quán)。收益現(xiàn)值法的評(píng)估，只在注冊(cè)商標(biāo)的有效期內(nèi)進(jìn)行評(píng)定，有其一定的局限性。沒(méi)有反映出該商標(biāo)連續(xù)使用、注冊(cè)的實(shí)際情況。

3.市場(chǎng)比較法 ，即通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查，選擇一個(gè)或幾個(gè)與被評(píng)估商標(biāo)相同或相似的商標(biāo)作為比較對(duì)象，分析比較對(duì)象的交易價(jià)格和交易條件，進(jìn)行對(duì)比調(diào)查，估算出評(píng)估商標(biāo)價(jià)值的方法。這種方法在實(shí)踐中操作很困難，因?yàn)樘囟ǖ纳虡?biāo)權(quán)的交易是不公開(kāi)的，雙方所成交的項(xiàng)目及條件常常不為他人所知:即使有些商標(biāo)權(quán)的交易信息可以獲知，但可比性出入很大。因?yàn)槊總€(gè)企業(yè)的規(guī)模、贏利、產(chǎn)品質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)管理水平、售后服務(wù)和廣告宣傳等存在很大差異，無(wú)法做出科學(xué)、合理的資產(chǎn)對(duì)比和評(píng)估。

**商標(biāo)評(píng)估機(jī)構(gòu)-北京中鵬衡資產(chǎn)評(píng)估有限公司是為落實(shí)2005年財(cái)政部令第22號(hào)和財(cái)政部財(cái)企【2005】90號(hào)文件“關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)管理的有關(guān)規(guī)定”，將資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)從原有會(huì)計(jì)業(yè)務(wù)分立，原隸屬于中國(guó)民航局，由國(guó)家財(cái)政部、北京市財(cái)政局聯(lián)合授予資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，是中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)和北京資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的直屬會(huì)員單位。公司籍改革開(kāi)放的大潮應(yīng)運(yùn)而生，成長(zhǎng)之路伴隨著中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估行業(yè)的誕生及發(fā)展。

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