尚志市農(nóng)村住房危險(xiǎn)因素檢測(cè)鑒定 附2023年資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一、危樓形成的原因剖析：
1、在使用中存有安全問(wèn)題

（1）為了實(shí)現(xiàn)應(yīng)用規(guī)定，私自改造建筑結(jié)構(gòu)，更改房子原來(lái)承受力情況。

（2）在裝修期間，私自改造建筑結(jié)構(gòu)或顯著增加承載力，給房子全面性、耐久性和建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生安全隱患。

（3）自由更改房子應(yīng)用主要用途，危害構(gòu)造耐用性。

（4）沒(méi)經(jīng)設(shè)計(jì)方案與安全核準(zhǔn)，私自在建筑上設(shè)定大型廣告牌等。

2、周邊環(huán)境危害

（1）在現(xiàn)有房子附近新創(chuàng)建工程建筑，因?yàn)楦郊討?yīng)力危害，很有可能使原來(lái)房子毀壞。

 （2）在現(xiàn)有房子附近開(kāi)挖基坑，護(hù)坡疏忽大意，導(dǎo)致原來(lái)房屋基礎(chǔ)移動(dòng)。

 （3）附近施工降水，使房屋地基土層產(chǎn)生變化，導(dǎo)致房子毀壞。

 （4）房屋地基受水浸泡，造成基本基礎(chǔ)沉降，使上部結(jié)構(gòu)毀壞。

 （5）大中型機(jī)械作業(yè)所產(chǎn)生的振動(dòng)也可能對(duì)房子產(chǎn)生影響。

• 二、尚志市危房檢測(cè)程序流程及預(yù)制構(gòu)件序號(hào)表明

⒈檢驗(yàn)程序流程
⑴建筑物及構(gòu)造的平、建筑立面布局審查，構(gòu)造以及支撐結(jié)構(gòu)、預(yù)制構(gòu)件以及聯(lián)接結(jié)構(gòu)查驗(yàn)
⑵地基與基礎(chǔ)查驗(yàn)
⑶上部結(jié)構(gòu)及預(yù)制構(gòu)件工作中狀態(tài)檢測(cè)
①建筑物側(cè)向位移隧道檢測(cè)
②預(yù)制構(gòu)件裂縫檢測(cè)
③預(yù)制構(gòu)件變型檢驗(yàn)
⑷上部結(jié)構(gòu)及構(gòu)件工程質(zhì)量及性能試驗(yàn)
①預(yù)制構(gòu)件斷面尺寸隧道檢測(cè)
②混凝土的強(qiáng)度檢驗(yàn)
③建筑鋼筋配置檢測(cè)
⑸圍護(hù)系統(tǒng)及附加構(gòu)造應(yīng)用功能檢測(cè)
⑹依據(jù)檢驗(yàn)數(shù)據(jù)信息并參照受托人所提供的一部分設(shè)計(jì)圖對(duì)結(jié)構(gòu)與構(gòu)件承載力開(kāi)展檢算剖析，融合現(xiàn)狀調(diào)研、勘察結(jié)論，對(duì)構(gòu)造安全系數(shù)進(jìn)行檢驗(yàn)定級(jí)及抗震鑒定。

• 三、危樓老房評(píng)定安全檢測(cè)報(bào)告——鑒定模塊：

安全鑒定定級(jí)：Asu級(jí)、Bsu級(jí)、Csu級(jí)、Dsu級(jí)
Asu級(jí)：安全系數(shù)合乎本規(guī)范對(duì)Asu級(jí)規(guī)定，不受影響總體承重；
Bsu級(jí)：安全系數(shù)略**本規(guī)范對(duì)Asu級(jí)規(guī)定，尚看不出著危害總體承重；
Csu級(jí)：安全系數(shù)不符本規(guī)范對(duì)Asu級(jí)規(guī)定，明顯危害總體承重；
Dsu級(jí)：安全系數(shù)*不符本規(guī)范對(duì)Asu級(jí)規(guī)定，嚴(yán)重危害總體承重。
正常啟動(dòng)性評(píng)定定級(jí)：Ass級(jí)、Bss級(jí)、Css級(jí)
Ass級(jí)：應(yīng)用性合乎本規(guī)范對(duì)Ass級(jí)的需求，不受影響總體使用方式；
Bss級(jí)：應(yīng)用性略**本規(guī)范對(duì)Ass級(jí)的需求，尚看不出著危害總體使用方式；
Css級(jí)：應(yīng)用性不符本規(guī)范對(duì)Ass級(jí)的需求，明顯危害總體使用方式。

評(píng)定單元性鑒定級(jí)別：Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)、Ⅲ級(jí)、Ⅳ級(jí)。