太康做工程預算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和太康計價定額項目,列出計算工程量的分部分項工程;
2、列出計算式。
預算項目確定后,就可根據(jù)太康CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計算式,并列出工程量計算表;
3、進行計算。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進行計算,并核對檢查無誤后把計算結(jié)果填入計算表內(nèi);
4、對計算結(jié)果的計量單位進行調(diào)整,使之與太康當?shù)囟~中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。
工程預結(jié)算的編制內(nèi)容:
1、工程竣工資料(竣工圖、簽證、核定單、工程量增單、設計變更通知);
2、竣工結(jié)算說明;
3、竣工結(jié)算匯總表(各單位工程結(jié)算造價、技術經(jīng)濟指標);
4、各單位工程結(jié)算表;
5、各種費用匯總表。
工程預算中的建設資金計劃表的編制目的是確定工程預算和資金支出計劃,明確工程用款的來源、范圍和進度等,幫助項目管理者更好地掌控工程進度和財務狀況,保證項目的按期按質(zhì)完成。
工程招投標通過引進市場競爭,在滿足工期和質(zhì)量的前提下,選擇投標報價或者經(jīng)評審的合理投標報價的投標人,價格的競爭成為招投標工作的核心內(nèi)容。
招標是一種公平、公正、公開選擇承包商的方式,但如果招標工作準備不周,往往不能達到應有的效果。
要提高招標文件的質(zhì)量,特別是工程量清單應項目齊全,數(shù)量準確,避免造成漏項,在開標后對工程量清單進行重新核對時增加費用。
工程預算編制具體流程如下:
(1)構(gòu)建信息庫基于已有工程信息,包括工程特征因素與工程預算等材料,構(gòu)建造價信息庫;
(2)取值結(jié)合公路工程施工要求,明確各類特征因素,包括評價指標,確定數(shù)據(jù)取值;
(3)選取輸入與輸出向量基于模糊神經(jīng)思想法,在造價信息庫內(nèi),至少選擇3個已完成施工的項目,作為基礎數(shù)據(jù),以供神經(jīng)網(wǎng)絡學習與訓練。
輸入向量選擇為各類特征因素值,輸出向量為造價估算值;
(4)迭達運算基于系統(tǒng)內(nèi)的造價數(shù)據(jù)來編制算法程序,以供神經(jīng)網(wǎng)絡學習,設計學習率,通過多次迭達運算,保障造價估算的準確性。
分部分項工程量清單又稱為實體分項工程量清單,是完整的建筑產(chǎn)品形體的組成部分。
措施項目清單中的項目是有助于工程實體形成的措施性項目,其他項目清單是指預留金、材料購置費、總承包服務費、零星工程項目費等。
工程量清單招標的做法是:由招標單位根據(jù)工程量計算規(guī)則提供工程量清單,投標單位參照消耗量定額,結(jié)合自身實際情況和市場行情,自主報價和自主競爭。
這種報價模式規(guī)范了報價行為,符合工程造價“量價分離”的原則,“統(tǒng)一量、競爭價、浮動費”,使工程造價建立以市場形成價格為主的管理體系。
太康做工程預算核對-代做造價機構(gòu)
正確計算太康工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。
)
3.計算預制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計算預算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量最后計算預制構(gòu)件灌縫工程量。
土建工程預算部分分類:
1、土方類別暫按三類土計入,挖土采用人工挖土,自然地面標高按-0.3m考慮,回填按就地回填考慮,回填后的土方全部外運;土方外運暫按陸域10km,處置費按甬價費(2021)119號文件執(zhí)行;
2、主體混凝土按泵送商品混凝土考慮,砼墊層、圈、過梁、窗臺板等按非泵送商品混凝土考慮,樓地面細石混凝土、散水、坡道等按現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土考慮;
3、混凝土強度等級:砼基礎墊層為C15;砼基礎、雨篷、框架柱、樓層梁板為C25;圈梁、過梁為C20;
4、建筑圖與結(jié)構(gòu)圖所示尺寸有矛盾時,以結(jié)構(gòu)圖尺寸計算;
5、綜合凈砂價格按凈淡砂計入;復合模板按紅板考慮計入;
6、模板工程量按混凝土接觸面計算,套用復合木模。
工程施工管理水平是施工企業(yè)管理人員面對工程現(xiàn)場變更時的一種能力體現(xiàn)。
索賠是指在合同實施過程中,當事人一方不履行或未正確履行其義務,而使另一方受到損失,受損失的一方向違約方提出的賠償要求。
索賠是法律賦予業(yè)主和承包商的正當權(quán)利,是保護自己正當權(quán)益的手段。
比如建設單位行使用合同賦予的權(quán)利、指令變更工程,進而造成工程費用變化,施工單位可提出補償要求。
在市場經(jīng)濟環(huán)境下,承包企業(yè)以追求經(jīng)濟效益為目標,工程變更索賠是在合同規(guī)定的規(guī)范內(nèi),合理、合法地追求經(jīng)濟效益的手段。
施工圖工程預算計算的步驟:
1、讀施工圖,熟悉施工圖及市場價格情況資料;
2、熟悉施工組織設計或施工方案;
3、熟悉工程承包合同及招標文件的要求;
4、按施工圖和工程現(xiàn)場實際情況計算工程量;
5、匯總工程量、立項、套定額;
6、計算直接費、分析工料;
7、按計算費用程序計算各種費用及工程造價;
8、計算各種經(jīng)濟指標;
9、編寫預算造價書的編制說明;
10、預算造價書的自校、校核、審核、審查、復制、簽章。