portant;">【可供租賃面積】、450、整層2000平。

portant;">【租金價(jià)格】3.5-4.5元/平方米/ 天，一房一價(jià)

portant;">【地址】 上海市浦東新區(qū)啟帆路 515 號 (6號線洲海路站30米，步行1~2分鐘)

portant;">【停車位】 1533 個(gè)（地面 35 個(gè)，地下 1498 個(gè)） ，停車費(fèi)500元/月。

portant;">【辦公配套 】對面森蘭商都，陽光天地配有大量餐飲業(yè)態(tài)，本樓自帶 8 萬方商業(yè)，配有健身房、影 院、餐飲、零售等多種業(yè)態(tài) 

portant;">【凈層高】 4.4 米 

portant;">【得房率】 約 70-75%，整層超 85% 

portant;">【樓板承重】 不小于 2KN/m3 

portant;">【電梯】 6 部客梯（通力）+ 1 部貨梯 

portant;">【空調(diào)系統(tǒng)】 風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng) 

portant;">【物業(yè)管理公司】 招商物業(yè) 

portant;">【物業(yè)管理費(fèi)】 26.8 元/平方米/月（包中央空調(diào)能耗） 

portant;">【交付標(biāo)準(zhǔn) 】架空地板 (100mm) 乳膠漆墻面 煙感、噴淋系統(tǒng) 風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)

portant;">【項(xiàng)目優(yōu)勢】

portant;">1.與地鐵6號線洲海路0距離，類地鐵上蓋項(xiàng)目，員工及客戶出行方便

portant;">2.位于森蘭國際生態(tài)商務(wù)區(qū)，底下自帶8萬方商場，200米范圍內(nèi)三大商場，配有餐廳、銀行、咖啡廳、便利店，健身房等，員工生活便利

portant;">3.直接與大業(yè)主簽合同，穩(wěn)定無風(fēng)險(xiǎn)

portant;">4.樓下自帶商場，不定期贈送各類優(yōu)惠券，優(yōu)惠多多

portant;">片區(qū)氛圍（75萬方商辦：30萬方商業(yè)+45萬方辦公）

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