東港工業(yè)廠房結構改造安全檢測鑒定技術服務

一、廠房與普通的民用建筑相比，廠房建筑的結構更加復雜，在使用過程中不但要充分考慮廠房自身的結構穩(wěn)定性和安全性，還要考慮廠房結構的承載能力。廠房與普通的民用建筑相比，廠房建筑的結構更加復雜，在使用過程中不但要充分考慮廠房自身的結構穩(wěn)定性和安全性，還要考慮廠房結構的承載能力。但是有許多的工業(yè)廠房設計年代較早，工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產所需的設備放置要求，或有些工業(yè)廠房報建手續(xù)不全或者無建筑施工許可證已投入使用，未確定廠房承重能力。因此有必要對既有廠房進行廠房承重檢測，以對新增設備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。目前，常用的確定樓面承重能力的方法有兩種：一種是現(xiàn)場檢測采集房屋結構數(shù)據(jù)，再進行計算機建模計算分析，近似的確定廠房樓面的承重能力限值，這種方法工作量相對較小，應用性強，且費用也較低，是目前應用為廣泛的一種方法。

　　二、安全性檢測主要為調查廠房的使用歷史和結構體系；測量廠房的傾斜和不均勻沉降情況；采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定，必要時應根據(jù)廠房結構特點，建立驗算模型，按廠房結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結構的安全儲備。分析廠房損壞的原因，綜合判斷廠房結構損壞狀況，確定廠房危險程度，工業(yè)廠房樓層的承重問題？荷載規(guī)范里面有，等效均布荷載的概念以及公式方法。可以將集中荷載等效成均布荷載。7.5kN/m2，即750公斤可認為是每平采用的就是等效均布荷載值。樓板是水泥層，鋼混水泥有相互連帶作用，又是樓層，為安全肯定是實載量要大干現(xiàn)載。你說的機器在樓層要按占地的總體面積來算，而不是機腳那零點零幾的面積算。

廠房抗震能力檢測應包括下列基本內容收集廠房的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料,必要時補充進行工程地質勘察;全面檢查和記錄廠房基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度;調查分析廠房結構的特點結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　第二級鑒定以抗震驗算為主,結合構造影響進行廠房抗震能力綜合評價。廠房滿足-級抗震 鑒定的各項要求時，廠房可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;

　　否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。對現(xiàn)有廠房整體抗震能力做出評定,對不符合抗震要求的廠房,按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建設和抗震減災對策。對進行改建加層的廠房應按建筑抗震設計規(guī)程DBJ08進行抗震能力檢測。

　　在廠房改造和加固前,需要對廠房進行使用功能改變檢測,根據(jù)不同的荷載,來計算符合實際功能需要的改造和加固方案,保證廠房長期的使用安全。

（1）出現(xiàn)傾斜，變形的房屋：房屋因勘察、設計、施工、使用等原因。出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、使用等哪個環(huán)節(jié)出現(xiàn)。

　?。?）出現(xiàn)劣化，老化的房屋：房屋因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。這類安全性檢測評估，一般需要進行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。

　?。?）鄰近施工地的房屋：這類房屋評估的重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是臨近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理所示建議。

　1、廠房出現(xiàn)變形或傾斜

　?。?）廠房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責任認定提供依據(jù)。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

　?。?）廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構安全性檢測評估，重點是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，評估結構安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項目多在損傷或變形發(fā)生后委托進行，當事雙方可能已經發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項目。

　　2、廠房老化或有老化跡象

　　廠房因材料、環(huán)境等原因，在設計使用年限內出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時。對混凝土結構，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量Cl-等，環(huán)境因素可能有化學物質、凍融循環(huán)、過量Cl-等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學侵蝕、堿骨料反應、凍融破壞等劣化、老化跡象，鋼結構的主要老化跡象是鋼材銹蝕，砌體結構的主要老化跡象是磚墻風化，木結構的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。

　1、鋼結構-結構主體傾斜檢測

　　對于鋼結構廠房安全鑒定公司來說，鋼結構建筑主體傾斜檢測包括：

　　檢測鋼結構頂部觀測點相對于底部固定點或上層相對于下層觀測點的傾斜度以及傾斜速率。

　　而結構的傾斜：可采用激光定位儀、經緯儀、三軸定位儀或吊錘的儀器設備檢測。

　　2、鋼結構-撓度檢測

　　鋼結構構件的撓度檢測，我們可以可采用激光測距儀、水準儀或拉線等儀器設備進行實地檢測鑒定，如果當時的觀測條件允許，鑒定公司也可以通過撓度計、位移傳感器等設備直接測定撓度值。

　　3、鋼結構-結構連接檢測

　　如果在檢測中鋼結構還沒有形成裂縫的話可以增設保溫隔熱層，預防裂縫產生，如果檢測到已經出現(xiàn)一些裂縫，則需要采取壓力灌漿的方法進行加固處理。

　　（1）螺栓檢測：在房屋安全鑒定對于螺栓對結構適用性影響的檢測主要依靠外觀檢查，看其是否存在螺桿剪斷、彎曲，孔壁承壓破壞，板件端部剪壞、拉壞等現(xiàn)象。

　?。?）焊縫檢測對鋼結構焊縫檢測有兩種方法：方法和普通方法。

　　普通方法：一般指外觀檢查、鉆孔檢查、測量尺寸等。

　　方法：一般指在普通方法的基礎上，用X射線、超聲波等方法進行的補充檢查。