工業(yè)廠房樓板承載力在進(jìn)行承重檢測(cè)(全國(guó)范圍)

 　關(guān)于房屋安全性檢測(cè)主要檢測(cè)幾點(diǎn)內(nèi)容（步驟）： （1）房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核 1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核 2. 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核 3. 結(jié)構(gòu)材性檢測(cè) （2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè) 全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。 （3）建筑沉降及整體傾斜測(cè)量 檢測(cè)建筑是否有不均勻沉降及計(jì)算建筑的傾斜率。 （4）計(jì)算分析 計(jì)算軟件采用設(shè)計(jì)軟件對(duì)建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計(jì)算。 （5）建筑結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估 綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，結(jié)合房屋后續(xù)使用功能，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性評(píng)估。 （6）撰寫(xiě)檢測(cè)報(bào)告、提供檢測(cè)鑒定結(jié)論及處理建議 綜合現(xiàn)場(chǎng)檢查的情況及計(jì)算分析的結(jié)果，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設(shè)計(jì)相符；對(duì)房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析；對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)定，并根據(jù)實(shí)際情況提出處理意見(jiàn)。結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定包括結(jié)構(gòu)抗力的計(jì)算，根據(jù)荷載效應(yīng)和接口抗力的計(jì)算結(jié)果或現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)結(jié)果對(duì)結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)的安全性進(jìn)行定量分析，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際構(gòu)造情況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行定性分析等。

房屋安全檢測(cè)單位全國(guó)受理房屋安全檢測(cè)鑒定的必要性，房屋安全檢測(cè)鑒定怎么收費(fèi)

大多數(shù)人提到“建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定”會(huì)下意識(shí)想到“危房”兩字，其實(shí)不然，并非只有“危房”才有建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的必要。小編梳理了常見(jiàn)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的情況，以供參考。

需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的情形大致可分為九類：

（1）建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用用途、使用條件和使用要求時(shí)。當(dāng)新用途增加了建筑結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來(lái)結(jié)構(gòu)布局，如建筑由辦公樓改為敬老院，房間由普通教室改為圖書(shū)館，拆除或削弱部分承重構(gòu)件等，這些情況必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。

（2）對(duì)建筑進(jìn)行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時(shí)。

（3）建筑結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜時(shí)。如建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動(dòng)等情形。

（4）外在作用導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時(shí)。如遭受到汽車或墜物的撞擊、物的沖擊、腐蝕性氣體或液體泄漏及人為破壞等。

（5）由于設(shè)計(jì)、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問(wèn)題而引起糾紛時(shí)。該種情形較為常見(jiàn)，甚至直接導(dǎo)致為司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過(guò)程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時(shí)需要由第三方給出客觀公正的評(píng)定。

（6）出于維護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的角度出發(fā)，了解建筑結(jié)構(gòu)的當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時(shí)。能享受該情形待遇的建筑結(jié)構(gòu)身份一般比較高貴，如歷史建筑、紀(jì)念性建筑、大型公共建筑等。所謂目標(biāo)使用期，即業(yè)主希望通過(guò)必要的修繕和維護(hù)能繼續(xù)使用的年限。

（7）當(dāng)建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限（一般建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年）時(shí)而想繼續(xù)安全使用時(shí)，需要進(jìn)行必要的檢測(cè)鑒定。

（8）建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害（如火災(zāi)、地震、水災(zāi)等）而未引起毀滅性倒塌，想加固繼續(xù)使用時(shí)。

（9）建筑外觀改造或建筑裝修產(chǎn)生荷載的變化或引起結(jié)構(gòu)改變時(shí)。