戶外廣告牌結構防腐保養(yǎng)每年至少進行一次，發(fā)現(xiàn)有銹蝕、油漆脫落、龜裂

和風化等現(xiàn)象應進行基底清理、除銹、修復和重新涂裝。構件連接點（焊縫、螺栓和錨栓）每年至

少檢查一次，發(fā)現(xiàn)焊縫有裂痕和節(jié)點松動，應及時修補及緊固。對照明、供電、電器控制設備應定

期維護，確保用電安全，確保不發(fā)生漏電和不亮燈現(xiàn)象。對燈光照明應做到即壞即修。 戶外廣告牌

檢測應定期查看，*在規(guī)定的時間內安全運轉。戶外廣告牌檢測的內容是：戶外廣告牌檢測的強度、

剛度和穩(wěn)定性；鋼結構防腐和外接頭銜接。關于實驗和查驗中發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象，應擬定改善措施，并進

行修改或撤除。室外廣告牌基本開挖后，澆筑混凝土前，根底及銜接部分施工后，防空廣告牌鋼結

構構件出廠前，安裝現(xiàn)場組裝完結，全體吊裝前，須進行工程中間查驗。監(jiān)理單位和施工單位應參

與中間查看和搜集。查看和搜集應當一起進行，并提交書面說明。戶外廣告牌檢測項目的竣工檢驗

應按照《施工標準》的有關規(guī)定進行。

  戶外廣告牌檢測的主要內容包括： 開啟門窗安全質量狀況檢查、結構膠和

密封膠安全質量狀況檢查、玻璃安全質量狀況檢查、受力構件安全質量狀況

檢查、雨水滲漏質量狀況檢查等。 

1、廣告牌的使用和維護歷史狀況; 

2、對廣告牌的形式、種類和分格布置等進行復核測繪; 

3、檢查廣告牌、受力構件及連接件等完損程度及安全、質量狀況; 

4、對檢查范圍內廣告牌結構進行安全性; 

5、出具廣告牌安全檢測報告。 

檢測內容如下： 

1、調查廣告牌的結構特點、結構布置與構造情況等。 

2、檢測廣告牌的結構、外觀和設備的完損程度，分析損壞原因。 

3、檢測廣告牌的桿件與鋼柱的變形情況。 

4、根據(jù)委托方提供的圖紙對廣告牌構件的截面尺寸進行復核。 

5、檢測廣告牌桿件連接節(jié)點焊縫和廣告牌錨栓連接情況。 

6、根據(jù)廣告牌結構的材料力學性能，按現(xiàn)有荷載使用情況及結構體系，建立

合理的計算模型，驗算廣告牌的承載力。 

7、根據(jù)相關規(guī)范標準結合現(xiàn)場的檢測數(shù)據(jù)及計算分析結果，對廣告牌進行

安全性評估，并根據(jù)檢測結果提出合理建議。 

如何鑒定房屋質量？

1、看基礎。鑒定房屋質量的時候，要看它的基礎，尤其是對建筑物來說這點非常重要，在基礎

上形式它分為多種，例如比較適合高層住宅的有樁基礎與箱形基礎，而低層的別墅的話可以用條形基礎，

當然具體還是需要根據(jù)基礎的地質條件來看。

2、看墻體。墻體也是房屋質量鑒定的對象之一，目測外墻面施工質量需根據(jù)使用材料來，例如外墻面飾面

使用的是磚，那么就著重觀察有沒有存在脫落或是凸凹不平的現(xiàn)象，還有各個接縫處有沒有水平垂直，

它的色彩以及質感協(xié)調性怎么樣。

3、看樓地面。對于樓地面來說，注意包括兩層的，一個是底層，還有一個樓層的樓板。對于樓板我們需

先確定它使用的是預制板還是現(xiàn)澆板，對于低層樓板主要看它的預制構件，還有觀察樓板的平整度，看看

有無裂縫存在等等。樓房之會產生裂縫，注意是因圈梁不平，還有就是預制板的質量關等。

房屋質量安全鑒定注意事項

1、房屋上設置高聳物，屬拆改房屋結構，明顯加大房屋荷載，應由原房屋設計單位或有相應資質等級的

設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

2、對于房屋損壞比較嚴重，需要重新裝修的，要**行房屋質量鑒定，采取修繕加固措施，達到居住和

使用安全條件的，才可以進行裝修。

3、如果是非住宅房屋裝修，加大房屋載荷的，可以由原房屋設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質量鑒定機構

鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、如果是房屋改為公共娛樂場所，那經(jīng)營者要向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

5、對于因自然災害、火災等事故的房屋，戶主要向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。