平陰做工程預算單價分析-代做造價員工程預算管理人員的責任意識不夠,因此在進行預算管理時沒有按照嚴格的預算管理流程進行,沒有對市場進行相應的考察,對于建筑過程中的各種建筑企業(yè)的預算工作管理上存在著諸多漏洞,應該要不斷進行完善,以保證預算管理工作能夠滿足生產需要。
其次,在當前的建筑工程中,預算管理體制不夠健全,導致預算管理人員在進行數(shù)據處理過程中責任不明確,不能將預算管理工作進行有效的落實。
平陰工程價款結算根據不同情況,可采取以下方式:
1.按月結算方式
即:實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結算方式
平陰建設項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設期在12個月以內,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。
3.分段結算方式
當年開工,且當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度或工程階段,劃分不同階段進行工程結算。
4.目標結算方式
在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以平陰建設單位驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。
兩種編制工程預算的基本方法:
(1)定期工程預算;
一般工程項目預算是按進度分攤成本的變化;
(2)連續(xù)(竣工)預算;
編制工程預算的程序圖順應環(huán)境的變化和一些不確定性因素的影響從而達到產值把控。
室內裝飾工程預算的作用:
一、裝飾工程預算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和辦理工程結算價款的依據。
二、裝飾工程預算是銀行撥付工程價款依據。
三、裝飾工程預算是施工企業(yè)(乙方)編制計劃,統(tǒng)計和完成施工產值的依據。
四、裝飾工程預算在實行招標承包制的情況下,是建設單位(甲方)確定標底和施工單位(乙方)極標,極價的依據。
平陰工程預算成本控制原理:
1、合理設置做工程預算控制目標;
2、以設計階段為重點進行全過程做工程預算控制;
3、采取主動控制;
4、技術與經濟結合(是控制做工程預算最有效手段)
合理確定工程預算定額。
工程預算定額直接影響著工程造價預算編制,因此必須重視與做好工程預算定額工作,對工程預算定額影響造價大的因素是定額的動態(tài)性變化較大,因為市場規(guī)律的變化將直接造成工程預算定額發(fā)生變動,使得工程預算定額很難準確把握,因此,要確保工程造價預算的準確性,就必須及時了解材料費用、人工費用等的市場價格,把握其價格變化規(guī)律,對費用狀況做出合理預測。
工程預結算索賠費用的組成:
①人工費:數(shù)量增多、人工價格上漲、人員窩工。
②材料費:數(shù)量增多、材料單價的上漲。
③施工機具使用費:如果機械設備是承包人自有設備,一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算;如果是承包人租賃的設備,一般按臺班租金加上每臺班單價分攤的施工機械進出場費計算。
④現(xiàn)場管理費:其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因導致工期延期期間的現(xiàn)場管理費發(fā)包人原因導致工期延期期間的現(xiàn)場管理費,包括管理人員工資、辦公費、通信費、交通費等。