我們是封開房屋質量安全檢測鑒定機構，專業(yè)承接本地區(qū)所有檢測鑒定業(yè)務!

我們承接所有城市房屋檢測鑒定、加固設計、加固施工業(yè)務!

廣東方十檢測鑒定有限公司是經廣東省市場監(jiān)督依法批準成立的具備房屋安全鑒定、建設工程質量檢測、建筑工程結構設計的建筑工程技術服務類公司。 公司秉承科學公正、嚴謹求是的工作作風，嚴格按照國家相關法律法規(guī)、工程規(guī)范及技術規(guī)程開展房屋安全鑒定工作。公司成立以來，在廣州、珠海、陽江、佛山、云浮、清遠、江門、中山、東莞等地開展了多項業(yè)務，鑒定了大量的工業(yè)及民用建筑。在所有鑒定工程中，無一例鑒定事故或因鑒定結果不準確而導致的鑒定糾紛，并因提供及時、準確的鑒定結論及熱情、周到的服務而贏得社會各界的廣泛好評，產生了積極而廣泛的社會影響，得到了有關部門的充分肯定。公司凝聚房屋安全鑒定、建設工程質量檢測、建筑結構設計及房屋造價評估行業(yè)人才，致力于打造工程行業(yè)類經營范圍廣、專業(yè)結構齊、技術資質高的綜合型企業(yè)。

房屋質量檢測報告是根據房屋檢測的實際數據，滿足用戶的需求，將采集到的房屋相關數據，按照國家或者行業(yè)規(guī)范標準，以書面的形式呈現出來的一種紙質文本。

房屋檢測 報告，種類繁多，依據不同的檢測重點，可以分為：

1.完損報告：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結構形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構件尺寸等內容，并且反應zui基本的外觀質量，是房屋完損報告的主要內容。完損報告所依據的規(guī)范主要是《房屋完損等級評定標準(試行)》(城住字(1984)第678號)，此外為了解房屋的地基基礎情況，還需參考《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB)》、《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB52-1999)、《既有建筑物結構檢測與評估標準》(DG/TJ08-804-2005)等。具體檢測內容包括：房屋完損現狀檢測，房屋傾斜檢測，房屋相對沉降檢測，房屋完損等級評定。

2.安全性報告：安全性檢測報告，除了完損檢測、傾斜檢測和相對沉降檢測之外，還應包括軸線位置復核、構件尺寸大小、主要構件材料強度、安全性計算分析、PKPM建模等。

3.抗震鑒定：抗震鑒定報告，是在安全性報告的基礎上，又進一步的深化。大體來說，就是再安全性計算分析的時候，做抗震驗算和抗震鑒定?？梢哉f，抗震鑒定是更為翔實更為的安全性報告。

4.災后報告：這里的災后報告，主要是火災后房屋檢測。與安全性報告不同，火災性報告重點在于火災評估與分析，包括火災過程、燃燒范圍、過火面積，火災現場的溫度判斷;過火后結構損傷情況調查，包括混凝土表面色澤、錘擊反應、混凝土剝落、露筋、表層混凝土疏松情況，鋼構件的變形撓曲情況;對過火區(qū)混凝土構件和鋼構件進行初步鑒定評級。

5.專項檢測報告房屋專項檢測報告：主要是房屋專項項目檢測，比如，房屋混凝土強度檢測，房屋樓板厚度檢測，鋼筋保護層厚度等等。專項檢測的內容在前面的四種檢測報告里或多或少地有所涉及，只是現在單獨拿出來作為一項檢測內容。大體而言，房屋檢測分為以上五方面的內容。但依據實際需要，房屋檢測報告還會有其他形式，不僅**于這五方面的內容，這就要我們根據現實情況作出相應的調整。

一般檢測單位在具體檢測實施中，具體做如下檢測工作：

1)調查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風格、環(huán)境，以及zui終要求進行了解和解析。

2)考證房屋歷史沿革，重點保護部位及保護要求;

3)建筑結構圖紙測繪：重新對房屋的整體布局、結構尺寸等進行測量，并繪成圖紙;

4)結構體系復核檢測;

5)構件尺寸和配筋復核檢測;

6)結構材性檢測;

7)房屋完損狀況檢測;

8)房屋傾斜及沉降測量;

9)結構驗算與安全性分析;

10)抗震性能評估;

11)結構維修可行性建議。

通過以上檢測手段，判斷建筑的現階段狀況，安全和質量的綜合性評估，建筑物的和良好的運行狀態(tài)，在檢測中，為建筑物提供安全保障，并的房屋檢測報告和房屋加固建議及方案。

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建筑加固的原因有哪些呢?

1、設計達到使用年限，或在現有的規(guī)范下原結構不能滿足要求。

現在一般的建筑物的設計使用年限為50年，當達到50年或在未達到50年前，經結構鑒定，需要加固。

2、施工質量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。

造成施工質量的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素。

3、過度使用，就類似于現在的道路，跑的都是的渣土車，數量多，速度還挺快，那就會經常壞。結構也是一樣。建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。

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作為可承接封開本地第三方房屋檢測鑒定機構,我們不僅能承接封開房屋/廠房/學校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務。例如有惠城、臺山、寶安、湛江、越秀區(qū)、橫瀝、惠州、潮安區(qū)、遂溪縣、陽江市、揭陽市、蓬江、東坑、白云區(qū)、金平區(qū)、保亭、坡頭區(qū)、光明、南山、臺山、江門市、石碣、江城區(qū)、惠州市、瓊海市、樟木頭、徐聞縣、惠陽等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設計業(yè)務。

對于房屋建筑工程來說，房屋質量檢測以及抗震鑒定均較為重要，能夠確保房屋質量滿足使用要求，如果房屋質量差或者抗震性能不足，均會影響房屋使用壽命，因此開展房屋建筑質量檢測以及抗震鑒定相關研究意義重大。