房屋安全鑒定主要是為了更好地處理房子安全性產(chǎn)品質(zhì)量問題，從而為房子應(yīng)用和定居的管理方法給予程序流程上的有關(guān)證實，開展房屋安全鑒定的關(guān)鍵目地或是為了更好地處理房子安全性產(chǎn)品質(zhì)量問題。針對房子品質(zhì)評定構(gòu)造，根據(jù)房屋安全鑒定檢驗搜集數(shù)據(jù)信息為處理房子產(chǎn)品質(zhì)量難題給予科學(xué)研究數(shù)據(jù)信息。

　　房屋安全鑒定檢驗關(guān)鍵有房子主體工程檢驗、房子危房等級檢驗、房子應(yīng)用作用更改檢驗、建筑抗震等級工作能力檢驗這些。

　　房子主體工程檢驗：根據(jù)對房子主體工程和維護(hù)保養(yǎng)構(gòu)造的檢驗，對房子安全系數(shù)開展綜合性定級。

　　關(guān)鍵檢驗主要參數(shù)：混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件木結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制構(gòu)件、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼架結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件等的規(guī)格有關(guān)主要參數(shù)及歪斜、地基沉降、縫隙、地基與基礎(chǔ)有關(guān)主要參數(shù)。

　　房子危房等級檢驗：根據(jù)查驗房子的構(gòu)造、室內(nèi)裝修、機(jī)器設(shè)備、非構(gòu)造預(yù)制構(gòu)件和工程建筑附著物的危房等級情況，明確房子危房等級級別，關(guān)鍵適用房產(chǎn)評估、房地產(chǎn)管理等必須明確房子危房等級水平的房子。

　　關(guān)鍵檢驗主要參數(shù)：歪斜、地基沉降、縫隙、地基與基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制構(gòu)件、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼架結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件等規(guī)格以及他有關(guān)主要參數(shù)。

　　房子應(yīng)用作用更改檢驗：在需更改建筑結(jié)構(gòu)和應(yīng)用作用時，根據(jù)對原房子的構(gòu)造開展檢驗，明確構(gòu)造安全性度，對建筑結(jié)構(gòu)和應(yīng)用作用更改概率加以分析的全過程。應(yīng)用領(lǐng)域：必須提升載荷和更改構(gòu)造的房子。

　　關(guān)鍵檢驗主要參數(shù)有：歪斜、地基沉降、縫隙、地基與基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制構(gòu)件、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件、鋼架結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的有關(guān)主要參數(shù)。

　　建筑抗震等級工作能力檢驗：根據(jù)檢測房屋的品質(zhì)現(xiàn)況，按照規(guī)定的抗震等級規(guī)定，對房子在要求地震烈度的地震災(zāi)害功效下的安全系數(shù)開展評定的全過程。

　　應(yīng)用領(lǐng)域：未抗震等級或布防級別小于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求的房子，尤其是維護(hù)工程建筑、大城市生命線工程及其改造加建工程項目。

　　關(guān)鍵檢驗主要參數(shù)有：主體工程甜瓜主要參數(shù)及歪斜、地基沉降、縫隙、地基與基礎(chǔ)等有關(guān)主要參數(shù)。

　　根據(jù)有關(guān)的房屋安全鑒定檢驗方式，比照設(shè)計方案主要參數(shù)，找到房子產(chǎn)品質(zhì)量難題并作出結(jié)果，必需的情況下還必須開展結(jié)構(gòu)加固。