中國(guó)儲(chǔ)能大廈物業(yè)出租 招商中心 租賃 物業(yè)管理處

中國(guó)儲(chǔ)能大廈㎡單位全球招租

軌道交通~地鐵上蓋

城市干道~貫穿縱橫

南山區(qū)核心區(qū)位~城市發(fā)展新中心

甲級(jí)寫字樓全球火熱招租

出租面積：㎡

出租價(jià)格：190-270元/㎡

深圳市重大項(xiàng)目、南山科技園地標(biāo)建筑——中國(guó)儲(chǔ)能大廈建筑高度達(dá)到333米。該大廈計(jì)劃于2015年底投入使用。

作為先進(jìn)儲(chǔ)能材料國(guó)家工程研究中心、國(guó)家輕工業(yè)電池及儲(chǔ)能材料質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)中心、科力遠(yuǎn)新能源系統(tǒng)集成運(yùn)營(yíng)中心等重要能源創(chuàng)新企業(yè)的總部和研發(fā)中心，中國(guó)儲(chǔ)能大廈的建設(shè)備受矚目。

中國(guó)儲(chǔ)能大廈位于深圳市南山區(qū)深圳科技園南區(qū)，總建筑面積14萬(wàn)平方米，宗地號(hào)：T204-0134，用地面積：9999.67㎡，地上建筑面積：99996.7㎡。主樓高333米，工程造價(jià)逾10億元，建成后將成為一座功能齊全、技術(shù)領(lǐng).先、風(fēng)格獨(dú)特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國(guó)儲(chǔ)能行業(yè)的服務(wù)樞紐。

中國(guó)儲(chǔ)能大廈基礎(chǔ)資料

開發(fā)商：深圳科能先進(jìn)儲(chǔ)能材料國(guó)家工程研究中心有限公司

物業(yè)管理：深圳市卓越物業(yè)管理股份有限公司

建筑外觀：深圳市藍(lán)森建筑設(shè)計(jì)有限公司

總建筑面積：㎡

辦公建筑面積：約94,000.00㎡

建筑高度：333米

建筑層數(shù)：地上58層，地下4層

標(biāo)準(zhǔn)層層高：層高4.5m；凈高3.0m

架空地臺(tái)：130mm

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2,000㎡

平均使用率：72-85%

空調(diào)系統(tǒng)：美國(guó)約克中央空調(diào)，24小時(shí)按liuliang計(jì)費(fèi)；24小時(shí)有新風(fēng)系統(tǒng)

電梯：日本日立電梯，分區(qū)30部， 其中客梯16部、穿梭梯6部、VIP梯2部、停車場(chǎng)轉(zhuǎn)換梯4部

貨運(yùn)/消防電梯：2部

停車位：總停車位575個(gè)，位于B2、B3及B4層

商業(yè)配套：合計(jì)13,577.50㎡，包括1層、2層及B1層等

休閑廣場(chǎng)：7,500㎡，含下沉廣場(chǎng)、休憩長(zhǎng)凳、綠化帶等

中國(guó)儲(chǔ)能大廈項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

優(yōu)勢(shì)一 核心區(qū)位 成熟運(yùn)營(yíng)

優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的租戶組合

作為科技園首座超甲級(jí)寫字樓，中國(guó)儲(chǔ)能大廈不斷吸引金融及科技頭部企業(yè)聚集，目前已形成國(guó)有金融企業(yè)、優(yōu)質(zhì)科技公司及高端制造行業(yè)為主的穩(wěn)定、健康、多元的租戶組合。

成熟完善的商業(yè)配套

項(xiàng)目配備7,500㎡商業(yè)廣場(chǎng)、5,000㎡下沉美食城及裙樓全層高端酒家，臨近多家中高端酒店。商業(yè)配套業(yè)態(tài)多元、配比科學(xué),全方位滿足企業(yè)日常用餐、休閑小憩、商務(wù)宴請(qǐng)的需求。

優(yōu)勢(shì)二 地鐵上蓋 縱橫通達(dá)

雙線地鐵、便捷公共交通:

項(xiàng)目步行2分鐘內(nèi)可達(dá)1號(hào)線/13號(hào)線深大地鐵站(13號(hào)線預(yù)計(jì)2021年開通);

城際主干道、貫穿全城:

橫向主干道濱海大道、深南大道、北環(huán)大道與縱向主干道沙河西路、科苑大道、南海大道形成“三縱三橫”交通網(wǎng)絡(luò),貫穿全城;

接軌國(guó)際:

30分鐘內(nèi)車程可達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、福田高鐵站、深圳灣口岸及蛇口客運(yùn)碼頭。

優(yōu)勢(shì)三 智能人性、極.致體驗(yàn)

中國(guó)儲(chǔ)能大廈充分考慮企業(yè)的多樣化需求，通過樓宇智能化，不斷實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的人性化考量:

自主研發(fā)“中國(guó)儲(chǔ)能大廈”手機(jī)應(yīng)用軟件，實(shí)現(xiàn)智能派梯、快遞查取、會(huì)議室預(yù)訂等辦公需求的即時(shí)化、便利化，從細(xì)節(jié)上幫助企業(yè)高效便利辦公;

24小時(shí)空調(diào)系統(tǒng),按量計(jì)費(fèi)，自主靈活;

中國(guó)儲(chǔ)能大廈周邊配套：

比鄰世界500強(qiáng)企業(yè)，主要以、高科技、電子商務(wù)、文化傳媒等為核心,

科技園商務(wù)區(qū)，周邊TCL、創(chuàng)維、聯(lián)想、邁瑞、飛亞達(dá)總部林立，商業(yè)氛圍濃厚。

深南大道旁，到羅寶1號(hào)線深大站C口步行2分鐘，周邊10米內(nèi)3個(gè)公交車站可通達(dá)深圳全境，員工上下班很方便！作為先進(jìn)儲(chǔ)能材料國(guó)家工程研究、國(guó)家輕工業(yè)電池及儲(chǔ)能材料質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)、科力遠(yuǎn)新能源系統(tǒng)集成運(yùn)營(yíng)等重要能源創(chuàng)新的總部和研發(fā)，中國(guó)儲(chǔ)能大廈的建設(shè)備受矚目。

中國(guó)儲(chǔ)能大廈項(xiàng)目配套：

1) 交通：

周邊有地鐵1號(hào)線，有45路、49路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻；便捷的交通為公司節(jié)約時(shí)間成本、以及員工選擇公司的；

2) 周邊配套：

餐飲：肯德基(高新區(qū)餐廳)、(科技園店)、六千館(科苑南路店)等

銀行：中國(guó)民生銀行、中國(guó)工商銀行24自助銀行(深圳高新園南區(qū)支行)、中國(guó)工商銀行(高新園南區(qū)支行)等