建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。抽樣檢測房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。檢測房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

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房屋抗震鑒定工作一般程序：

抗震性能鑒定→抗震加固設(shè)計→抗震加固施工圖審核→抗震加固施工方案編制→施工→驗收

一、震損建筑加固前可對震損部位、構(gòu)件采用如下方法修復(fù)：

(1)對裂縫視其寬度大小進(jìn)行修復(fù)或灌漿處理;

(2)對受壓破壞部分的砌體或混凝土進(jìn)行替換;

(3)對拉斷或受壓屈服的受壓鋼筋，用等截面等強(qiáng)度的新鋼筋替換，新鋼筋與原結(jié)構(gòu)鋼筋應(yīng)有可靠連接。

震損建筑的抗震結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)考慮震損情況，選擇適當(dāng)?shù)募庸谭椒▽Ψ课葸M(jìn)行抗震加固。

二、房屋抗震承載力不能滿足要求時，可以選擇下列加固方法：

(1)拆砌或增設(shè)抗震墻：對強(qiáng)度過低或破壞嚴(yán)重的原墻體可拆除重砌;重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土;

(2)修補和灌漿：對已開裂的墻體，可采用壓力灌漿修補，對砌筑砂漿飽滿度差或砌筑砂漿等級強(qiáng)度低的墻體，可滿墻灌漿加固。

(3)面層或板墻加固：在墻體的一側(cè)或兩側(cè)采用水泥砂漿面層、鋼筋網(wǎng)砂漿面層或現(xiàn)澆混凝土板墻加固;

(4)外加柱加固：在墻體交接處采用混凝土構(gòu)造柱加固，柱應(yīng)與圈梁、拉桿成整體，或與現(xiàn)澆混凝土樓、屋蓋可靠連接;

(5)包角或鑲邊加固：在柱、墻角或門窗洞邊用型鋼或鋼筋混凝土包角或鑲邊;柱、墻垛還可以用現(xiàn)澆混凝土套加固;

(6)支撐或支架加固：對剛度差的房屋，可增設(shè)型鋼或鋼筋混凝土的支撐或支架加固。

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)下邊小編針對磚混結(jié)構(gòu)的房屋對常見的裂縫類型進(jìn)行分析：溫度裂縫：該裂縫一般是在房屋建成后蕞短半年，多數(shù)為一年，蕞長為三到五年內(nèi)出現(xiàn)，是不穩(wěn)定的裂縫，會隨著溫度變化而發(fā)展，有部分是根據(jù)屋面防水層老化失效后發(fā)生，此類裂縫對房屋結(jié)構(gòu)的影響較小，多發(fā)生在房屋 的頂部幾層、橫墻及門窗洞口處。

采用裂縫測寬儀混凝土承重構(gòu)件進(jìn)行裂縫情況進(jìn)行測量，包括其長度、寬度、深度、形狀、條數(shù)，必要時繪出裂縫分布圖;依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB對其進(jìn)行評定，判斷其是否超出規(guī)范允許值。

結(jié)構(gòu)荷載輸入：結(jié)構(gòu)設(shè)計計算時，設(shè)計人員往往根據(jù)建筑設(shè)計裝修等要求，根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定算出結(jié)構(gòu)的荷載，輸入軟件之后進(jìn)行計算。結(jié)構(gòu)在使用時，往往經(jīng)歷過重新裝修，其實際荷載往往與原設(shè)計狀況不符。因此， 抗震鑒定時，應(yīng)根據(jù)既有建筑的實際受荷情況，確定其荷載輸入。

武義房屋承重結(jié)構(gòu)檢測,幼兒園抗震鑒定中非現(xiàn)場檢測項目有：a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度;b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗檢測鋼材試件彎曲變形能力。c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗。

武義房屋承重結(jié)構(gòu)檢測`墻板的布置方式
墻板的布置方式通常有豎放和橫放兩種。墻板豎放是將墻板長度方向垂直于地面的布置方式，是傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)做法，建筑物墻面的風(fēng)格為豎線條，墻價體系是通過布置水平墻梁，將荷載傳遞給承重柱。墻板橫放是將墻板的長度方向平行于地面的布置方式，是鋼結(jié)構(gòu)建筑的新做法，建筑物的立面效果比較新穎，根據(jù)墻板厚度確定的支承長度較小，需要在主體承重柱間增設(shè)墻架柱，墻架系統(tǒng)全部是豎向布置，由承重鋼柱和墻架柱一起承擔(dān)。墻面的各種荷載分別由承重鋼柱和墻架柱承擔(dān)。