洮南工程預(yù)算的作用:
1、工程預(yù)算是項目決策的工具。
在項目決策階段,工程預(yù)決算是項目財務(wù)分析和經(jīng)濟(jì)評價的重要依據(jù)。
2、工程預(yù)算是制定投資計劃和控制投資的有效工具。
3、工程預(yù)算是籌集建設(shè)資金的依據(jù)。
當(dāng)建設(shè)資金來源于金融機(jī)構(gòu)的貸款時,金融機(jī)構(gòu)在對項目的償貸能力進(jìn)行評估的基礎(chǔ)上,也需要依據(jù)工程預(yù)算來確定給予投資者的貸款數(shù)額。
4、工程預(yù)算是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的手段。
5、工程預(yù)算是評價投資效果的重要指標(biāo)。
洮南做工程預(yù)算單價分析-代做造價服務(wù)
造價員和預(yù)算員的區(qū)別如下:
一、工作性質(zhì)不同預(yù)算員是在工程施工前對工程的投資進(jìn)行預(yù)算工作,造價員是工程完工以后對工程的實際產(chǎn)生的費用進(jìn)行造價咨詢(審計)工作。
造價員也可從事預(yù)算工作,但預(yù)算員不能從事造價咨詢工作。
二、工作單位不同預(yù)算員一般是在施工企業(yè)工作,造價員一般是在造價咨回詢企業(yè)工作
三、證書不同預(yù)算員是省建設(shè)廳印制的證書,由省建設(shè)廳頒發(fā)。
造價員是造價咨詢協(xié)會(中價協(xié))的證書,是省造價管理總站頒發(fā)。
四、預(yù)算員是省建設(shè)行業(yè)關(guān)鍵崗位培訓(xùn)合格證書,必須參加培訓(xùn)后合格才能發(fā)證。
造價員是全國造價員資格證書,對培訓(xùn)不做要求。
工程預(yù)決算的分類:
1)主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)決算編制使用年限;
2)自然條件:基本風(fēng)壓,凍土深度,基本雪壓,氣溫(必要時提供),抗震設(shè)防烈度(包括地震加速度值)等;
3)工程地質(zhì)勘察報告或可靠的地質(zhì)參考資料;
4)場地地震安全性評價報告(必要時提供);
5)風(fēng)洞試驗報告(必要時提供);
6)建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的書面要求;
7)批準(zhǔn)的上一階段的工程預(yù)決算編制文件;
8)本專業(yè)工程預(yù)決算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號、年號和版本號)。
關(guān)于工程預(yù)算每個人都有不同的的做法,實際操作必不可少。
在實際操作過程中,最重要的是把定額計算規(guī)則記熟,再找其中的規(guī)律,最后匯總表格。
預(yù)算,是根據(jù)不同的工程做出不同的表,計算出項目的工程量。
也就是計算出單位工程不同專業(yè)的工程量。
洮南工程預(yù)算的成本控制方法:
1、工程項目成本控制是以項目為中心,分層管理,分級核算的承包和核算體系。
工程成本主要由人工費、材料費、機(jī)械費、其他費用組成,將四費落實到經(jīng)營勞資、材料、機(jī)械各部門,進(jìn)行責(zé)任考核,并與質(zhì)量、安全、工期指標(biāo)掛鉤,建立激勵約束機(jī)制。
2、作好成本核算,工程開工前,按照施工圖作好成本預(yù)算,分析出人工、材料、機(jī)械的含量,并與中標(biāo)預(yù)算作好對比。
制定人才機(jī)的成本目標(biāo),若人工費為清包,可一次包死,不在調(diào)整,此項支出為固定值。
材料費節(jié)省的前提必須實行材料招投標(biāo),實行****,以投標(biāo)材料價為限額,特殊材料高于投標(biāo)價的可平衡于其他低價材料。
實行有目的的控制成本。
3、工程竣工后,進(jìn)行成本核算。
作好竣工結(jié)算,調(diào)整可調(diào)的價差,在竣工總價的基礎(chǔ)上,進(jìn)行成本分析,作好竣工成本分析資料,為今后的工程提供參考依據(jù)。
工程預(yù)算質(zhì)量檢驗方面:
(GBJ300-88)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》
(GBJ301-88)《建筑工程工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》
(GBJ302-88)《建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定》
(GBJ303-88)《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》
(GBJ304-88)《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》
(GBJ310-88)《電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》
投標(biāo)報價件及工程量清單預(yù)算編制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn):
《工程測量規(guī)范》GB《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》GBJ201-83
《工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50123-9
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB《組合鋼模板技術(shù)規(guī)范》GB50214-2021
很多人都認(rèn)為,預(yù)算人員就是在辦公室里看看圖紙,根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預(yù)算、結(jié)算。
其實不然,預(yù)算人員多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地,能更清楚的了解施工現(xiàn)場的工藝以及施工流程,和有各種材料,了解了施工現(xiàn)場的施工流程,才能更好的做出預(yù)算,多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)工地對于新手預(yù)算人員是有很大幫助的。