根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，是允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，可以向工商申請(qǐng)登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請(qǐng)注冊登記。

在以往，上海注冊公司*大的阻礙是注冊資金，因?yàn)閷?shí)行的實(shí)繳制，要求一次性繳清所填寫的注冊金額；而在實(shí)繳制變?yōu)檎J(rèn)繳制后，*大的阻礙就是注冊地址，因?yàn)橐凶缘刂?，往往意味著要租一個(gè)辦公場所，這將會(huì)是一筆不小的支出。全程代辦上海公司注冊，全程代辦上海注冊公司只需支出500元。

于是，就有的創(chuàng)業(yè)者會(huì)問，住宅類商品房可以上海注冊公司嗎？關(guān)于這個(gè)問題，我們可以一起來認(rèn)識(shí)下。
首先，是弄清楚住宅類商品房是否可以用來注冊公司。
根據(jù)現(xiàn)有法律規(guī)定，是允許將住宅地址用為經(jīng)營地址，可以向工商申請(qǐng)登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請(qǐng)注冊登記。
不過，能否使用住宅類商品房地址來注冊公司，要看該房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的房屋用途是什么。不同用途之間的房屋可變更，通常有三種情況：
1、若為居住用房，則不得用做商業(yè)用途，不能開公司。
2、若是商業(yè)用房，可以用來作為注冊地址注冊公司。
3、商住兩用的，可以注冊。
使用住宅地址作為注冊地址，需要提供證明，證明房屋的使用者是本人，比如說，需要有房產(chǎn)證，申請(qǐng)登記的時(shí)候需要提供復(fù)印件，上面有產(chǎn)權(quán)單位蓋章或是有產(chǎn)權(quán)人簽字才可以。
使用出租房屋的，想要注冊公司，需要有房屋提供者證明，或者有租賃合同，紅本簽字，可以不需要有房產(chǎn)證，但是需要證明實(shí)際情況，等確認(rèn)正確之后，才會(huì)予以登記注冊。
然后，是要了解，什么類型的公司不能用住宅來申請(qǐng)注冊。
總體的原則是，對(duì)于一些影響居民安全，環(huán)境衛(wèi)生的，都不能將住宅地址作為公司的注冊地址。
按照規(guī)定，住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋，不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

也就是說，涉及到上述情形的公司，都不能用住宅類商品房注冊公司。

*后，是要清楚將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所，應(yīng)提交的材料。主要包括;
1、住所使用證明；
2、由申請(qǐng)人簽署的將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房而作出承諾的《住所登記表》。
3、住所所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
申請(qǐng)人提交了上述文件證件后，登記機(jī)關(guān)即予辦理登記注冊。

當(dāng)今經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢是，越來越國際化，中外合作越來越頻繁，中外合資公司也在不斷增加。不同于內(nèi)資公司，中外合資公司在注冊上步驟會(huì)更多，需要的材料也更多。

那么，上海中外合資公司工商注冊流程是怎樣的？

一、需要具備的條件
在分享中外合資公司工商注冊流程前，需要先了解注冊必須要具備的條件有哪些：
1、中方必須是企業(yè)法人；
2、外方是外國企業(yè)或個(gè)人都可以；
3、注冊資本：如果中外合資企業(yè)從事科技或服務(wù)業(yè)，注冊資本不少于10萬美元，中外投資者不得投資于注冊資本的25%，外方出資必須為外匯。
4、經(jīng)營項(xiàng)目必須要參考《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》
二、需要提交的資料
首先，需要有中、外雙方合法開業(yè)證明，包括中方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋發(fā)照機(jī)關(guān)備案章，以及外方企業(yè)開業(yè)登記證復(fù)印件、個(gè)人提供護(hù)照復(fù)印件。
然后，是中、外雙方的"資信證明"，由開戶銀行出具。
*后，是董事、正副總經(jīng)理名單及其身份證(護(hù)照)復(fù)印件；董事"委派書"和正、副總經(jīng)理"推薦書"原件及其中文譯件；法定代表人身份證(護(hù)照)復(fù)印件、簡歷、照片。

此外，還有法律規(guī)定的資料，比如公司住所(經(jīng)營場所)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明和租房協(xié)議，以及申請(qǐng)注冊公司的申請(qǐng)材料。更具體的內(nèi)容，可以咨詢優(yōu)盛算企業(yè)。

三、上海中外合資公司工商注冊流程
要注冊中外合資公司，**步是要先核名，提交公司名稱，審核通過后，才能夠繼續(xù)注冊。整體流程為：
1、制作公司章程、董事、總經(jīng)理任職書；
2、提交工商資料網(wǎng)上審核，通過以后去工商局線下遞交材料審核；
3、到外商部進(jìn)行外商備案，領(lǐng)取備案回執(zhí)；
4、工商局審批通過以后領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照；備案刻制印章；
5、到稅務(wù)局開通稅務(wù)；
6、到外管局辦理外匯登記、到銀行辦理基本賬戶開戶。