陽(yáng)光金融大廈開(kāi)發(fā)商招租/開(kāi)發(fā)商招商熱線

世界灣區(qū)商務(wù)門(mén)戶 后海金融總部區(qū)

陽(yáng)光金融大廈寫(xiě)字樓招商啟動(dòng)

【陽(yáng)光金融大廈】

主推樓層：22-30層

租賃面積：300㎡起

租賃報(bào)價(jià)：均價(jià)200元/㎡/月（含稅）

使用率：約68%

管理費(fèi)：33元/㎡/月（含空調(diào)）

交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，配備天花吊頂材料、燈盤(pán)燈管，窗簾

無(wú).敵海景、11/2/13號(hào)線后海站150m、后海商業(yè)配套齊全

項(xiàng)目位置：南山區(qū)粵海街道海珠社區(qū)蘭芷二路66號(hào)

世界灣區(qū)·財(cái)富高地

后海總部基地目前是中國(guó)總部企業(yè)密集的聚集地之一，近30塊總部用地，聚集了包括騰訊、阿里、華潤(rùn)、聯(lián)想、中海油等80多家知.名企業(yè)總部入駐，主打總部經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新和金融服務(wù)。這些企業(yè)類型多樣，但都是實(shí)力派代表，真正聚集了塔尖圈層人士。

世界灣區(qū)·鏈接全球

高度密集的交通網(wǎng)絡(luò)、便捷的軌道線路、深港兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)400多條航線，讓全球不同時(shí)區(qū)在此實(shí)現(xiàn)時(shí)間同步。

? 三地鐵口：2/11/13號(hào)線在此交匯，距后海站僅150米

? 三主干道：濱海大道、科苑南路、海德三道三主路環(huán)伺

世界灣區(qū)·塔尖配套

城海雙境——北面賞科技園城市景觀，東面覽深圳灣海景，視野開(kāi)闊，風(fēng)光無(wú)限。

高端配套集萃——盡享后海成熟配套資源，打造國(guó)際時(shí)尚消費(fèi)中心、精英人群的藝術(shù)生活場(chǎng)。

陽(yáng)光金融大廈基礎(chǔ)信息

占地面積：3610㎡

辦公塔樓建面：約56050.85㎡

商業(yè)裙樓建面：約4985.56㎡

辦公塔樓——

樓高/層數(shù)：約149米/33層

租賃樓層：22/23/25/28/29/30層（電梯樓層）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1900㎡

標(biāo)準(zhǔn)層層高/凈高：4.5m/3.0m

使用率：約67%

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝交付，單元內(nèi)含天花吊頂、燈盤(pán)、照明、網(wǎng)絡(luò)架空地板

電梯：高區(qū)6部，低區(qū)6部，消防梯1部，通力電梯，梯速約4-6m/s

空調(diào)：VAV空調(diào)系統(tǒng)+新風(fēng)系統(tǒng)

停車位：220個(gè)

物業(yè)費(fèi)用：33元/㎡/月（含空調(diào)）

停車費(fèi)用：月卡1000元/月

商業(yè)裙樓——

層數(shù)：獨(dú)棟4層

租賃樓層：1-4層

標(biāo)準(zhǔn)層層高/凈高：首層6m，2-4層5m

物業(yè)費(fèi)用：45元/㎡/月（含空調(diào)）

陽(yáng)光金融大廈產(chǎn)品展示：

打造品質(zhì)商務(wù)空間 提升企業(yè)辦公形象

金元寶樓冠立面設(shè)計(jì)，秉承中國(guó)哲學(xué)智慧

遮陽(yáng)單元玻璃幕墻，完美平衡采光與遮陽(yáng)

原生綠植墻體，優(yōu)越生態(tài)辦公體驗(yàn)

約11m雙禮賓大堂，彰顯企業(yè)高瞻格局

約1900㎡標(biāo)準(zhǔn)層，112-330㎡八分戶可自由組合

約4.5m層高，約3m凈高，舒適辦公尺度

13部品牌通力電梯，國(guó).際品質(zhì)高效暢行

VAV空調(diào)系統(tǒng)，高效節(jié)能、運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)

陽(yáng)光金融大廈租區(qū)交付：

天花：集成鋁板天花、組合燈具

墻面：乳膠漆

地板：150mm架空地板

客梯\貨梯數(shù)量：

12部客梯/ 1部貨梯

客梯系統(tǒng)：速通門(mén)與目的選層聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)

空調(diào)系統(tǒng)：VAV系統(tǒng)

電力供應(yīng)：雙路獨(dú)立供電

停車場(chǎng)數(shù)量：220個(gè) ；1000元/月

租金：205元/㎡/月起

物業(yè)費(fèi)：33元/㎡/月（含工作時(shí)間空調(diào)費(fèi)）