一、建筑結(jié)構(gòu)常見的問題：

1.承載力不足：建筑結(jié)構(gòu)或構(gòu)件由于本身的剝蝕、沖刷或磨損，使其截面面積減少，或因鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)的銹蝕使其截面面積不足，在荷載不變的情況下，承載力相應(yīng)降低，不能滿足承載力要求;或者由于外部環(huán)境條件的改變，結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的外部荷載明顯增加，從而使結(jié)構(gòu)承載力不合要求。

2.裂縫：造成結(jié)構(gòu)耐久性下降的重要因素，它不但影響結(jié)構(gòu)觀感，而且給有害介質(zhì)的侵入開了方便之門，使結(jié)構(gòu)加重劣化，一些嚴(yán)重劣化的結(jié)構(gòu)裂縫甚至成為結(jié)構(gòu)倒塌的前兆。在建筑結(jié)構(gòu)中，裂縫已成為非常普遍的現(xiàn)象，即使在主要承重結(jié)構(gòu)中(如基礎(chǔ)、梁、板、柱等)也會經(jīng)常出現(xiàn)裂縫，裂縫的發(fā)生成為業(yè)主、混凝土預(yù)拌廠或施工單位十分頭痛的事。

3.結(jié)構(gòu)變形或連接缺陷：建筑結(jié)構(gòu)的較大變形不但預(yù)示結(jié)構(gòu)的承載力降低，而且改變了結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)，當(dāng)變形達(dá)到一定程度后，會使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫，嚴(yán)重影響其使用功能;結(jié)構(gòu)的變形主要有梁類構(gòu)件的撓度增加，主梁或桁架的側(cè)向彎曲、柱頂?shù)膬A斜和基礎(chǔ)不均勻沉降等。連接缺陷指構(gòu)件與構(gòu)件之間、構(gòu)件與連接件之間的連接方式不當(dāng)，其構(gòu)造存在嚴(yán)重缺陷，焊縫、螺栓、鉚釘?shù)雀鞣N連接處有明顯變形、滑移、局部拉脫或剪壞。連接缺陷將會造成建筑物局部損壞，嚴(yán)重時甚至整體垮塌。

二、對應(yīng)的建筑結(jié)構(gòu)檢測手段與技術(shù)要點(diǎn)分析

(一)混凝土強(qiáng)度檢測

混凝土強(qiáng)度檢測結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度的現(xiàn)場檢測方法，可分為非破損法和局部破損法。非破損法是以某些物理量與混凝土立方體試塊強(qiáng)度之間的相關(guān)關(guān)系為基本依據(jù)，在不損壞結(jié)構(gòu)的前提下，測試混凝土的這些物理特性，并按其相關(guān)關(guān)系推算出混凝土的抗壓強(qiáng)度。目前常用的非破損法測強(qiáng)技術(shù)有回彈法、超聲法、超聲回彈綜合法。局部破損法是在不影響結(jié)構(gòu)承載力的前提下，從結(jié)構(gòu)物上直接取樣做試驗(yàn)或進(jìn)行局部破損試驗(yàn)，根據(jù)試驗(yàn)結(jié)果確定混凝土抗壓強(qiáng)度的方法，目前常用的方法有鉆芯法、拔出法、剪壓法。

(二)鋼筋的檢測

鋼筋位置和數(shù)量可用混凝土保護(hù)層厚度測定儀檢測。檢測時將測定儀探頭長向與構(gòu)件中鋼筋方向平行;鋼筋直徑檔調(diào)至zui小，測距檔調(diào)至zui大;橫向擺動探頭，儀器指針擺動zui大時，探頭下就是鋼筋位置。鋼筋位置確定后(標(biāo)出所有鋼筋位置即可確定鋼筋數(shù)量)，按圖紙上的鋼筋直徑和等級調(diào)整儀器的鋼筋直徑、鋼筋等級檔，按需要調(diào)整測距檔;將探頭遠(yuǎn)離金屬物體，旋轉(zhuǎn)調(diào)旋鈕使指針回零;將探頭放置在測定鋼筋上，從刻度盤上讀取保護(hù)層厚度。對于鋼筋直徑可將混凝土保護(hù)層鑿開后用卡尺測量。

