廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。

廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查廠房的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房的抗震性能做出評價。

二、檢測鑒定的內(nèi)容和方法、儀器和依據(jù)：

(一)內(nèi)容和方法

1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

4. 檢測構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

5. 截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗。

6. 查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。

廠房加固改造可不是一件簡單的事情，會涉及到廠房原有結(jié)構(gòu)性的問題。廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復(fù)雜和體系嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)檢測過程，這樣可以廠房加固改造的可行性。通過廠房檢測的相關(guān)手段，可以判斷廠房的現(xiàn)階段狀況，安全和質(zhì)量的綜合性評估，廠房的和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為廠房提供安全保障，并的廠房檢測報告和廠房加固建議及方案。廠房加固改造前后做好檢測工作，一是為了廠房加固改造的質(zhì)量，而是為了廠房加固改造的安全，后續(xù)的使用中不會出現(xiàn)問題。

廠房加固改造前做檢測是很有必要的，這樣可以了解廠房的現(xiàn)有狀況，有利于后面廠房的加固改造。廠房加固檢測是在廠房進行加固工程前，對廠房的現(xiàn)狀進行檢測，通過報告的形式，直接反映被加固廠房的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對后期的廠房加固工程提供和專業(yè)的加固建議方案，確保后期加固工程的書順利進行。廠房在加固前后都需要進行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測。廠房安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。廠房抗震檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進行評估，并提出必要的加固建議處理。

根據(jù)房屋檢測相關(guān)文件規(guī)定，房屋在更改主體結(jié)構(gòu)使用用途及改變性質(zhì)都需進行房屋抗震鑒定，結(jié)構(gòu)房屋質(zhì)量檢測公司的抗震鑒定報告進行相應(yīng)的抗震加固設(shè)計再進行結(jié)構(gòu)加固改造。從源頭杜絕危險。近年來江蘇、上海及浙江等陸續(xù)出現(xiàn)房屋倒塌事件，歸根結(jié)底是因為房屋使用過程中人為的更改房屋主體結(jié)構(gòu)等使用不當(dāng)?shù)男袨椤Ｒ虼朔课菰诩庸谈脑烨靶枵耶?dāng)?shù)鼐哂锌拐饳z測資質(zhì)及房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)的企業(yè)對房屋進行檢測鑒定。

想要進行房屋檢測首先肯定是去尋找檢測公司來委托檢測項目。但如何挑選檢測公司可以就會成為很多業(yè)主心目中的一道難題，挑選檢測公司一般是需要留意以下幾點。

1、看該公司的資質(zhì)，一般有房屋質(zhì)量檢測資質(zhì)的公司都可以進行委托，因為資質(zhì)都是經(jīng)過國家承認(rèn)并且頒發(fā)的?？尚哦葮O高

2、除了資質(zhì)還可以看該公司的實力，可以去實地考察該公司。看該公司的人員是多或少，公司辦公樓是否正規(guī)等方式來判斷該公司是否有實力。

3、看價格，俗話說得好"便宜不一定沒好貨,但好貨一定不便宜”。一分錢一封貨，如果選擇的檢測公司的價格比其它公司的便宜一大截，那么就需要注意了。建議多詢問幾家公司來貨比三家。以便更好的了解行情。

現(xiàn)在的檢測公司普遍都是一體化服務(wù)的了，只要委托了檢測公司就只需要在約定的時間等待檢測人員的到來。積極配合檢測人員的工作，另外提供房屋圖紙、告知房屋現(xiàn)狀等。檢測工作一般不會太久，檢測完畢后就需要等待7-10天的時間，檢測公司就會檢測報告。檢測報告一般會含有房屋的各項數(shù)據(jù)，以及房屋安全評估，如有結(jié)構(gòu)損壞情況，則還會通過修復(fù)建議。

1、承重的墻壁不能隨意拆除，拆除會造成嚴(yán)重后果。

2、 要具體的看是什么情況。從拆除的部位、拆除的程度來看，嚴(yán)重的是造成建筑物即將倒塌。有的在當(dāng)時沒有倒塌，遇到地震(強度不超過該建筑物的一個抗震具體標(biāo)準(zhǔn))、大風(fēng)或洪水沖刷的時候也有可能會倒塌，比較輕的情況下，建筑物會裂開或影響壽命。

3、當(dāng)承受負荷的墻壁被破壞后，其后果嚴(yán)重，甚至影響整個建筑物的結(jié)構(gòu)安全，媒體多次報道因承重墻拆掉，造成地板裂紋或者墻體下沉，據(jù)報道，這些危害對鄰居們造成了嚴(yán)重的安全威脅，同時也增加了鄰里間的紛爭、當(dāng)事人要求恢復(fù)原狀的事例不在少數(shù)。

4、在任何情況下，偷偷拆除建筑物承重墻是危險的行為，是犯為，可以先評估有什么影響，然后決定是否或起訴。