我公司從事德慶房屋檢測(cè)鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測(cè)、設(shè)計(jì)、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗(yàn)，如果您在房屋檢測(cè)方面還有其他疑問(wèn)的話歡迎您致電咨詢。德慶房屋安全鑒定檢測(cè) ，德慶房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，德慶各類房屋安全檢測(cè)報(bào)告，公司資質(zhì)齊，價(jià)格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)定，鋼結(jié)構(gòu)如果存在結(jié)構(gòu)焊接和鉚接的質(zhì)量低、底漆和涂料質(zhì)量不合格、尺寸的偏差等自身缺陷，都會(huì)導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)建筑整體或局部出現(xiàn)不同程度的破損現(xiàn)象。只有材料過(guò)關(guān)，鋼結(jié)構(gòu)建筑也才能過(guò)關(guān)，因此對(duì)于鋼材質(zhì)量的鑒定是不容忽視的。

地震是人類在繁衍生息、逐步發(fā)展過(guò)程中所遇到的自然災(zāi)害，屬于不可抗力因素。在我們面對(duì)的眾多自然災(zāi)害中，地震占災(zāi)害總數(shù)的52%。我國(guó)是一個(gè)地震災(zāi)害頻繁的國(guó)家，再加上建國(guó)初期經(jīng)濟(jì)水平和技術(shù)的限制，我國(guó)那個(gè)時(shí)期的房子基本沒(méi)有采取抗震措施。

隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展，抗震設(shè)計(jì)規(guī)范也在不斷的更新完善，這也意味著現(xiàn)今的既有建筑可能會(huì)存在抗震不足的安全隱患，特別是《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》中甲類和乙類建筑工程，有重大文物價(jià)值和紀(jì)念意義的房屋建筑工程和地震重中之重監(jiān)視防御區(qū)的房屋建筑工程。但由于地震的不確定性，人們往往忽視對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定，在地震災(zāi)害發(fā)生的時(shí)候，容易造成更加嚴(yán)重的損失。所以對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定是十分必要的。那么進(jìn)行建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀抗震鑒定有哪些檢測(cè)內(nèi)容呢?

1、建筑物現(xiàn)場(chǎng)檢查情況

1)對(duì)建筑物進(jìn)行傾斜觀測(cè);

2)對(duì)該建筑的梁、板、柱、承重墻和外墻等構(gòu)件進(jìn)行外觀檢查，是否存露筋、開(kāi)裂、變形等損壞現(xiàn)象;

3)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該建筑物主體的建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行檢查，包括軸線尺寸、構(gòu)件截面尺寸等，并繪制平面布置圖;

4)采用回彈法及鉆芯法等措施對(duì)該建筑物承重構(gòu)件的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，分別計(jì)算出各材料強(qiáng)度指標(biāo)是否符合規(guī)范要求。

5)采用鋼筋探測(cè)儀和局部剝落相結(jié)合的方式對(duì)該建筑物柱、梁、板等構(gòu)件的配筋情況進(jìn)行檢測(cè)。

2、承載力驗(yàn)算

1)對(duì)該建筑物抽檢的柱配筋、梁配筋進(jìn)行復(fù)核，計(jì)算結(jié)果是否滿足現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算要求。

2)對(duì)該建筑物各結(jié)構(gòu)層的承重墻體受壓承載力進(jìn)行分析，計(jì)算結(jié)果是否滿足現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算要求。

3)對(duì)該建筑物各結(jié)構(gòu)層承重墻體高厚比進(jìn)行分析，計(jì)算建筑物各層承重墻體的高厚比是否滿足規(guī)范允許高厚比要求。

4)對(duì)該建筑物承重墻體局部受壓承載力進(jìn)行分析，計(jì)算建筑物各層承重墻體局部受壓承載力是否滿足結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算要求。

3、抗震鑒定

1)若建筑物所處場(chǎng)地滿足抗震要求，可不進(jìn)行場(chǎng)地對(duì)房屋影響的抗震鑒定;

2)建筑物地臺(tái)、室內(nèi)地面及各柱、墻腳均未發(fā)現(xiàn)明顯的開(kāi)裂、沉陷及錯(cuò)位現(xiàn)象，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件亦無(wú)不均勻沉降裂縫和明顯的傾斜現(xiàn)象，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定;

3)通過(guò)了解建筑物建成及使用時(shí)間，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)的要求進(jìn)行相應(yīng)等級(jí)的建筑抗震鑒定，若在對(duì)建筑進(jìn)行宏觀控制和構(gòu)造鑒定時(shí)，則還需按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)的規(guī)定進(jìn)行鑒定。

