| 業(yè)務(wù)1： | 房屋安全檢測鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 工程質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn) |
| 單價： | 面議 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 海南 海口 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時間： | 2023-12-17 04:41 |
| 最后更新： | 2023-12-17 04:41 |
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海南省房屋檢測鑒定中心第三方歡迎您!"聯(lián)系劉工"，?？谑蟹课葙|(zhì)量檢測機構(gòu)，?？谑蟹课莅踩b定中心，?？谑形７胯b定單位，?？谑锌拐饳z測鑒定，?？谑泄I(yè)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定報告辦理!
我們是一家專注于海口市房屋結(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定的企業(yè)。公司在“成效、服務(wù)、嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)”的經(jīng)營戰(zhàn)略方針的指導(dǎo)下，堅持“客戶至上，價格合理”的服務(wù)宗旨，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術(shù)規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。在實施的所有鑒定工程項目中，無一例鑒定事故或因鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確而導(dǎo)致的鑒定糾紛;行為公正、方法科學(xué)、數(shù)據(jù)公正、工作、服務(wù)周到而贏得社會的廣泛好評和充分承接。
--- 我們承接海南省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計---
房屋結(jié)構(gòu)檢測過程中停工續(xù)建時或使用過程中需要加層、夾層、擴建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時，需要對原有結(jié)構(gòu)進行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行結(jié)構(gòu)抗震驗算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
1、檢測項目
通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
2、適用范圍
未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。
3、檢測內(nèi)容及過程
1)主要檢測參數(shù)有：
傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
2)非現(xiàn)場檢測項目有：
a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;
b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。
3)檢測過程：
1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
2、檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
抗震鑒定方法分為兩級。diyi級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
房屋滿足diyi級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。
6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。
加固技術(shù)的共同目的
加固技術(shù)適用于多種原因造成的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞的加固處理，對推動加固技術(shù)的發(fā)展起到很大作用。
加固技術(shù)的共同目的：
①提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的強度;
②提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的穩(wěn)定性;
③提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的剛度;
④提高結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的耐久性。
房屋改造加固前檢測是指對既有建筑物、構(gòu)筑物進行結(jié)構(gòu)安全鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定是否需進行房屋改造加固。房屋改造加固前的結(jié)構(gòu)安全性鑒定的目的是為設(shè)計提供可靠依據(jù)。
結(jié)構(gòu)可靠性鑒定是建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計中不可缺少的一個環(huán)節(jié)，它不僅關(guān)系到工程設(shè)計的正確性及施工質(zhì)量的好壞和工程造價的高低，而且直接影響到工程的壽命和安全使用。因此必須嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)范要求認(rèn)真做好此項工作。
一、房屋改造加固前檢測的內(nèi)容：
1、地基基礎(chǔ)檢測：
(1)基坑開挖深度超過5m時，應(yīng)在基坑底設(shè)置驗槽記錄;
(2)當(dāng)采用輕型井點降水或降低地下水位時，應(yīng)同時測定孔內(nèi)水位;
(3)對于樁基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)樁身混凝土強度等級評定承載力;
(4)對于沉降觀測點應(yīng)檢查其埋設(shè)深度是否符合要求;
(5)當(dāng)采用砂石墊層或碎石墊層作為持力層時應(yīng)檢查其厚度是否滿足設(shè)計要求，并應(yīng)按規(guī)定留置沉渣觀察記錄等;
(6)當(dāng)采用預(yù)壓法處理軟弱地基時應(yīng)檢查預(yù)壓力值是否正確以及是否有超載現(xiàn)象發(fā)生;
(7)當(dāng)?shù)鼗袃雒涆E象時應(yīng)及時采取防凍脹措施等。
2、主體結(jié)構(gòu)檢測：
(1)主梁裂縫寬度大于0.2mm的裂縫寬度大于0.3mm的裂縫高度大于0.5mm的裂縫長度大于1cm 的裂縫面積小于0.1 平方毫米且無鋼筋外露的均屬構(gòu)件受力裂縫;
(2)樓面出現(xiàn)水平向貫穿性裂紋;
(3)屋面板板角處出現(xiàn)貫通裂紋;
(4)墻柱節(jié)點部位開裂;
(5)剪力墻上部出現(xiàn)貫通性裂紋;
(6)框架梁與柱連接節(jié)點部位出現(xiàn)貫通性裂紋;
(7)框架梁與柱連接節(jié)點部位出現(xiàn)貫穿式斜向短筋。
(8)磚混墻體表面豎向通縫。
(9)磚混承重墻轉(zhuǎn)角處陽角下沿至樓層交接處陽臺上部垂直通縫。
(10)砌體結(jié)構(gòu)的構(gòu)造柱根部未封口或封口不平直或有嚴(yán)重漏漿現(xiàn)象。
(11)砌體中的圈梁上部未澆筑混凝土而留有洞口等現(xiàn)象。
(12)填充墻頂部的水平灰縫不飽滿且不均勻等現(xiàn)象。
3.材料性能試驗：
(1)碳化深度：碳化深度的測定可采用標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗方法或用測溫的方法測定。
(2)抗壓強度：可用環(huán)刀法測定。
(3)抗彎承載能力：可利用撓度。
目前房屋安全檢測鑒定的發(fā)展并不是很好，大多數(shù)人對房屋安全鑒定并不怎么了解，但實際上房屋鑒定報告卻是解決房屋交易糾紛蕞有效的防范措施。所以，當(dāng)前在加強對房屋建筑安全管理工作的同時，還需要制定健全的房屋安全鑒定檢測工作標(biāo)準(zhǔn)，以居民的生命財產(chǎn)安全。
?？谑蟹课莅踩珯z測鑒定，若對自己的房屋安全有疑問，業(yè)主可通過小區(qū)業(yè)主委員會或聯(lián)合所在建筑物的所有權(quán)利人以單幢建筑所有產(chǎn)權(quán)人的名義，向鑒定中心提出鑒定申請。如果是一直都沒有經(jīng)過鑒定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內(nèi)的墻壁、地板、天花板等位置有沒有沉降、傾斜、裂縫等現(xiàn)象，而這些重點要注意的地方就是房屋質(zhì)量鑒定項目。所以在遇到這些類似情況發(fā)生時，應(yīng)盡快引起重視，及時進行房屋安全鑒定。
諸如承重結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌，建筑部件破壞墜落等，尤其是承重結(jié)構(gòu)，直接關(guān)系著建筑物的整體安全性。建筑物和人一樣都有生命周期，隨著時間的推移，也會老化，損壞。因此。建筑物的安全涉及到比較多的方面為了確保既有建筑的安全性，需要定期進行建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作。
對使用年限達到房屋原有設(shè)計年限，擬進行加固改造或進行抗震鑒定的房屋，都要根據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進行驗算，才能更好確保房屋的安全。
?？谑蟹课莅踩珯z測鑒定，例如結(jié)構(gòu)損壞程度，所處環(huán)境，這些因素也影響著結(jié)構(gòu)在無時無刻地發(fā)生著變化，使得房屋安全鑒定工作的復(fù)雜性。另外，由于當(dāng)前還存在部分沒有建設(shè)施工資料的房屋結(jié)構(gòu)。