一、廠房樓面荷載承載力檢測鑒定——內(nèi)容和方法

1．   對該建筑軸線尺寸和層高進(jìn)行校核；
2．   采用鉆芯法檢測框架柱、框架梁板的混凝土強度。
3．   采用鋼筋探測儀檢測框架柱、框架梁板的鋼筋配置情況（框架梁、框架柱主筋  直徑、數(shù)量和樓板底筋直徑、間距）和鋼筋保護(hù)層厚度，同時適量選取框架梁、框架柱、樓板鑿槽驗證鋼筋直徑。
4．   檢測混凝土構(gòu)件的碳化深度。
5．   檢測混凝土中氯離子含量。
6．   采用鋼卷尺檢測框架柱、框架梁的截面尺寸及樓板的厚度。
7．   檢測框架柱、框架梁板鋼筋外露銹蝕情況，采用游標(biāo)卡尺檢測鋼筋銹蝕后的有效直徑。
8．   檢測建筑物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。
9．   查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。
10． 檢測建筑物的梁、板、柱等構(gòu)件是否有裂縫，裂縫是否已造成對結(jié)構(gòu)的危害等。
11． 檢測圍護(hù)結(jié)構(gòu)變形、裂縫、滲漏情況。
12． 檢測建筑物是否有傾斜，檢測基礎(chǔ)是否有不均勻下沉。
13． 根據(jù)檢測結(jié)果，結(jié)合由中國建筑科學(xué)研究院開發(fā)的多高層建筑結(jié)構(gòu)分析程序PKPM系列軟件對建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗算分析，確定該建筑主體結(jié)構(gòu)前的安全狀況，對建筑的后續(xù)使用提出基于結(jié)構(gòu)安全考慮的相關(guān)建議。

14． 對建筑的日常使用、日常維護(hù)及定期檢查觀測提出建議。

二、廠房樓面荷載承載力檢測鑒定——混凝土強度檢測芯樣的鉆?。?/span>

2.1采用鉆芯法檢測結(jié)構(gòu)混凝土強度前，宜具備下列資料：

  1工程名稱（或代號）及設(shè)計、施工、監(jiān)理單位名稱；

  2結(jié)構(gòu)或構(gòu)件種類、外形尺寸及數(shù)量；

  3設(shè)計采用的混凝土強度等級；

  4檢測齡期，原材料（水泥品種、粗骨料粒徑等）和抗壓強度試驗報告。

  5結(jié)構(gòu)或構(gòu)件質(zhì)量狀況和施工中存在問題的記錄；

  6有關(guān)的結(jié)構(gòu)設(shè)計圖和施工圖等。

2.2芯樣應(yīng)有結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的下列部位鉆??；

1結(jié)構(gòu)或構(gòu)件受力較小的部位；

2混凝土強度質(zhì)量具有代表性的部位；

3便于鉆芯機安放與操作的部位；

4避開主筋、預(yù)埋件和管線的位置。

2.3鉆芯機就位并安放平穩(wěn)后，應(yīng)將鉆芯機固定，固定的方法應(yīng)根據(jù)鉆芯機構(gòu)造和施工現(xiàn)場的具體情況確定。

2.4鉆芯機在末安裝鉆頭之前，應(yīng)先通電檢查主軸旋轉(zhuǎn)方向（三相電動機）。

2.5鉆芯時用于冷卻鉆頭和排除混凝土碎屑的冷卻水的流量，宜為3～5L/min.

2.6鉆取芯樣時應(yīng)控制進(jìn)鉆的速度。

2.7芯樣應(yīng)進(jìn)行標(biāo)記。當(dāng)所取芯樣高度和質(zhì)量不能滿足要求時，則應(yīng)重新鉆取芯樣。

2.8芯樣應(yīng)采取保護(hù)措施，避免在運輸和貯存中損壞。

2.9鉆芯后留下的孔洞應(yīng)及時進(jìn)行修補。

2.10在鉆芯工作完畢后，應(yīng)對鉆芯機和芯樣加工設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2.11鉆芯操作應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)的規(guī)定，并應(yīng)遵守鉆芯現(xiàn)場安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。

三、廠房樓面荷載承載力檢測鑒定——結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)要求

2.1在結(jié)構(gòu)布置分析中，應(yīng)**對結(jié)構(gòu)體系、平面布置、傳力路徑、連接方式、支撐布置、構(gòu)造措施等進(jìn)行檢查和評價。

2.2在結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫分析中，應(yīng)根據(jù)裂縫位置、形態(tài)和其它檢測結(jié)果判斷該裂縫是否屬于受力裂縫。對受力裂縫應(yīng)通過承載力驗算證明，對非受力裂縫應(yīng)進(jìn)一步區(qū)分沉降、收縮、施工、溫度、耐久性等并分析產(chǎn)生原因。

2.3結(jié)構(gòu)復(fù)核時，應(yīng)明確驗算所采用的規(guī)范、計算軟件及版本、抗震設(shè)防烈度、抗震等級、場地類別、基本風(fēng)壓、地面粗糙度、材料強度等參數(shù)。

2.4結(jié)構(gòu)復(fù)核時所依據(jù)的設(shè)計規(guī)范應(yīng)根據(jù)鑒定目的和鑒定類型確定。對涉及改造、使用功能改變的應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行，結(jié)構(gòu)安全性鑒定宜采用建造時期處在有效期內(nèi)相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范但不**89系列規(guī)范。

2.5結(jié)構(gòu)復(fù)核時，普通民用建筑樓面的附加恒載應(yīng)不**1.5KN/m2，屋面的附加恒載應(yīng)不**3.0KN/m2，如有數(shù)據(jù)的可按實際取值。廠房活荷載取值除設(shè)計文件明確說明外應(yīng)不**3.5KN/m2。樓梯恒載取值應(yīng)根據(jù)截面尺寸計算確定。

2.6結(jié)構(gòu)復(fù)核時混凝土強度應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果按照構(gòu)件的類別、批次進(jìn)行取值。

2.6.1在條件許可情況下，可考慮對相鄰若干樓層同設(shè)計標(biāo)號、同類型構(gòu)件混凝土強度進(jìn)行合并后的批量評定。

2.6.2對混凝土強度離散的，應(yīng)先依據(jù)規(guī)范進(jìn)行異常值剔除再作區(qū)間評定。如不能進(jìn)行區(qū)間評定可通過試算確定滿足承載力要求的混凝土限值，根據(jù)混凝土實測值和限值的比較結(jié)果確定應(yīng)加固構(gòu)件及是否需進(jìn)行普查（GB/T 表3.3.14）。

2.6.3當(dāng)構(gòu)件混凝土強度**13.0MPa時，鋼筋截面面積在驗算時需考慮折減10%。

2.7框架柱、梁箍筋和樓板縱向鋼筋驗算時應(yīng)考慮構(gòu)造要求（較小配筋率）控制還是承載力控制，在構(gòu)件評級時注意區(qū)分。

2.8對不均勻沉降的判斷應(yīng)綜合考慮*點側(cè)向位移量，構(gòu)件裂縫分布、形態(tài)、走向，裂縫指向與結(jié)構(gòu)變形方向的吻合程度、地面變形等。

2.9災(zāi)害事故鑒定應(yīng)考慮受損構(gòu)件在強度、截面尺寸、鋼筋截面面積等方面的損失。