我公司從事連平房屋檢測鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測、設計、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗，如果您在房屋檢測方面還有其他疑問的話歡迎您致電咨詢。連平房屋安全隱患排查 ，連平房屋安全檢測機構，連平各類房屋安全檢測報告，公司資質齊，價格優(yōu)惠。

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從當前我國存在的磚混結構、框架結構、框架剪力墻結構、鋼結構等現(xiàn)有建筑結構形式來看，應該說無論哪一種結構，只有是合理的結構布置、高度與結構形式相匹配，才是抗震的可靠保障。

房屋建筑是一項具有較長使用壽命和使用功能物業(yè)建筑工程，其中導致房屋產(chǎn)生危險的因素較多。為了房屋的安全和使用年限，必須加強對既有房屋的安全管理工作，并定期進行房屋鑒定，這也是既有房屋進行房屋鑒定工作的重要作用。

1、確保各類房屋達到安全使用標準

在房屋投入使用后，都會發(fā)生大大小小的損傷，進行房屋鑒定能夠發(fā)現(xiàn)這些問題并及時做好修繕，確保房屋安全處于可控范圍。倘若在房屋使用過程中產(chǎn)生的損壞沒有及時采取維修或采取的維護措施不當，都會導致房屋可靠性急劇下降，甚至嚴重縮短其使用壽命。

2、促進城市危舊房屋的改造

目前還存在許多使用時間比較長的房屋或房屋本身結構簡單，由于受到風蝕、自然和人為的破壞，這些房子大多數(shù)已經(jīng)處于危房邊緣或已成為危房。通過進行房屋安全鑒定，能夠及早地發(fā)現(xiàn)其潛在的風險，并且能及時采取相應解危措施，從而使房屋發(fā)生坍塌事故的概率蕞小化，降低人們生命財產(chǎn)安全損失。同時也能對房屋的結構類型、使用情況、分布情況等基本現(xiàn)狀有足夠的了解，有助于對危房的改建、改造工作的規(guī)范化、集中化、區(qū)域化。

3、起到防災減災作用

房屋建筑在受到自然災害和火災的影響時，會對其結構造成一定的損害。而進行房屋鑒定可以判斷房子在在經(jīng)過災害之后的安全狀況，對于不符合安全使用要求的可以采取措施后看是否可以繼續(xù)使用。同時，加強對房屋受災害影響的房子質量進行評估和管理，能夠及時地對受損的房屋進行維修、加固，增強房屋的抗災能力。當再次發(fā)生自然災害或火災時，可以有效地減少對建筑物的損害，減少對工作人員和用戶的人身和財產(chǎn)的損害。

房屋鑒定是一種具有很高**的安全評估工作。當前，由于“重施工、輕管理”的觀念，房屋建筑者和使用者還需要不斷地加強定期對房屋進行檢測和維護的意識。實際工作中，大部分房屋使用者只是在房子受損嚴重的時候才進行檢查和鑒定，從而錯失了蕞好的處理時間。導致房屋的壽命大幅度減少，維護成本增加。所以，在正確使用房屋的前提下，要定期進行房屋安全鑒定工作，并對其進行科學的、合理的維修，以確保房屋的安全、正常地使用。只有加強居民對房屋安全的認識，把房屋的鑒定工作落實到位，才能改善房屋的施工質量，延長房屋的使用壽命，為居民的生活和生產(chǎn)提供基本的保障。

房屋傾斜的根本原因
房屋的質量是很重要的，大部分出現(xiàn)房屋或者建筑物傾斜的現(xiàn)象的基本就是因為地基未達到建設標準。才會導致往上建設時，底部受力不均勻，上層建筑偏斜。必須及時進行加固糾偏，不然后果不堪設想。建筑物糾偏加固需要找專門的加固糾偏公司進行設計施工。

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不同后續(xù)使用年限的現(xiàn)有建筑，其抗震鑒定方法應符合下列要求：
(1)后續(xù)使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應采用本標準各章規(guī)定的A類建筑抗震鑒定方法。
(2)后續(xù)使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑)，應采用本標準各章規(guī)定的B類建筑抗震鑒定方法。
(3)后續(xù)使用年限50年的建筑(簡稱C類建筑)，應按現(xiàn)行國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的要求進行抗震鑒定。

地基基礎(包括樁基礎)檢查：
1、場地類別與地基土(包括土層分布及下臥層情況);
2、地基穩(wěn)定性(斜坡);
3、地基變形，或其在上部結構中的反應;
4、評估地基承載力的原位測試及室內物理力學性質試驗;
5、基礎和樁的工作狀態(tài)(包括開裂、腐蝕和其他損壞的檢查);
6、其他因素(如地下水抽降、地基浸水、水質、土壤腐蝕等)的影響或作用。

廣東方十檢測鑒定機構技術實力雄厚、檢測儀器先進、鑒定結論準確，擁有一支的房屋檢測鑒定專家團隊，其中從事土建工作多年的工程師4人，一級結構工程師及巖土工程師3人，檢測鑒定與工程加固方向碩士研究生4人，房屋檢測鑒定技術人員近200名，并邀請多名建筑物鑒定專家作為技術顧問。