房屋質(zhì)量檢測規(guī)范危險房屋鑒定標準規(guī)范的修訂情況

工程檢測根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈2011年工程建設(shè)標準規(guī)范制訂、修訂計劃〉的通知》（建標[2011]17號）的要求，標準編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，參考有關(guān)****和國外先進標準，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，編制了本標準。

本標準的主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語和符號；3基本規(guī)定；4地基危險性鑒定；5構(gòu)件危險性鑒定；6房屋危險性鑒定；7 鑒定報告。

本標準修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：

1 增加了術(shù)語；

2 修訂了鑒定方法，將原標準三層次的評定方法改為兩階段三層次評定方法；

3 增加了地基危險性鑒定的內(nèi)容，將地基與基礎(chǔ)構(gòu)件的危險性分開進行鑒定；

4 增加了根據(jù)房屋建造年代對構(gòu)件承載力計算時抗力與效應(yīng)比的調(diào)整系數(shù)；對構(gòu)件危險性鑒定，完善了單個構(gòu)件劃分的相關(guān)規(guī)定，增加了圍護結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件的危險性鑒定內(nèi)容，完善了對各種類型構(gòu)件危險狀態(tài)的評定標準；

5 修訂了原標準的綜合評判方法，采用分層危險性鑒定及整體結(jié)構(gòu)危險構(gòu)件綜合比例鑒定法代替了原標準的模糊綜合評判法，同時增加了對傳力體系簡單的兩層及兩層以下房屋的直接鑒定法；

6 將原標準附錄A（鑒定報告）的內(nèi)容調(diào)整至新增的第7章鑒定報告中，提出了存在危險構(gòu)件房屋和評定為局部危房或整幢危房的房屋的原則性處理建議。

本標準中以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執(zhí)行。本標準由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責管理和對強制性條文的解釋，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負責管理負責日常管理，由上海市房地產(chǎn)科學研究院負責具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。