臨朐縣房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)

--- 我們承接河南、山東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

房屋安全事關(guān)人們的財(cái)產(chǎn)和生命安全，房屋安全鑒定雖然是一個(gè)新興的行業(yè)，但它能科學(xué)、專業(yè)地對(duì)既有房屋的各種情況進(jìn)行檢測(cè)、鑒定，通過數(shù)據(jù)分析和經(jīng)驗(yàn)準(zhǔn)確判斷房屋是否存在直接威脅到廣大人民的生命財(cái)產(chǎn)安全的問題，因此搞好房屋安全管理十分重要。 【FFE320yu】

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房屋鑒定的耐久性要求：
1.房屋結(jié)構(gòu)耐久性概念：在預(yù)期的使用年限內(nèi)，在正常維護(hù)條件下不需進(jìn)行大修就能完成預(yù)定功能的能力。
2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限分類：可分為1、2、3、4級(jí)，分別的設(shè)計(jì)使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：可分為一、二、三、四、五類。

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一般來說，建筑物一旦建成和使用，就開始了不可避免的、不可抗拒的破壞過程。那么建筑物受損的原因是什么呢?主要是內(nèi)部和外部造成，外部因素主要居民樓在日常生活中受到各種自然因素的影響(風(fēng)、雨、地震等)而造成的損壞，例如：潮濕、腐蝕導(dǎo)致建筑物各種建材的老化，或者是由于設(shè)計(jì)、施工時(shí)的缺陷，又或者建筑物受到蟲患的蛀蝕而對(duì)建筑造成的損壞等等

房屋基礎(chǔ)檢查和檢測(cè)的內(nèi)容與方法：

1)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎(chǔ)與框架柱根部連接處有無水平裂縫。

2)對(duì)淺埋基礎(chǔ)，必要時(shí)可通過開挖進(jìn)行檢查。

3)對(duì)深基礎(chǔ)(或樁)，可依據(jù)原設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)和工程驗(yàn)收的有效文件，必要時(shí)可通過小范圍的局部開挖，取得其材料性能、幾何參數(shù)和外觀質(zhì)量的檢測(cè)數(shù)據(jù)。

4)當(dāng)基礎(chǔ)不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結(jié)構(gòu)裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運(yùn)行障礙等現(xiàn)象或地基可能繼續(xù)沉降時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行基礎(chǔ)不均勻沉降監(jiān)測(cè)?；A(chǔ)不均勻沉降測(cè)點(diǎn)布置、觀測(cè)操作及判定地基是否進(jìn)入穩(wěn)定階段等情況可參照《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定進(jìn)行。

房屋檢測(cè)鑒定是降低價(jià)值損失和對(duì)人們安全著想直接的辦法，如居民樓出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，應(yīng)就是請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定。

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對(duì)于房子出現(xiàn)一些小的質(zhì)量問題，很多人都不會(huì)去重視，一方面僅是從房屋表面上很難被發(fā)現(xiàn)，另一方面隨著建筑規(guī)范在不斷完善調(diào)整，以前一些老住宅房屋很難滿足現(xiàn)有的規(guī)范。隨著時(shí)間的發(fā)展，這些小的質(zhì)量問題逐漸發(fā)展成安全隱患，導(dǎo)致房屋后續(xù)使用安全的不確定性。如果我們從進(jìn)入房屋居住開始，定期對(duì)居住的房子進(jìn)行房屋檢測(cè)鑒定，能夠很好地檢測(cè)鑒定出房屋存在的問題。

如今房屋檢測(cè)鑒定行業(yè)發(fā)展迅勐，但是還是有很多人對(duì)這一行業(yè)比較不熟悉。事實(shí)上，房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定就是利用了專業(yè)的技術(shù)方法和手段，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量進(jìn)行動(dòng)態(tài)測(cè)量監(jiān)測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。房屋質(zhì)量檢測(cè)需要具備資質(zhì)的檢測(cè)單位才能夠進(jìn)行，是對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，評(píng)估，并開具報(bào)告的過程。對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，能夠確定房屋的質(zhì)量和安全性，對(duì)檢測(cè)出來存在的問題進(jìn)行分析，判斷其是否對(duì)房屋的安全產(chǎn)生影響。

一般我們說的房子出現(xiàn)問題，僅是從表面上看到的問題，而對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的問題并不能看出來。其實(shí)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，在房子表面展示出來的也可能是一個(gè)不起眼的問題。如果我們對(duì)自己居住的房屋質(zhì)量問題存在質(zhì)疑時(shí)，我們就可以對(duì)房屋進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定。需要注意的是要找當(dāng)?shù)鼐哂匈Y質(zhì)的房屋檢測(cè)鑒定公司，因?yàn)檫@樣的公司所出的檢測(cè)報(bào)告才具有**性。

，房屋檢測(cè)鑒定作用體現(xiàn)在能夠讓我們知道房屋所存在的問題，避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴(kuò)大，又能對(duì)房屋存在的問題給出一些加固或修補(bǔ)的建議，及時(shí)做好加固修補(bǔ)處理。因此，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時(shí)候，對(duì)房屋做一個(gè)檢測(cè)鑒定是很有必要的。