工程預(yù)算編制概述:
1)表述建筑的主要特征,如建筑總面積、建筑占地面積、建筑層數(shù)和總高、建筑防火類別、耐火等級、工程預(yù)算編制使用年限、地震基本烈度、主要結(jié)構(gòu)選型、人防類別、面積和防護等級、地下室防水等級、屋面防水等級等;
2)概述建筑物使用功能和工藝要求;
3)簡述建筑的功能分區(qū)、平面布局、立面造型及與周圍環(huán)境的關(guān)系;
4)簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施(樓梯、電梯、自動扶梯)的布局,以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù);
5)建筑防火工程預(yù)算編制,包括總體消防、建筑單體的防火分區(qū)、安全疏散、疏散寬度計算
和防火構(gòu)造等。
信宜工程預(yù)算是什么:
信宜工程預(yù)算是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等。
編制信宜工程預(yù)算工作在分包工程的預(yù)算審核過程中,我們堅持以工程技術(shù)部提供的施工圖紙資料和工程施工技術(shù)規(guī)范要求為計量依據(jù),根據(jù)信宜定額與市場考察詢價相結(jié)合來審定工程預(yù)算。
信宜做工業(yè)管道工程預(yù)算-代做造價步驟
單位估價法,此種方法是利用分部分項工程單價工程造價的方法,計算程序為:
(1)根據(jù)施工圖計算出分部分項工程量。
(2)根氣壓區(qū)裝飾工程預(yù)算定額單位估價表或預(yù)算定額單價計算分部分項工程直接責(zé)規(guī)定,計算間接責(zé),計劃利潤,直接責(zé)匯總?cè)鐔挝还こ讨苯迂?zé)。
(3)根據(jù)取責(zé)規(guī)定,證算間接責(zé),計劃利利潤,直接責(zé)匯總,計算得單位工程預(yù)算造價。
(4)進一步匯總得出綜合預(yù)算和總預(yù)算造價。
信宜工程預(yù)算信息價來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量。
2、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息。
3、其他招標(biāo)媒體等。
公司應(yīng)組成專家組,對獲取的信息進行分析篩選。
不能盲目的投入財力、人力等去奔波。
工程預(yù)算信息價來源途徑有:
1、主要依靠職工群眾的力量。
2、經(jīng)常到建設(shè)市場獲取招標(biāo)信息。
3、其他招標(biāo)媒體等。
公司應(yīng)組成專家組,對獲取的信息進行分析篩選。
不能盲目的投入財力、人力等去奔波。
工程預(yù)結(jié)算索賠費用的組成:
①人工費:數(shù)量增多、人工價格上漲、人員窩工。
②材料費:數(shù)量增多、材料單價的上漲。
③施工機具使用費:如果機械設(shè)備是承包人自有設(shè)備,一般按臺班折舊費、人工費與其他費之和計算;如果是承包人租賃的設(shè)備,一般按臺班租金加上每臺班單價分攤的施工機械進出場費計算。
④現(xiàn)場管理費:其索賠包括承包人完成合同之外的額外工作以及由于發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘悠谄陂g的現(xiàn)場管理費,包括管理人員工資、辦公費、通信費、交通費等。
信宜工程預(yù)算的項目意義:
1、建筑施工圖預(yù)算的編制 建筑工程預(yù)算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實事求是的作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨的精神。
2、影響建筑施工圖預(yù)算編制結(jié)果準確性的因素 建筑施工圖預(yù)算(靜態(tài))投資,是信宜建設(shè)單位在實現(xiàn)和完成建筑工程項目所花費的一個預(yù)期目標(biāo)值。
作為工程招投標(biāo)報價、確定工程造價的重要依據(jù),工程預(yù)算對于企業(yè)管理以及控制生產(chǎn)成本等方面具有十分重要的意義。
為了進一步提升公工程預(yù)算編制結(jié)果的準確性,本文介紹了工程預(yù)算的概念及其重要意義,對影響工程預(yù)算結(jié)果準確性的主要要素進行了分析,進而提出了提高工程造價預(yù)算編制準確性的措施。
信宜做工程預(yù)算編制過程中應(yīng)用價值工程理論的特點如下:
(1)工程預(yù)算的多樣性特點決定了工程項目應(yīng)用價值理論具有普遍性。
(2)工程預(yù)算的單件性特點決定了工程項目應(yīng)用價值工程理論具有一次性。
(3)工程預(yù)算的投資巨大、價值高昂的特點,決定了信宜工程項目應(yīng)用價值工程理論具有節(jié)約的潛力大,應(yīng)用效率高等特點。
(4)工程預(yù)算的使用壽命長的特點,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論應(yīng)注重測算全壽命周期費用的特點。
(5)工程預(yù)算具有的建設(shè)周期長和勞動密集的特點,決定了在工程項目中應(yīng)用價值工程理論不僅要注意提高產(chǎn)品的質(zhì)量和功能,降低成本,而且要注重縮短建設(shè)周期,降低勞動生產(chǎn)強度,提高勞動生產(chǎn)率,注重提高建筑施工項目的可施工性。
工程預(yù)決算中室外管網(wǎng)計算包括以下內(nèi)容:
1)繪計算草圖,并作管徑及水力計算;
2)根據(jù)水力計算繪制水壓圖;
3)調(diào)壓裝置的選型計算;
4)架空敷設(shè)及地溝敷設(shè)管道的不平衡支架的受力計算;
5)應(yīng)包括工程所在省、市有關(guān)部門要求的節(jié)能設(shè)計、綠色建筑設(shè)計、安全、環(huán)保等計算內(nèi)容。
6)直埋敷設(shè)時管道對固定墩的推力計算;
7)管道的熱膨脹計算和補償器的選擇計算;
8)直埋供熱管道若作預(yù)處理時,預(yù)拉伸、預(yù)熱等計算;
注:管網(wǎng)簡單時可簡化計算。