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服務(wù)內(nèi)容: 房屋安全檢測報告
服務(wù)地區(qū): 全國各地
品牌: 中建研檢測
單價: 面議
發(fā)貨期限: 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨
所在地: 廣東 深圳
有效期至: 長期有效
發(fā)布時間: 2023-12-18 07:46
最后更新: 2023-12-18 07:46
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詳細(xì)說明
房屋安全性具體檢測內(nèi)容如下:
1、建造信息資料的審核。
比如:地質(zhì)勘測報告、設(shè)計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料等,進屋實體與圖紙資料的一致性審核。
如果沒有施工圖還需要進行現(xiàn)場測繪等工作。

2、房屋的歷史使用狀況調(diào)查。
比如房屋的使用情況,是否進行過維修加固、改造、用途變更,以及災(zāi)害之后損壞和修復(fù)等情況;
3、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。
包括:調(diào)查建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境,以及目前存在的問題;檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降,地基基礎(chǔ)變形、外觀損壞情況、局部坍塌情況及其相鄰部分外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損壞情況;測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形、腐蝕、老化等其它損傷;
4、調(diào)查房屋今后使用要求。
包括:調(diào)查房屋的目標(biāo)使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等;
5、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要,抽樣檢測結(jié)構(gòu)材料的力學(xué)性能;
6、必要時應(yīng)檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用;
7、必要時應(yīng)補充勘察工程地質(zhì)情況;
8、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能;
9、當(dāng)有較大動荷載時應(yīng)測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反應(yīng)和動力特性。

對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時,存在以下情況時,需進屋安全性檢測以及加固處。

1、達(dá)到使用年限擬繼續(xù)使用;
2、用途改變或使用需求增加;
3、使用環(huán)境改變;
4、遭受災(zāi)害或者事故;
5、存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷;
6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);
7、未達(dá)到設(shè)計使用年限,需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;
8、對可靠性有疑。

房屋檢測鑒定
房屋檢測的目的是什么:
房屋檢測主要是對房屋進行安全性檢測,判斷房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否有損傷,同時也會根據(jù)檢測結(jié)果判斷房屋的居住安全性。

房屋檢測鑒定
房屋檢測的項目有什么:
房屋檢測的項目較多,尤其是在的檢測人員的幫助下,我們能夠?qū)ψ约嘿徺I的房子有一個更好的了解,檢測的項目主要有:房屋面積、門窗質(zhì)量、地板防水層、墻面粉刷情況、頂面工程、梁柱安全性等。

房屋檢測鑒定
房屋檢測的收費標(biāo)準(zhǔn)是什么:
房屋檢測的收費標(biāo)準(zhǔn)并不是固定的,受到多個方面因素的影響,先是受到使用功能的影響,其次是房屋面積,還有一點是房屋的市所在地。

1、使用功能不同對房屋檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的影響房屋的使用功能一般分為以下幾種:商務(wù)大廈、普通住宅、小區(qū)、別墅、儲備倉庫等。
對于不同使用功能的房屋其檢測收費標(biāo)準(zhǔn)相差還是比較大的;
2、房屋面積不同對房屋檢測收費標(biāo)準(zhǔn)的影響根據(jù)房屋面積不同,房屋可以分為兩戶型和三戶型以及多戶型的房屋。
一般而言,兩戶型的房屋面積低于90平方,房屋的檢測費用在500元左右;三戶型的房屋面積一般不會超過150平方,檢測費用大約600到700元;多戶型的房屋面積較大,需要檢測的地方也比較多,檢測的費用一般會高出1000元;
3、市所在地不同對房屋檢測標(biāo)準(zhǔn)收費的影響眾所周知,經(jīng)濟越發(fā)達(dá)的市,房屋檢測的收費水平越高,部分一線市的房屋檢測收費水平已經(jīng)達(dá)到三四線市的2倍。

房屋檢測鑒定
房屋安全檢測過程:
1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系;
2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況;
3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度;
4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目,應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定;
5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點,建立驗算模型,按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況,根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備;
6、分析房屋損壞原因;
7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況,確定房屋危險程度;
檢測結(jié)論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告,須按規(guī)定報送房屋質(zhì)量檢測中心審定。

房屋檢測鑒定
公司秉承“誠信為本、客戶至上、服務(wù)周到、真實可靠”,“服務(wù)全社會”的服務(wù)經(jīng)營理念,不斷進取,以高水平、高質(zhì)量的服務(wù)回報新老客戶。

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