施工周邊房屋安全鑒定

包括房產(chǎn)、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進(jìn)行評定，并為出現(xiàn)的損壞提供合理的加固處理建議。

廣東方十檢測鑒定有限公司在多年的技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋安全性檢測、房屋抗震鑒定、廣告牌檢測為代表的“房屋檢測”產(chǎn)業(yè)。廣東方十檢測鑒定有限公司依托自身的資金優(yōu)勢和平臺渠道，構(gòu)建完善先進(jìn)的研究與開發(fā)平臺，將自主知識產(chǎn)權(quán)科技優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為持續(xù)發(fā)展的核心競爭力，實(shí)現(xiàn)了技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)化，形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，有力推動了國內(nèi)檢測新技術(shù)、新儀器、新規(guī)范的發(fā)展，成為行業(yè)內(nèi)的**企業(yè)。廣東方十檢測鑒定有限公司先后參與實(shí)施了一大批重點(diǎn)工程項目，得到業(yè)主的****。廣東方十檢測鑒定有限公司持續(xù)與客戶共享先進(jìn)技術(shù)的便捷和的服務(wù)，致力成為行業(yè)綜合性第三方檢測服務(wù)平臺。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

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如果既有廠房的設(shè)備不滿足生產(chǎn)需求，想對廠房設(shè)備進(jìn)行升級，且對廠房樓板承載能力存在疑惑時，可以結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，委托專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對廠房設(shè)備改造升級后的承重能力進(jìn)行鑒定。在進(jìn)行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進(jìn)行大規(guī)模的改動，這是做廠房樓板承重檢測的基礎(chǔ)工作。如有不滿足規(guī)范要求的，需要制定房屋加固措施，才能廠房的安全使用。

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如何完成一個規(guī)范的加固工程?

一個完整的加固項目主要有加固設(shè)計和加固施工兩個過程。加固設(shè)計是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的一個分支，故只能由具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計院完成，加固施工則是由具有特種****的加固公司完成。

作為可承接荔灣本地第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接荔灣房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有禪城區(qū)、五指山、石碣、廣州市、徐聞縣、潮陽、吉陽鎮(zhèn)、梅州、東莞市、陽春市、懷集縣、荔灣、金平、揭陽、徐聞、新豐、清城、普寧、中山、石龍、臨高縣、麻章區(qū)、新興、樂昌、博羅、端州、惠州市、惠州市等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設(shè)計業(yè)務(wù)。

危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。危險房屋劃分為A、B、C、D四個等級。

一、什么是危險房屋?

危險房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能居住和使用安全的房屋。

二、危險房屋A、B、C、D四個等級是怎么劃分的?

A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全;

B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求;

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房;

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

三、鑒定程序

(1)房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請;

(2)經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān);

(3)經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費(fèi)由申請人承擔(dān)。

四、被鑒定為危險房屋，會怎么處理?

(1)觀察使用。適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。

(2)處理使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。

(3)停止使用。適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋。

(4)整體拆除。適用于整幢危險且已無修繕價值，需立即拆除的房屋

2023年8月10日今日新消息，據(jù)荔灣房屋安全檢測鑒定中心技術(shù)部透露