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雙遼做工程預算造價書分配關鍵

品牌: 集貫工程造價
服務地區(qū): 全國
分類: 工程預算
單價: 900.00元/套
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內發(fā)貨
所在地: 山東 濟南
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-15 15:46
最后更新: 2023-12-15 15:46
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詳細說明
雙遼工程預算(以下簡稱工程預算)是建設工程項目招工程預算和控制施工成本的重要依據(jù)
雙遼工程預算的種類:
1.建設項目施工圖總預算是反映施工圖設計階段建設項目投資總額的造價文件,是雙遼工程預算文件的主要組成部分,由組成建設項目的各個單項工程綜合預算和相關費用組成;
2.單項工程綜合預算是反映施工圖設計階段一個單項工程(設計單元)造價的文件,是雙遼總預算的組成部分,由構成該單項工程的各個單位工程工程預算組成;
雙遼做工程預算造價書分配關鍵
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工程設計變更頻繁或變更較大。
工程施工現(xiàn)場的環(huán)境非常復雜,再加上受地質勘探資料、施工技術、施工機具等因素的造價制,使得建筑工程設計需要隨時根據(jù)情況進行調整變更,如果設計人員對相關信息要素的了解不足、不夠或沒有實時更新動態(tài)信息,那么工程設計在實際施工過程中的的變更將會更加頻繁、變更會更大。
工程預算編制是工程設計的重要依據(jù),而任何設計變更,都會使原有的預算結果失去意義,這也是工程預算編制中造價大的困難。

雙遼工程預算編制形式與組成:
1.當建設項目有多個單項工程時,應采用三級預算編制形式,三級預算編制形式由建設項目施工圖總預算、單項工程綜合預算、單位工程工程預算組成;
2.當雙遼建設項目只有一個單項工程時,應采用二級預算編制形式,二級預算編制形式由建設項目施工圖總預算和單位工程工程預算組成。

鋼筋工程量計算步驟: (1)確定構件砼的強度等級和抗震級別; (2)確定鋼筋保護層的厚度; (3)計算鋼筋的錨固長度La,抗震錨固長度Lae,鋼筋的搭接長度Ll,抗震搭接長度Lle; (4)計算鋼筋的下料長度和重量; (5)按不同直徑和鋼種分別匯總現(xiàn)澆構件鋼筋重量。

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工程部對工程預算、工程招投標配合模式還有待提升一個方案的審核,一個設備的優(yōu)化,往往在建筑成本和后期的運行成本上差距較大,工程部不能成為設計單位和施工單位的傳話筒。
影響工程預算的主要因素包括五個方面: 1.建設項目所處地區(qū)的選擇; 2.建設項目所處位置的選擇; 3.建設項目建設規(guī)模與建設標準; 4.建設規(guī)劃設計方案的選定; 5.主要設備選用。

雙遼工程預算編制方法:
1.工料單價法是指分部分項工程單價為直接工程費單價,直接工程費匯總后另加其他費用,形成工程預算價。
具體可分成預算單價法、實物法,預算單價法取費依據(jù)是《全國統(tǒng)一市政預算定額》和地方統(tǒng)一的市政預算定額。
實物法是依據(jù)施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規(guī)則,先計算出分部分項工程量,然后套用預算定額(實物量定額)編制工程預算的方法;但分部分項工程中工料單價應依據(jù)市場價格計價。

2.綜合單價法是指分部分項工程單價綜合了直接工程費以外的多項費用,依據(jù)綜合內容不同,還可分為全費用綜合單價和部分費用綜合單價。
我國目前推行的建設工程工程量清單計價其實就是部分費用綜合單價,單價中未包括措施費、規(guī)費和稅金。

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實物造價法:此種是實際用工料數(shù)量來工程造價的方法計算程序如: (1)利用施工兔設計計算材料消耗的數(shù)量, (2)按照勞動額定計算人工工日, (3)按照寶內裝飾機械臺班費用定額計算施工機械使用費, (4)根據(jù)人工日工標準材料預算價格,機械臺班費用單價等資料,計算單位工程直接費, (5)算出間接、計劃利潤,并與直接費匯總成單位工程預算造價, (6)進一步匯總,得出中和造價和總預算造價。

工程處于設計準備階段時,雖然設計單位在設計階段進行了工程概算,但由于缺少對設計方案造價指標的控制約束,導致設計保守、投資偏高。
因此,施工階段設計變更的隨意性較大。
而目前因很多建設單位急于項目開工,且沒有做好必要的準備,對投資額度的要求、建筑標準的把握、設計深度的審查沒有嚴格把關,造成邊施工邊變更,有的項目一改再改,沒有監(jiān)督更改的必要性和合理性,對更改造成的損失沒有相應的責任制約。
而工程監(jiān)理單位往往只注重施工階段的質量和進度管理,很少介入投資決策分析。

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