漕河涇康橋商務(wù)綠洲園區(qū)主體情況介紹

    臨港漕河涇康橋園區(qū)地處大浦東核心區(qū)域，總規(guī)劃占地面積約441畝，總規(guī)劃建筑面積約50萬平方米。園區(qū)東鄰上海國際旅行度假區(qū)，西靠后世博板塊，北銜張江高科技園區(qū)，是承接周邊產(chǎn)業(yè)的輻射區(qū)域。園區(qū)坐落于軌交11號線與16號線交匯處，距迪士尼僅約4公里，離浦東機場約30分鐘的車程，區(qū)域位置優(yōu)越，周邊配套完善，是集生態(tài)、宜居于一體的現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)集群地。

漕河涇康橋園區(qū)擁有近兩萬平方米的親水平臺，圍河式景觀設(shè)計，多樣性的國際化總部商務(wù)樓宇，塑造出獨樹一幟的水岸式商務(wù)風(fēng)情。

臨港漕河涇康橋園區(qū)承接城市中心擴展和功能轉(zhuǎn)移的前沿，擁有完善的城市配套與區(qū)內(nèi)服務(wù)，成為面向“企業(yè)地區(qū)總部、運營結(jié)算中心、管理服務(wù)中心、研發(fā)設(shè)計中心”的高端商務(wù)園區(qū)。

園區(qū)深耕“臨港科創(chuàng)中心主體承載區(qū)”建設(shè)，聚焦“張江核心功能區(qū)”規(guī)劃布局，重點圍繞“新材料、人工智能”兩大產(chǎn)業(yè)，按照科技引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動、高端鏈接原則，推進產(chǎn)業(yè)高端化、集群化發(fā)展，立志打造成為科技、經(jīng)濟、人文、環(huán)境和諧發(fā)展的知識型創(chuàng)新社區(qū)。目前在園區(qū)的一期、二期區(qū)域已經(jīng)入駐了大批企業(yè)。節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域集聚了如“倚世節(jié)能科技、奧動汽車、鑫達集團（高分子材料）、華峰集團、英保能源、天楹股份、熙鴻科技”等企業(yè)；人工智能產(chǎn)業(yè)集聚了如“臨港人工智能研究院、可可資本”等優(yōu)質(zhì)孵化器企業(yè)；電子信息產(chǎn)業(yè)集聚了如“晶晨半導(dǎo)體、益邦智能、邑力（利亞德）、海通通信”等企業(yè)。園區(qū)已經(jīng)具備了良好的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

康橋園區(qū)產(chǎn)業(yè)體系內(nèi)容具體包括“智、能、電、文”四大產(chǎn)業(yè)方向，“智”指人工智能產(chǎn)業(yè)，側(cè)重于醫(yī)療人工智能；“能”代表節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)，包括新能源、新材料產(chǎn)業(yè)；“電”代表電子信息產(chǎn)業(yè)，包括電子通訊設(shè)備、電子零部件等領(lǐng)域；“文”代表文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，包括廣告、傳媒、網(wǎng)絡(luò)文化、動漫設(shè)計等領(lǐng)域。

漕河涇康橋商務(wù)綠洲園區(qū)招商租賃介紹：

    室內(nèi)層高：裸頂層高4米以上，吊頂后凈層高約3.0m及以上.

    租賃面積：整體160㎡—3600㎡（無上下限，面積存在任意組合、分割）

    交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯、標(biāo)準(zhǔn)裝修、精裝修、精裝修配家具等

   當(dāng)前主推：A1-665㎡精裝 A7-3600㎡共3層毛坯 A8-287㎡精裝 C5-1594㎡標(biāo)裝 C5-295㎡簡裝 C9-標(biāo)裝253㎡、384㎡、448㎡、465㎡、482㎡、670㎡ 等主力面積

租金整體報價：3-4.5元/㎡/天（可議價，長免租期）

選址優(yōu)勢：

一、距離地鐵11號線康新公路站1000多米，步行10幾分鐘；距離地鐵11號線秀沿路站1400多米，步行約20分鐘；羅山路高架（S3滬奉高速）直線距離約500米，上下班通勤非常方便！

二、低租金、大型園區(qū)，配套美食廣場、星巴克、員工食堂、便利蜂便利店等，員工乘地鐵上下班非常方便，辦公省心。企業(yè)辦公優(yōu)選??！漕河涇+臨港集團打造高質(zhì)量完善的物業(yè)管理服務(wù)。

內(nèi)外配套：秀沿路大型生活街區(qū)，眾多住宅小區(qū)，地鐵11號線，中、農(nóng)、工、建、交、匯豐、民生、招商等眾多銀行；星巴克、肯德基、全家Family等眾多餐飲美食商家以及大食堂員工餐廳和眾多各式接地氣美食商家，為企業(yè)員工提供非常全面的配套。

公交線路：附近有龍陽路-康橋商務(wù)綠洲線、康橋班車、周康6路、1020路、龍惠專線等多條公交線路匯聚于此，便捷的交通為公司節(jié)約時間成本，是上班族選擇公司的大優(yōu)勢。