我公司從事花都房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設(shè)計、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話歡迎您致電咨詢。花都學(xué)校房屋安全檢測 ，花都房屋安全檢測機(jī)構(gòu)，花都各類房屋安全檢測報告，公司資質(zhì)齊，價格優(yōu)惠。

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--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---

隨著人民生活水平的不斷提高，房屋的安全問題得到了更多的關(guān)注。盡管房屋檢測鑒定是一種新興的行業(yè)，但它關(guān)系到我們每一個人居住環(huán)境的安全，因此也在我們的生活中逐漸普遍。房屋檢測鑒定，顧名思義就是對我們所居住的房屋當(dāng)前狀況與損壞程度進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。想要弄清楚自己房屋需要什么類別的鑒定，就跟「生病」到醫(yī)院里選哪個科室一樣。

在農(nóng)村里，大多數(shù)人都沒有房屋鑒定這一方面的意識，即使肉眼能看到房屋出現(xiàn)損壞的情況，也是覺得簡單修修補(bǔ)補(bǔ)勉強(qiáng)過得去。對于我們這些專業(yè)的人員來說，居住在這類房子里，存在的安全隱患也是比較大的，迫切需要進(jìn)行房屋鑒定。如果鑒定結(jié)果表明有加固的價值，就要及時采取措施將危房進(jìn)行加固。那么在對農(nóng)村危房進(jìn)行鑒定時，有哪些需要遵循的危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)呢?

1、基本鑒定規(guī)范

進(jìn)行農(nóng)村危房鑒定，主要是確定被檢測危險房屋的梁、柱、墻等構(gòu)件的當(dāng)前危險狀態(tài)是否處于可控范圍內(nèi)，房屋結(jié)構(gòu)內(nèi)部的質(zhì)量問題是否滿足日常使用安全。一般在進(jìn)行鑒定時，對于存在較為嚴(yán)重的質(zhì)量問題，都會將這些問題一一詳細(xì)記錄起來，方便接下來的維護(hù)。

2、地基鑒定規(guī)范

農(nóng)村房子出現(xiàn)的問題比較多的當(dāng)數(shù)地基，由于農(nóng)村房屋都不怎么高，在打地基的時候也沒有經(jīng)過相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員的指導(dǎo)，很多取決于施工人員的個人經(jīng)驗，使用時間一長容易導(dǎo)致地基出現(xiàn)滑移。再加之隨著使用時間的增加，房屋都會堆積越來越多的物品，由于對地基承載力沒有一個確定范圍，當(dāng)超出極限值后便會使地基出現(xiàn)沉降。這些常見的地基問題一旦長時間得不到有效地解決，將會對建筑物產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。因此在進(jìn)行農(nóng)村危房鑒定時，對于地基方面的鑒定工作也是必不可少的。

3、墻柱鑒定規(guī)范

墻柱是農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)中關(guān)鍵的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，在對農(nóng)村危房墻柱進(jìn)行鑒定時，應(yīng)注意墻柱的保護(hù)層是否存在破損，墻柱表面是否存在裂縫，墻柱是否存在歪斜現(xiàn)象、墻柱主筋是否存在腐蝕等。

4、大梁鑒定規(guī)范

在對農(nóng)村房屋的大梁進(jìn)行鑒定時，需要重視大梁中間是否存在裂痕，大梁的保護(hù)層是否完好，是否存在穿插裂縫以及豎向裂縫等常見裂縫問題。

火災(zāi)后房屋檢測過程：

1、根據(jù)房屋受害程度，可燃性物的種類、數(shù)量、推測火災(zāi)范圍和規(guī)模。

2、對受損結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行外觀調(diào)查，初步確定構(gòu)件的溫度分布情況和損壞程度及范圍。

3、采用現(xiàn)場檢測儀器，對受損構(gòu)件和相應(yīng)的未受損構(gòu)件進(jìn)行對比檢測。

4、必要時對受損構(gòu)件的受損部位材料取樣，進(jìn)行微觀測試，確定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損壞程度。

5、確定結(jié)構(gòu)力學(xué)模型，進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載力驗算，確定結(jié)構(gòu)加固方案。

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哪些情況需進(jìn)行廠房安全性檢測
1)達(dá)到設(shè)計使用年限擬繼續(xù)使用;
2)用途改變或使用需求增加;
3)使用環(huán)境改變;
4)遭受災(zāi)害或者事故;
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6)出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7)未達(dá)到設(shè)計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8)對可靠性有疑。

建筑物質(zhì)量檢測的內(nèi)容包括哪些?
1、建筑工程質(zhì)量檢測鑒定，包括：混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等等。
2、構(gòu)筑物檢測，其中包括：煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等檢測鑒定。
3、建筑工程災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測檢測鑒定，其中包括：火災(zāi)、爆炸、地震及其事故等鑒定。
4、鋼結(jié)構(gòu)無損探傷檢測鑒定，其中包括：網(wǎng)架、大跨結(jié)構(gòu)、房屋建筑等檢測。
5、建筑工程檢測鑒定，涉及到民用、工業(yè)廠房、公共建筑結(jié)構(gòu)安全可靠性鑒定、耐久性鑒定、夾層改造鑒定、抗震鑒定等等。

廣東方十檢測鑒定有限公司,作為廣東省**、成立較早的鑒定單位，公司利用自身雄厚的技術(shù)力量和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，發(fā)揮傳統(tǒng)經(jīng)驗和新科技相結(jié)合的方法，采用先進(jìn)的檢測設(shè)備，不斷探索和總結(jié)鑒定的技術(shù)和方法。公司自成立以來進(jìn)行大量各種類型的房屋鑒定，積累了豐富的房屋鑒定和檢測經(jīng)驗，有特種行業(yè)和工商開業(yè)、年檢的房屋安全鑒定、施工周邊房屋安全鑒定、還有房屋結(jié)構(gòu)可靠性和抗震性鑒定等等，特別是對房屋損害、質(zhì)量糾紛的鑒定方面，站在公正立場，鑒定結(jié)論令雙方當(dāng)事人心服口服，糾紛得到圓滿解決。