也許對很多人來說，他們不熟悉房屋安全鑒定和安全檢查，認(rèn)為這與我們的生活很遙遠(yuǎn)，但事實并非如此。

房屋安全鑒定和安全檢查關(guān)系到我們的生活質(zhì)量和生命安全。房屋安全鑒定和安全檢查不是在房屋出現(xiàn)問題之后，

而是在房屋出現(xiàn)問題之前。

注意事項：

1.檢查前必須熟悉被查房屋的圖紙結(jié)構(gòu)情況、使用功能等情況，掌握建筑物的整體布局和各部位尺寸等基本情況。

2.對待每一項檢查都要嚴(yán)肅認(rèn)真。

3.檢查人員要持證上崗并做好相應(yīng)的防護措施。

4.在施工過程中嚴(yán)禁私自拆除任何與工程無關(guān)的構(gòu)件和設(shè)施。

5.發(fā)現(xiàn)問題要及時上報處理不得隱瞞不報或拖延時間。

1、確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。

　　2、檢測建筑物的軸線尺寸、層高，鑒定區(qū)域梁板結(jié)構(gòu)布置。

  　3、查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。

　　4、檢測鑒定區(qū)域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。

　　5、采用鉆芯法局部抽檢鑒定區(qū)域梁、板、柱的混凝土強度。（參照《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》

GB/T 50344－2004中第3條，確定抽芯的數(shù)量 ,送有建筑材料檢測單位進(jìn)行試驗，獲取試驗數(shù)據(jù)，

作為報告復(fù)核計算依據(jù)。）

　　6、采用鋼筋探測儀檢測鑒定區(qū)域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。

　　7、檢測建筑物鑒定區(qū)域梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因、裂縫是否已造成對

結(jié)構(gòu)的危害等。

　　8、分析改造增加建筑物對現(xiàn)狀建筑物的安全性能鑒定。依據(jù)國家規(guī)范取值動力系數(shù)，根據(jù)檢測、

鑒定規(guī)范核定建筑物的安全性能。

　　9、根據(jù)實測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，根據(jù)檢測結(jié)果、

原設(shè)計圖紙、國家規(guī)范等,建立合理的計算模型，驗算房屋的鑒定區(qū)域現(xiàn)有安全使用能力并復(fù)核其構(gòu)造措施。

　　10、對建筑物鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行鑒定，遵循客觀、科學(xué)、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結(jié)論。