(三)裂縫檢查

①溫度裂縫：氣候變化導(dǎo)致的裂縫，往往在經(jīng)過夏天或冬天后出現(xiàn)或加大。在使用環(huán)境高溫影響下，熱源溫度高即使作用時間不長也可能引起開裂，熱源溫度不太高，在烘烤下也可能開裂。②收縮裂縫：早期的都出現(xiàn)在混凝土終凝前。硬化后的混凝土收縮裂縫產(chǎn)生時間與構(gòu)件尺寸、構(gòu)造、約束、環(huán)境等因素有關(guān)。有的幾天后就產(chǎn)生，有的十幾天甚至數(shù)月后才出現(xiàn)。③荷載裂縫：一般在荷載突然增加時出現(xiàn)，如結(jié)構(gòu)拆模、安裝設(shè)備、結(jié)構(gòu)超載等。④地基變形裂縫：大多數(shù)出現(xiàn)在房屋建成后不久，也有少數(shù)工程在施工中明顯開裂，嚴(yán)重的甚至無法繼續(xù)施工。上述裂縫都可以通過理論計(jì)算而區(qū)分其原因。荷載裂縫可用材料實(shí)際強(qiáng)度、結(jié)構(gòu)實(shí)際尺寸、構(gòu)造和荷載，根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范有關(guān)規(guī)定驗(yàn)算。溫度裂縫可用溫度場和溫度應(yīng)力的理論計(jì)算。收縮裂縫可用收縮發(fā)展有關(guān)數(shù)據(jù)和結(jié)構(gòu)力學(xué)方法計(jì)算。地基變形裂縫則可根據(jù)地基實(shí)際情況計(jì)算變形，然后用結(jié)構(gòu)力學(xué)方法計(jì)算應(yīng)力。除了通過理論驗(yàn)算區(qū)分不同裂縫外，還可以通過變形觀測等方法鑒別，如測出地基沉降曲線、梁板撓曲變形曲線等。

(四)檢查整棟建筑物的傾斜情況

結(jié)構(gòu)變形有許多類型，對水平構(gòu)件，如梁、板、屋架會產(chǎn)生撓度，對屋架及墻柱等豎向構(gòu)件會產(chǎn)生傾斜或側(cè)移。此外，地基基礎(chǔ)可能產(chǎn)生不均勻沉降并引起建筑物傾斜等。測量跨度較大的梁、屋架的撓度時，可用拉鐵絲的簡單方法，也可選取基準(zhǔn)點(diǎn)用水準(zhǔn)儀量測。測量樓板撓度時應(yīng)扣除梁的撓度。屋架的傾斜變位測量，一般在屋架中部拉桿處，從上弦固定吊錘到下弦處，鉛垂線到相應(yīng)下弦的水平距離即為屋架的傾斜值，并記錄傾斜方向。地基基礎(chǔ)不均勻沉降可根據(jù)建筑物水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行觀測，觀測點(diǎn)宜設(shè)置在建筑物四周角點(diǎn)、中點(diǎn)或轉(zhuǎn)角處、沉降縫的兩側(cè)，一般沿建筑物周邊每隔10~20m設(shè)置一點(diǎn)，用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀測量水平和垂直方向的變形。對于舊房在建房時未埋設(shè)沉降觀測點(diǎn)的建筑，不均勻沉降是無法測出的，這時可根據(jù)墻體是否出現(xiàn)沉降裂縫來判斷地基基礎(chǔ)是否發(fā)生了不均勻沉降。一般來說，當(dāng)?shù)讓映霈F(xiàn)45。方向的斜裂縫時，地基發(fā)生了盆式沉降(中間下沉多);當(dāng)墻面的裂縫發(fā)生于頂層時則是端部的沉降多。測量建筑物的傾斜量時，首先在建筑物垂直方向沒置上、下兩點(diǎn)或上、中、下三點(diǎn)作為觀察點(diǎn)，觀測時在離建筑物距離大于其高度的地方放置經(jīng)緯儀，以下觀測點(diǎn)為基準(zhǔn)，測量其他點(diǎn)的水平位移。傾斜觀測應(yīng)在相互垂直的兩個方向進(jìn)行。

三、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測的意義：

(1)為維護(hù)、加固或改造提供了設(shè)計(jì)依據(jù)，即在檢測鑒定的基礎(chǔ)上，驗(yàn)算其承載能力、構(gòu)造、位移及裂縫等項(xiàng)目，分析結(jié)構(gòu)的耐久性等級，從而得出是否需要加固的結(jié)論，并做體的加固或改造設(shè)計(jì)。

(2)防止因自然災(zāi)害、人為災(zāi)害及其產(chǎn)生的次生災(zāi)害，社會效益明顯。如通過檢測鑒定，可以根據(jù)設(shè)防的地震等級進(jìn)行加固，以這一隱患，保障人們的人身財產(chǎn)安全。

(3)節(jié)約大量資金。通過檢測鑒定發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，并予以及時糾正，這與任其存在隱患，或任其倒塌比較起來，是用小錢辦大事，可節(jié)約大量資金。

房屋安全鑒定主要考慮房屋是否影響正常居住，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要進(jìn)行房屋安全鑒定。