4、結(jié)論

綜合上述檢查、檢測(cè)、承載力驗(yàn)算及抗震鑒定結(jié)果，根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)，對(duì)該建筑物整體抗震性能進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)，若不符合抗震鑒定要求，應(yīng)提出抗震加固建議。

從邢臺(tái)地震到云南通海地震，再到后來(lái)的唐山大地震、汶川大地震、玉樹(shù)地震，每次發(fā)生地震災(zāi)害時(shí)，都深深地刺痛人民的心。但也因?yàn)榈卣鸬牟淮_定性，人們也容易忽視對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定，導(dǎo)致很多既有建筑沒(méi)能及時(shí)進(jìn)行抗震加固處理，面對(duì)突發(fā)而來(lái)的地震，沒(méi)有足夠的抗震能力，沒(méi)能給生命留下足夠的自救時(shí)間。因此，對(duì)既有建筑抗震性存在不確定的情況，委托具備資質(zhì)的房屋建筑鑒定單位對(duì)該建筑進(jìn)行建筑抗震性鑒定是很有必要的。

火災(zāi)后房屋檢測(cè)鑒定的依據(jù)如下：

1、《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ 08-79-2008)

2、《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(CECS252:2009)

3、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)

4、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010，2015年版)

5、《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)技術(shù)規(guī)程-回彈法、超聲回彈綜合法、鉆芯法》(DG/TJ08-2020-2007)

6、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2016)

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為既有建筑物確權(quán)驗(yàn)收進(jìn)行的質(zhì)量鑒定
主要為解決既有建筑物的歷史遺留問(wèn)題，以及基本建設(shè)程序不完整或工程資料缺失的建筑物確權(quán)驗(yàn)收等而進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，調(diào)查工程是否進(jìn)行了正規(guī)設(shè)計(jì)施工、監(jiān)理等程序，如缺項(xiàng)，則應(yīng)恢復(fù)結(jié)構(gòu)或核查其建筑結(jié)構(gòu)狀態(tài)，運(yùn)用必要的檢測(cè)手段，對(duì)工程各項(xiàng)參數(shù)進(jìn)行檢查檢測(cè)，計(jì)算分析其安全性能，評(píng)判其安全性或可靠性，找出不滿足項(xiàng)，提出合理的加固處理方案以促整改。

火災(zāi)后結(jié)構(gòu)受損檢測(cè)評(píng)估：

對(duì)火災(zāi)后混凝土構(gòu)件進(jìn)行混凝土和鋼筋殘余強(qiáng)度檢測(cè)得出綜合推定值;對(duì)火災(zāi)后混凝土構(gòu)件進(jìn)行裂縫寬度、長(zhǎng)度、形狀的檢測(cè)并圖示記錄;對(duì)構(gòu)件混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行撓度、傾斜、節(jié)點(diǎn)轉(zhuǎn)動(dòng)等檢測(cè)并記錄;對(duì)構(gòu)件截面有效殘余尺寸檢測(cè)(即燒損深度檢測(cè));根據(jù)火災(zāi)溫度、查混凝土與鋼筋的黏結(jié)強(qiáng)度折減系數(shù);查混凝土和鋼筋強(qiáng)度的折減系數(shù);根據(jù)調(diào)查結(jié)果及檢測(cè)數(shù)據(jù)，驗(yàn)算混凝土構(gòu)件的剩余承截力。

火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)受到一定程度的損傷，其根本原因在于結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能受火災(zāi)作用而改變，從而使結(jié)構(gòu)承載能力降低。因此火災(zāi)后結(jié)構(gòu)受損評(píng)定就是通過(guò)對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料性能進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)檢測(cè)結(jié)果的綜合分析對(duì)結(jié)構(gòu)損傷和混凝土強(qiáng)度進(jìn)行評(píng)估。

廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司,作為廣東省**、成立較早的鑒定單位，公司利用自身雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)和新科技相結(jié)合的方法，采用先進(jìn)的檢測(cè)設(shè)備，不斷探索和總結(jié)鑒定的技術(shù)和方法。公司自成立以來(lái)進(jìn)行大量各種類型的房屋鑒定，積累了豐富的房屋鑒定和檢測(cè)經(jīng)驗(yàn)，有特種行業(yè)和工商開(kāi)業(yè)、年檢的房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、還有房屋結(jié)構(gòu)可靠性和抗震性鑒定等等，特別是對(duì)房屋損害、質(zhì)量糾紛的鑒定方面，站在公正立場(chǎng)，鑒定結(jié)論令雙方當(dāng)事人心服口服，糾紛得到圓滿解決。