臨朐縣房屋結(jié)構(gòu)安全檢測

--- 我們承接河南、山東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設計---

房屋安全事關人們的財產(chǎn)和生命安全，房屋安全鑒定雖然是一個新興的行業(yè)，但它能科學、專業(yè)地對既有房屋的各種情況進行檢測、鑒定，通過數(shù)據(jù)分析和經(jīng)驗準確判斷房屋是否存在直接威脅到廣大人民的生命財產(chǎn)安全的問題，因此搞好房屋安全管理十分重要。 【FFE320yu】

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房屋鑒定的耐久性要求：
1.房屋結(jié)構(gòu)耐久性概念：在預期的使用年限內(nèi)，在正常維護條件下不需進行大修就能完成預定功能的能力。
2.結(jié)構(gòu)設計使用年限分類：可分為1、2、3、4級，分別的設計使用年限為5年、25年、50年、100年。
3.混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別：可分為一、二、三、四、五類。

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一般來說，建筑物一旦建成和使用，就開始了不可避免的、不可抗拒的破壞過程。那么建筑物受損的原因是什么呢?主要是內(nèi)部和外部造成，外部因素主要居民樓在日常生活中受到各種自然因素的影響(風、雨、地震等)而造成的損壞，例如：潮濕、腐蝕導致建筑物各種建材的老化，或者是由于設計、施工時的缺陷，又或者建筑物受到蟲患的蛀蝕而對建筑造成的損壞等等

房屋基礎檢查和檢測的內(nèi)容與方法：

1)檢查基礎與承重磚墻連接處有無斜向階梯形裂縫、水平裂縫和豎向裂縫;檢查基礎與框架柱根部連接處有無水平裂縫。

2)對淺埋基礎，必要時可通過開挖進行檢查。

3)對深基礎(或樁)，可依據(jù)原設計、施工、檢測和工程驗收的有效文件，必要時可通過小范圍的局部開挖，取得其材料性能、幾何參數(shù)和外觀質(zhì)量的檢測數(shù)據(jù)。

4)當基礎不均勻沉降引起房屋傾斜量偏大、結(jié)構(gòu)裂縫、門窗變形、裝修及管線損壞、電梯運行障礙等現(xiàn)象或地基可能繼續(xù)沉降時，應對房屋進行基礎不均勻沉降監(jiān)測?；A不均勻沉降測點布置、觀測操作及判定地基是否進入穩(wěn)定階段等情況可參照《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8的規(guī)定進行。

房屋檢測鑒定是降低價值損失和對人們安全著想直接的辦法，如居民樓出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，應就是請專業(yè)機構(gòu)進行房屋檢測鑒定。

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對于房子出現(xiàn)一些小的質(zhì)量問題，很多人都不會去重視，一方面僅是從房屋表面上很難被發(fā)現(xiàn)，另一方面隨著建筑規(guī)范在不斷完善調(diào)整，以前一些老住宅房屋很難滿足現(xiàn)有的規(guī)范。隨著時間的發(fā)展，這些小的質(zhì)量問題逐漸發(fā)展成安全隱患，導致房屋后續(xù)使用安全的不確定性。如果我們從進入房屋居住開始，定期對居住的房子進行房屋檢測鑒定，能夠很好地檢測鑒定出房屋存在的問題。

如今房屋檢測鑒定行業(yè)發(fā)展迅勐，但是還是有很多人對這一行業(yè)比較不熟悉。事實上，房屋質(zhì)量檢測鑒定就是利用了專業(yè)的技術方法和手段，對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的質(zhì)量進行動態(tài)測量監(jiān)測，根據(jù)檢測結(jié)果對房屋質(zhì)量進行評估。房屋質(zhì)量檢測需要具備資質(zhì)的檢測單位才能夠進行，是對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。對房屋進行檢測鑒定，能夠確定房屋的質(zhì)量和安全性，對檢測出來存在的問題進行分析，判斷其是否對房屋的安全產(chǎn)生影響。

一般我們說的房子出現(xiàn)問題，僅是從表面上看到的問題，而對房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的問題并不能看出來。其實房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴重損壞，在房子表面展示出來的也可能是一個不起眼的問題。如果我們對自己居住的房屋質(zhì)量問題存在質(zhì)疑時，我們就可以對房屋進行房屋質(zhì)量檢測鑒定。需要注意的是要找當?shù)鼐哂匈Y質(zhì)的房屋檢測鑒定公司，因為這樣的公司所出的檢測報告才具有**性。

，房屋檢測鑒定作用體現(xiàn)在能夠讓我們知道房屋所存在的問題，避免質(zhì)量問題的繼續(xù)擴大，又能對房屋存在的問題給出一些加固或修補的建議，及時做好加固修補處理。因此，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，對房屋做一個檢測鑒定是很有必要的。