我司擁有CMA檢測體系認(rèn)證機(jī)構(gòu)、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)資質(zhì)施工單位和設(shè)計(jì)等相關(guān)資質(zhì)齊，提供檢測鑒定、設(shè)計(jì)、施工一站式服務(wù)。海珠房屋裂縫檢測鑒定公司秉承“科學(xué)公正，技術(shù)服務(wù)”的服務(wù)宗旨、真實(shí)誠信的合作理念，竭誠為廣大客戶創(chuàng)造大價值。 本公司提供免費(fèi)咨詢，由專門人士負(fù)責(zé)接聽并了解您的需求，為您提供適合的技術(shù)服務(wù)單位，提供youzhi效率的服務(wù)。業(yè)務(wù)涵蓋：房屋質(zhì)量安全檢測、工業(yè)廠房結(jié)構(gòu)鑒定、學(xué)校幼兒園抗震鑒定、房屋完損等級評定、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測、老舊小區(qū)改造鑒定。

--- 我們承接廣東省所有市級、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---

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作為可承接海珠本地第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu),我們不僅能承接海珠房屋/廠房/學(xué)校幼兒園/危房/商業(yè)樓等安全檢測鑒定，還承接其它多地區(qū)檢測鑒定業(yè)務(wù)。例如有香洲區(qū)、佛山、德慶、三沙、厚街、武江區(qū)、高要、潮陽、郁南縣、越秀區(qū)、金平、廣寧、清遠(yuǎn)市、珠海、瓊海、潮州市、榕城區(qū)、越秀、香洲區(qū)、光明區(qū)、羅湖、云城、平遠(yuǎn)、黃埔、龍湖、惠城區(qū)、饒平縣、斗門等地區(qū)檢測鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

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居民自建房的房屋安全檢測鑒定是沒有有效期的。而用于酒店、賓館、幼兒園、教育培訓(xùn)、魚樂、餐飲、商鋪等特種行業(yè)年審的房屋鑒定報告有效期是一年。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有編碼。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿。對于這類房屋鑒定報告(包括房屋安全鑒定報告、房屋完損性鑒定報告等)，房屋鑒定機(jī)構(gòu)會在鑒定報告上標(biāo)明房屋鑒定報告有效期。

房屋安全檢測鑒定報告流程：

弟一步：接受委托接受房屋受檢人的委托，進(jìn)行對房屋檢測。

第二步：收集資料現(xiàn)場調(diào)查對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。

第三步：制定方案制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審核，在對方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至方案通過審核;

第四步：現(xiàn)場檢測在方案審核通過以后，根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。

第五步：信息處理綜合分析根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計(jì)算。根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。

第六步：編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審核，對報告的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充，直至報告通過審核;

第七步：簽發(fā)報告在報告審核通過以后，**的檢測報告。

房屋檢測鑒鑒定要看鑒定的目的與用途，如果是為了安全檢測的，有效期是沒有規(guī)定的，而用于工程檢測質(zhì)量檢測、以及解決糾紛等問題的就要規(guī)劃好時間進(jìn)行檢測鑒定了。

砌體強(qiáng)度評定

上述求得的標(biāo)準(zhǔn)砌體抗壓強(qiáng)度fmij(即為測點(diǎn)砌體的試驗(yàn)強(qiáng)度)，根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范(GBJ 3-88)》換算為設(shè)計(jì)強(qiáng)度，尚需進(jìn)行如下處理。

1)檢測單元測區(qū)的砌體平均抗壓強(qiáng)度(fm)：fm=1/nΣfmi(n為檢測單元測區(qū)總數(shù))。

2)測區(qū)砌體強(qiáng)度平均值與砌體強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值(fk)的關(guān)系：因fk=fm-1.645σf和σf=0.17fm，故fk=0.72fm和fm=1.39fk。

3)砌體強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值和強(qiáng)度設(shè)計(jì)值(fd)的關(guān)系：因有fd=fk/rf和rf=1.5，故fd=0.72fm/1.5=0.48fm或fm=2.08fd。

檢測結(jié)果，表明砌體強(qiáng)度明顯不足，僅為設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%左右，需作加固補(bǔ)強(qiáng)。

5、原位軸壓法的缺點(diǎn)

雖原位軸壓法具有一定的優(yōu)越性，但采用手動加荷，加荷速度和加荷量不易控制，會造成砌體受力不均和偏心受力;而且壓力表讀數(shù)量程偏大，實(shí)測荷載值精度不高;周邊砌體對槽間砌體的橫向約束作用靠強(qiáng)度分項(xiàng)系數(shù)修正，誤差較大;特別是計(jì)算過程繁雜等，存在明顯不足，尚有進(jìn)一步改進(jìn)空間。

2、砌體的強(qiáng)度檢測方法

在砌體承重的結(jié)構(gòu)體系中，對舊建筑的加層、改建、加固、可靠度鑒定以及工程事故分析，都需獲得砌體的真實(shí)強(qiáng)度。

01 抽樣檢測法

主要包括切割法與取芯法，切割法切割的試件寵大，搬運(yùn)過程中擾動大，造成試驗(yàn)結(jié)果的離散性大，耗費(fèi)大量的人力、財力，只限于龐大砌體工程質(zhì)量事故處理及對其它方法的校準(zhǔn)。取芯法是對芯樣作抗壓和抗剪試驗(yàn)，對砌體擾動也很大，其試驗(yàn)結(jié)果不太一致。

02 原位檢測法

主要包括扁頂法、原位軸壓法和原位剪切法。扁頂法是采用扁式液壓測力器裝入開挖的砌體灰縫中進(jìn)行砌體強(qiáng)度的原位檢測方法，它較好地克服了取樣法的不足，但設(shè)備復(fù)雜，允許的極限應(yīng)變較小，測定砌體的極限強(qiáng)度受到限制。

原位軸壓法是對扁頂法的改進(jìn)，測定砌體的極限抗壓強(qiáng)度，推算其標(biāo)準(zhǔn)抗壓強(qiáng)度，缺點(diǎn)是設(shè)備較沉重，使用不便，原位剪切法是在墻體上直接測試砌體通縫的抗剪強(qiáng)度，由于對測試部位有限制，使其應(yīng)用有一定的局限性。

03 動測綜合法

動測綜合法是振動反演理論在工程上的應(yīng)用。在脈動、起振機(jī)共振、自由釋放或沖擊等激振方式的作用下，通過測量砌體結(jié)構(gòu)的頻率和振型等參數(shù)，根據(jù)系統(tǒng)識別理論得到層間剛度，推算出各層砌體軸心抗壓強(qiáng)度，不僅能得到砌體的強(qiáng)度，鑒定房屋的質(zhì)量，便于對房屋進(jìn)行安全性評定，隨著檢測儀器技術(shù)的改進(jìn)，算法的優(yōu)選，結(jié)果的精度不斷提高，很有發(fā)展前途。

04 微觀結(jié)構(gòu)法

聲、波、射線等在材料中傳播時，會因材料的微觀結(jié)構(gòu)的判別而不同，由此可推斷出材料的強(qiáng)度。在砌體房屋檢測的方法有應(yīng)力波法和超聲波法。應(yīng)力波法測低強(qiáng)和高強(qiáng)砂漿砌體時，精度不高，超聲波法由于影響因素較多，測試結(jié)果不理想，有待進(jìn)一步提高。