房地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，近幾年房?jī)r(jià)水漲船高，房地產(chǎn)行業(yè)成了人們的關(guān)注點(diǎn)，每個(gè)人都想在這個(gè)行業(yè)撈一桶金，那么收購(gòu)一家房地產(chǎn)評(píng)估公司就顯得尤為重要，中漢咨詢現(xiàn)有大量房地產(chǎn)評(píng)估公司轉(zhuǎn)讓，范圍覆蓋全國(guó)，歡迎前來咨詢。

房地產(chǎn)評(píng)估公司轉(zhuǎn)讓流程：

1、調(diào)查債權(quán)債務(wù)。收購(gòu)手續(xù)前，我們需要先調(diào)查是否有一些財(cái)稅方面的問題，只要涉及到個(gè)人財(cái)產(chǎn)的問題，一定要仔細(xì)面對(duì)。

2、法人變更。如果需要更換公司名稱，就需要先核名在變更。

3、稅務(wù)變更。關(guān)于稅務(wù)這一塊，需要帶上相關(guān)材料到稅務(wù)機(jī)關(guān)繳稅，包括企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅。

4、手續(xù)變更。后是到手續(xù)審批機(jī)關(guān)辦理手續(xù)變更，除了法人的變更，還包括其他與企業(yè)相關(guān)的安許、

房地產(chǎn)評(píng)估公司轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)：

1、調(diào)查轉(zhuǎn)讓方是否有財(cái)稅和負(fù)債，如果購(gòu)買之前不調(diào)查清楚，變更到自己名下后對(duì)方的債務(wù)就需要自己承擔(dān)；

2、公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否還在有效期內(nèi)，以及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格；

3、手續(xù)證書、許可證是否在有效期內(nèi)等。

中漢咨詢能夠?yàn)槟峁┤轿灰粚?duì)一貼心服務(wù)，從轉(zhuǎn)讓、收購(gòu)前，到全部手續(xù)辦理完成，全程為您保駕護(hù)航，沒有任何額外收費(fèi)項(xiàng)目。

[編輯]房地產(chǎn)評(píng)估的程序

1、明確評(píng)估基本事項(xiàng)

明確評(píng)估目的：在受理評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，通常由委托方提出評(píng)估目的，并將評(píng)估目的寫在評(píng)估報(bào)告上。

了解評(píng)估對(duì)象

確定評(píng)估基準(zhǔn)日：常以年、月、日表示

簽訂評(píng)估合同：它包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估時(shí)點(diǎn)、評(píng)估收費(fèi)、雙方責(zé)任、評(píng)估報(bào)告等事項(xiàng)。

2、制定工作計(jì)劃

3、實(shí)地查勘收集資料：實(shí)地查勘是房地產(chǎn)評(píng)估工作的一項(xiàng)重要的步驟，并要做記錄。

4、測(cè)算被評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格：為求得一個(gè)公平合理的價(jià)格，一般以一種評(píng)估方法為主，同時(shí)以另一種或幾種評(píng)估方法為輔，以求互相對(duì)照和檢驗(yàn)修正。

5、綜合分析確定評(píng)估成果

6、撰寫評(píng)估報(bào)告