高州市房屋安全檢測鑒定機構

 房屋的質量鑒定是根據房屋的現狀來評定房屋的質量。目前我國還沒有《房屋質量鑒定標準》，現在對房屋進行質量鑒定，只能依據《建筑工程質量檢驗標準》和有關的建筑設計標準，但這些標準主要用于房屋建造的施工階段，對于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現的有些裂縫或損壞有時就不適用了，

因為房子的結構比較多，房子的損壞和原因也不一樣。所以把房子的要求和房子的檢查結合起來，從而根據相關的測試結果來推斷房子的損壞和安全情況，（3） 對象的特殊性。家庭安全測試和家庭測試也有區(qū)別，首先它的對象是已經投入資金使用的既有房屋，其次房屋安全是一個不斷發(fā)生變化的過程。它的研究分析對象。從結構、年代、損壞程度上都有著自己不同，因此。在進行設計不屋時。要采用各種不同檢測工作方式，從而質量檢測的準確性。此外。建筑物的安全應注重結構安全，以基礎和主體結構為主要對象，從而確定建筑物的整體安全，房屋建筑結構和使用管理功能改變檢測是在需改變房屋結構和使用系統(tǒng)功能時。

　　我省下發(fā)《關于加強全省抗震防災管理工作的通知》，提出續(xù)建、擴建、加層和改進抗震設防區(qū)內的建筑，應進行結構抗震安全鑒定，提高改建建筑的抗震防災能力。

　　《通知》要求，超限高層建筑工程抗震設防審批項目下放到相應地方建設行政主管部門辦理。同時，嚴肅查處違反超限高層建筑工程抗震設防管理的行為，確保本轄區(qū)內的超限高層建筑工程抗震安全。

　　續(xù)建、擴建、加層和改進抗震設防區(qū)內的建筑，特別是標準《中國地震動參數區(qū)劃圖》GB執(zhí)行前設防區(qū)施工完成的建筑，在進行加層或改建過程時，應按照抗震鑒定標準，聘請有相應設計資質的單位進行結構抗震安全鑒定，出具建筑改建結構抗震安全咨詢意見，并進行專家論證。

　　工業(yè)廠房房屋檢測找什么單位辦理主要內容：

　　1、對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

　　2、根據委托方提供的圖紙，對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進行復核；未能提供設計圖紙的對各棟房屋現有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量并繪制結構圖。

　　3、對房屋鋼構件目前出現的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。

　　4、依據規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質量進行檢測鑒定。

　　5、依照相關檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結構構件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。

　　6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數進行檢測鑒定。

　　7、采用電子經緯儀對房屋豎向構件進行垂直度測量，分析房屋是否出現傾斜、變形及不均勻沉降現象，具體檢測數量根據現場實際情況及相關標準確定。