| 業(yè)務(wù)1： | 房屋安全鑒定檢測 |
| 業(yè)務(wù)2： | 房屋外墻空鼓檢測報(bào)告 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-17 08:55 |
| 最后更新： | 2023-12-17 08:55 |
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我司擁有CMA檢測體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)施工單位和設(shè)計(jì)等相關(guān)資質(zhì)齊，提供檢測鑒定、設(shè)計(jì)、施工一站式服務(wù)。恩平房屋安全鑒定檢測公司秉承“科學(xué)公正，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨、真實(shí)誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶創(chuàng)造大價(jià)值。 本公司提供免費(fèi)咨詢，由專門人士負(fù)責(zé)接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位，提供youzhi效率的服務(wù)。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級評定、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測、老舊小區(qū)改造鑒定。
--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---
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作為可承接恩平本地第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接恩平房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有潮安、陸豐、河源市、中堂、大埔、珠海市、遂溪縣、肇慶、坪山區(qū)、五指山、封開縣、從化、順德、龍華區(qū)、徐聞、和平、徐聞、廣州市、五華、龍門縣、金灣、濠江區(qū)、臺山市、鶴山市、惠城區(qū)、坪山、潮陽、梅江等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
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隨著時(shí)間的推移，房屋使用年久，梁柱墻等承重構(gòu)件腐蝕老化、保養(yǎng)不到位，特別是已經(jīng)達(dá)到或超過設(shè)計(jì)使用年限的房屋，在結(jié)構(gòu)安全性方面和正常使用性方面都有不同程度的問題。因此，必須通過檢測鑒定確定其結(jié)構(gòu)目前的承重水平和安全系數(shù)，并判斷該房屋是否可以繼續(xù)使用或需要立即進(jìn)行加固處理。
房屋超過使用期限的檢測鑒定：
主要指建筑達(dá)到設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期，結(jié)構(gòu)功能基本完好或部分完好，因生產(chǎn)和生活需要繼續(xù)使用而進(jìn)行的檢測鑒定。
引起房屋達(dá)到使用年限或者破舊的原因：
1.設(shè)計(jì)因素：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低。
2.材料因素：不成熟的材料，以次充好。
3.施工因素：未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等。
4.人為損害：破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有爆破，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等。
5.地質(zhì)因素：特種地基土體。
6.自然影響：風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺風(fēng)等)。
7.使用年限超過時(shí)間，建筑已久。
按照國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，運(yùn)用必要的檢測手段，對擬鑒定超期建筑，查明其建設(shè)時(shí)期執(zhí)行的設(shè)計(jì)、施工等標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查檢測工程的各項(xiàng)參數(shù)指標(biāo)，依據(jù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(現(xiàn)行鑒定標(biāo)準(zhǔn)、原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范，結(jié)合現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等)綜合判定其安全性和后續(xù)使用年限，確定維修及加固項(xiàng)。需特別注意結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗老化處理，如混凝土碳化處理、鋼結(jié)構(gòu)的銹蝕處理等。
房屋建筑在投入使用后年久的話，可能就會出現(xiàn)有形、無形的損傷生，若維修不及時(shí)或維護(hù)不當(dāng)，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護(hù)，房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補(bǔ)強(qiáng)防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時(shí)處置，使其達(dá)到新的安全狀態(tài)，防患于未然。
隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，農(nóng)民的生活水平日益提高，一座座磚混結(jié)構(gòu)的小樓房相繼建成。很多農(nóng)村家庭對自建房屋的檢測標(biāo)準(zhǔn)要求不高，一般他們會確認(rèn)是否存在墻體裂縫、水泥滲漏、陽臺滲漏等常見問題，因此農(nóng)村建筑質(zhì)量安全隱患不容忽視。事實(shí)上，農(nóng)村自建房屋檢測也是一項(xiàng)技術(shù)活動(dòng)。接下來，農(nóng)村地區(qū)房屋檢測將告訴你農(nóng)村自建房屋建設(shè)完成后的重點(diǎn)檢測場所。
農(nóng)村自建房外部檢測項(xiàng)目
1、房屋的整體高度和層數(shù);
2、房屋地基的變形程度和沉降情況;
3、房屋的外觀是否出現(xiàn)損壞;
4、房屋墻體的傾斜和變形;
5、陽臺、閣樓等外部結(jié)構(gòu)是否損壞。
農(nóng)村自建房內(nèi)部檢測項(xiàng)目
1、檢測房屋內(nèi)部構(gòu)造是否存在問題，重點(diǎn)檢測房屋的梁柱、樓板、承重墻等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件;
2、查看衛(wèi)生間、廚房是否漏水;
3、測量房屋室內(nèi)的面積以及主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件是否準(zhǔn)確符合設(shè)計(jì)圖規(guī)劃的數(shù)據(jù)。
很多農(nóng)村的自建房在建成之后都不會進(jìn)行自建房房屋安全檢測，一般不存在肉眼能看到的問題就不會覺得房子有質(zhì)量問題。不過話說回來房屋檢測是非常重要的，特別是在農(nóng)村地區(qū)年久失修的老舊房屋，這些房屋的結(jié)構(gòu)都會出現(xiàn)比較大的損壞情況，要想確保自建房的質(zhì)量沒有問題，必須要找專業(yè)的檢測公司上門檢測。