麻城工程預(yù)算的作用:
1、工程預(yù)算是項(xiàng)目決策的工具。
在項(xiàng)目決策階段,工程預(yù)決算是項(xiàng)目財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價的重要依據(jù)。
2、工程預(yù)算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。
3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。
當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時,金融機(jī)構(gòu)在對項(xiàng)目的償貸能力進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額。
4、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。
5、工程預(yù)算是評價投資效果的重要指標(biāo)。
麻城做工程預(yù)算上傳開標(biāo)-代做造價書
單位估價法,此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價工程造價的方法,計算程序?yàn)椋?(1)根據(jù)施工圖計算出分部分項(xiàng)工程量。
(2)根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價表或預(yù)算定額單價計算分部分項(xiàng)工程直接責(zé)規(guī)定,計算間接責(zé),計劃利潤,直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。
(3)根據(jù)取責(zé)規(guī)定,證算間接責(zé),計劃利利潤,直接責(zé)匯總,計算得單位工程預(yù)算造價。
(4)進(jìn)一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價。
工程預(yù)算金額: 萬元(人民幣) 限價(如有): 萬元(人民幣) 工程預(yù)算主要材料信息價需求: 本工程預(yù)算主要內(nèi)容為包括主體建設(shè)、門窗安裝工程、電梯安裝工程、裝修裝飾工程量清單計價。
工程預(yù)算編制過程要注意以下幾點(diǎn):
(1)了解工程的設(shè)計文件、技術(shù)文件、現(xiàn)場勘查情況和施工條件。
(2)按清單要求設(shè)定清單項(xiàng)目 ,準(zhǔn)確表述工作內(nèi)容與工作要求,規(guī)范使用計量單位。
(3)清單項(xiàng)目設(shè)置完整,不漏項(xiàng)。
(4)工程量計算必須準(zhǔn)確,不然給投標(biāo)人實(shí)施不平衡報價以可乘之機(jī)。
作為工程招投標(biāo)報價、確定工程造價的重要依據(jù),工程預(yù)算對于企業(yè)管理以及控制生產(chǎn)成本等方面具有十分重要的意義。
為了進(jìn)一步提升公工程預(yù)算編制結(jié)果的準(zhǔn)確性,本文介紹了工程預(yù)算的概念及其重要意義,對影響工程預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性的主要要素進(jìn)行了分析,進(jìn)而提出了提高工程造價預(yù)算編制準(zhǔn)確性的措施。
麻城工程預(yù)算的成本控制方法:
1、工程項(xiàng)目成本控制是以項(xiàng)目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。
工程成本主要由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用組成,將四費(fèi)落實(shí)到經(jīng)營勞資、材料、機(jī)械各部門,進(jìn)行責(zé)任考核,并與質(zhì)量、安全、工期指標(biāo)掛鉤,建立激勵約束機(jī)制。
2、作好成本核算,工程開工前,按照施工圖作好成本預(yù)算,分析出人工、材料、機(jī)械的含量,并與中標(biāo)預(yù)算作好對比。
制定人才機(jī)的成本目標(biāo),若人工費(fèi)為清包,可一次包死,不在調(diào)整,此項(xiàng)支出為固定值。
材料費(fèi)節(jié)省的前提必須實(shí)行材料招投標(biāo),實(shí)行****,以投標(biāo)材料價為限額,特殊材料高于投標(biāo)價的可平衡于其他低價材料。
實(shí)行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,進(jìn)行成本核算。
作好竣工結(jié)算,調(diào)整可調(diào)的價差,在竣工總價的基礎(chǔ)上,進(jìn)行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據(jù)。
要具體分析哪一種情況延誤是有效的,應(yīng)依據(jù)以下原則:
1、首先判斷造成拖期的哪一種原因是發(fā)生的,即確定“初始延誤”者,它應(yīng)對工程拖期負(fù)責(zé)。
在初始延誤發(fā)生作用期間,其他并發(fā)的延誤者不承擔(dān)拖期責(zé)任。
2、如果初始延誤者是發(fā)包人原因,則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既可得到工期延長,又可得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、如果初始延誤者是客觀原因,則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi),承包人可以得到工期延長,但很難得到費(fèi)用補(bǔ)償。
4、如果初始延誤者是承包人原因,則在承包人原因造成的延誤期內(nèi),承包人既不能得到工期補(bǔ)償,也不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。
預(yù)算綜合指標(biāo)對比法通過對同類同期項(xiàng)目的指標(biāo)對比,直接反映出預(yù)算成果的準(zhǔn)確性。
具體措施有:
1、子目綜合單價的對比,
2、分項(xiàng)目工程指標(biāo)的對比,
3、分項(xiàng)工程指標(biāo)的對比,
4、主體工程的指標(biāo)對比,
5、總體工程綜合指標(biāo)的對比。
當(dāng)對比結(jié)果出現(xiàn)差距較大時,可能該預(yù)算編制出現(xiàn)差錯,應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核查。
工程預(yù)算員是建筑行業(yè)中非常重要的職業(yè)之一。
他們的工作對于工程項(xiàng)目的成功非常關(guān)鍵。
隨著科技的不斷發(fā)展,工程預(yù)算員的工作也在不斷變化和發(fā)展,現(xiàn)在越來越多的工程預(yù)算員開始使用計算機(jī)輔助設(shè)計(CAD)軟件來完成測量和計算工作。
這使得工程預(yù)算員能夠更快速、更準(zhǔn)確地完成工作,并且能夠更好地與其他專業(yè)人員合作。