廠房使用功能改變檢測(cè)鑒定的相關(guān)內(nèi)容：

廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。
房屋使用過(guò)程中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開設(shè)門洞、局部樓板開洞、局部抽梁拔柱等局部結(jié)構(gòu)改變，這些因素對(duì)結(jié)構(gòu)安全性均有影響，需要進(jìn)行安全性檢測(cè)評(píng)估，按照新的使用功能和結(jié)構(gòu)布置驗(yàn)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件并評(píng)估結(jié)構(gòu)安全性。
當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。
 

一、應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、注意改擴(kuò)建前后建筑物用途是否改變；

2、注意改擴(kuò)建方案對(duì)原有建筑物的影響，其中包括對(duì)規(guī)范的適用范圍的影響、對(duì)使用功能上的影響、結(jié)構(gòu)的影響等方面；

3、注意改擴(kuò)建多外觀的影響；

4、注意方案實(shí)施的可行性；

5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進(jìn)行改擴(kuò)建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴(kuò)建后必須滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

房屋改擴(kuò)建需要先辦理正規(guī)的施工手續(xù)，要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的準(zhǔn)許和備案，同時(shí)較需要提醒，注意不要改變整體建筑與環(huán)境的風(fēng)格，較不要因?yàn)楦脑於斐蓪?duì)電線、管線等公共設(shè)施的破壞。
選擇具有****，經(jīng)驗(yàn)豐富的施工單位非常重要。
在進(jìn)行改擴(kuò)建前，還要先對(duì)房屋改擴(kuò)建進(jìn)行設(shè)計(jì)，拿出一個(gè)有效的方案。

廠房樓板承重檢測(cè)鑒定報(bào)告*機(jī)構(gòu)——廠房樓板承重檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容： 

 1.建筑物設(shè)計(jì)文件、場(chǎng)地測(cè)量和程勘察報(bào)告、施工質(zhì)量驗(yàn)測(cè)證明資料調(diào)查；

 2.建筑結(jié)構(gòu)基本情況勘查； 

 3.結(jié)構(gòu)使用條件、混凝土結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)環(huán)境類別調(diào)查核實(shí)；

 4.結(jié)構(gòu)布臵、結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造檢查分析；

5.地基基礎(chǔ)（包括樁基礎(chǔ)）檢測(cè)結(jié)果分析；

 6.結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料性能檢測(cè)結(jié)果分析； 

 7.結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力驗(yàn)算、大跨度構(gòu)件的撓度驗(yàn)算和懸挑構(gòu)件抗傾覆驗(yàn)算；  

 8.按建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB50023－2009）進(jìn)行抗震鑒定；當(dāng)有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報(bào)告中作專項(xiàng)分析；  

9.結(jié)構(gòu)安全鑒定結(jié)論及處理意見申請(qǐng)房屋安全檢測(cè)鑒定需提供資料

屋面承重檢測(cè)鑒定、屋頂承載力檢測(cè)鑒定材料強(qiáng)度檢測(cè)：

對(duì)鋼一、筋混凝土結(jié)構(gòu)，應(yīng)檢測(cè)混凝土碳化深度和混凝土強(qiáng)度及鋼筋性能；對(duì)磚砌體結(jié)構(gòu)，應(yīng)檢測(cè)砂漿強(qiáng)度與磚砌體強(qiáng)度或墻體抗壓強(qiáng)度。

1回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度應(yīng)按《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2001）的規(guī)定執(zhí)行。

2芯樣鉆取、芯樣試件制作及芯樣抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)應(yīng)按《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：88）的規(guī)定執(zhí)行。

3超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度應(yīng)按《超聲回彈綜合法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：88）的規(guī)定執(zhí)行。

4對(duì)磚砌體結(jié)構(gòu)，可采用回彈法、推出法或其他方法，按《砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T50315－2000）的規(guī)定檢測(cè)砂漿的強(qiáng)度和砌塊的強(qiáng)度。

5在必要的情況下應(yīng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的配筋情況做細(xì)致檢測(cè)，條件允許應(yīng)對(duì)鋼筋做試?yán)?、試壓、抗彎的試?yàn)。

二、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)檢測(cè)鋼材抗拉強(qiáng)度、高強(qiáng)螺栓力學(xué)性能、構(gòu)件外觀質(zhì)量與損傷、結(jié)構(gòu)變形、焊縫質(zhì)量、涂裝質(zhì)量、構(gòu)件性能實(shí)荷與結(jié)構(gòu)動(dòng)測(cè)等。

1  鋼材抗拉強(qiáng)度可采取表面硬度法或現(xiàn)場(chǎng)取樣等方法測(cè)量。

2  高強(qiáng)螺栓力學(xué)性能可采取扭矩扳手、現(xiàn)場(chǎng)取樣等方法測(cè)量。

3  構(gòu)件外觀質(zhì)量與損傷的測(cè)量包括構(gòu)件表面損傷缺陷、連接焊縫缺陷、構(gòu)件螺栓連接情況、環(huán)境侵蝕或火災(zāi)影響等損傷情況。

4  結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形與損傷的檢測(cè)包括傾斜、撓度和地基不均勻沉降等內(nèi)容。