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濱州市濱城區(qū)舊樓加裝電梯廠家-濱州市濱城區(qū)電梯鋼結(jié)構(gòu)廠家-老小區(qū)改造

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所在地: 山東 濱州
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發(fā)布時(shí)間: 2023-12-17 02:36
最后更新: 2023-12-17 02:36
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濱州奧菱電梯有限公司

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為了有效抑制房?jī)r(jià)上漲,從2020年開(kāi)始,國(guó)家就用舊改代替了棚改,比如修繕破損道路、換新窗戶、換暖氣管道、粉刷樓梯外墻、加裝電梯等等,都能很好的改善老舊小區(qū)的居住環(huán)境。不過(guò)對(duì)于舊改工程中加裝電梯這一項(xiàng)目,大家褒貶不一,爭(zhēng)議不斷,那么老舊小區(qū)加裝電梯究竟是利多還是弊多呢? 我們不妨通過(guò)以下這幾點(diǎn)分析來(lái)判斷。,上下樓更方便省事雖然以前的樓房大多是4~7層,人們走樓梯還是可以接受的,但隨著時(shí)代發(fā)展,很多老舊小區(qū)里居住的多是上了年紀(jì)的老人,體力差,腿腳也不像年輕時(shí)那么靈便,如果住在較高樓層,上下樓還是非常耗費(fèi)體力的。但如果加裝了電梯,日后出行將更省時(shí)省力,甚至一些身體有殘疾的人,也能由家人推著出去走走,呼吸呼吸新鮮空氣,心情會(huì)更好。第二,有利于提升房?jī)r(jià)加裝電梯意味著給老舊小區(qū)增添了一項(xiàng)配套設(shè)施,不僅有利于出行,還能進(jìn)一步滿足人們當(dāng)前的基本生活需求,再加上小區(qū)環(huán)境隨之改善,一定程度上也可以增加房子的附加價(jià)值,屆時(shí)無(wú)論想轉(zhuǎn)手還是出租,都將更容易些。

第三,居住成本大大增加想必大家都明白,加裝電梯后整棟樓的業(yè)主都需要分?jǐn)傎M(fèi)用,而電梯日常使用頻率很高,屬于易損耗品,隨著時(shí)間推移,故障維修以及日常保養(yǎng)不可或缺,這一過(guò)程需要花費(fèi)的資金并不便宜,尤其不同樓層對(duì)電梯的使用需求也不同,如果要由業(yè)主們平攤,必然有人是不同意的,比如一層,人們根本用不到電梯,對(duì)他們來(lái)說(shuō)無(wú)疑是白花冤枉錢,居住成本將大大增加。第四,影響住戶居住體驗(yàn)老舊小區(qū)雖然房子老化破損嚴(yán)重,但是質(zhì)量好的房子居住體驗(yàn)還是非常有保障的。而老舊小區(qū)加裝電梯,肯定不能像現(xiàn)在的高層住宅一樣建在樓里,畢竟老房子公攤面積有限,無(wú)法進(jìn)行合理的規(guī)劃,所以只能建在樓體外部。建成后,電梯不僅會(huì)占用更多公共空間,給人們帶來(lái)壓抑的感受,說(shuō)不定還會(huì)影響各家的采光通風(fēng)情況,尤其低層本來(lái)采光就不好,這下更糟心了。

而且電梯運(yùn)行時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定噪音,房子隔音效果不好,人們的睡眠休息質(zhì)量也將大打折扣。另外,很多老舊小區(qū)都有隨便停車的問(wèn)題,加裝電梯后說(shuō)不定更容易阻礙車輛出行,遇到突發(fā)情況非常耽誤事。第五,存在一定安全隱患舊改重點(diǎn)目標(biāo)是2000年底前建成的老舊小區(qū),這類房子建成年代較早,房子質(zhì)量可以用不堪重負(fù)來(lái)形容,抗震性較差,雖然電梯建在樓外,但安裝時(shí)少不了要砸墻、固定等,如果工人施工不注意,很可能損傷整個(gè)樓體的牢固程度,如果遭遇地震,或者小區(qū)周邊有較大震動(dòng)時(shí),電梯與樓梯的接口處可能會(huì)有會(huì)錯(cuò)位甚至斷裂,人身安全難保障。


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