| 業(yè)務(wù)1： | 酒店房屋質(zhì)量安全鑒定 |
| 業(yè)務(wù)2： | 房屋加層檢測(cè)鑒定 |
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| 所在地： | 廣東 廣州 |
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| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-20 03:25 |
| 最后更新： | 2023-12-20 03:25 |
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我公司從事端州房屋檢測(cè)鑒定行業(yè)已經(jīng)很多年了，在房屋檢測(cè)、設(shè)計(jì)、加固施工都有著十分豐富的經(jīng)驗(yàn)，如果您在房屋檢測(cè)方面還有其他疑問(wèn)的話(huà)歡迎您致電咨詢(xún)。端州酒店房屋質(zhì)量安全鑒定 ，端州房屋安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)，端州各類(lèi)房屋安全檢測(cè)報(bào)告，公司資質(zhì)齊，價(jià)格優(yōu)惠。
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對(duì)于不同使用功能的房子要區(qū)分對(duì)待,除了基本住宅建筑物之外，現(xiàn)在部分農(nóng)村地區(qū)也擁有公共建筑物或工業(yè)用房，所以在進(jìn)行危房鑒定工作時(shí)，需要根據(jù)這些建筑物的使用功能進(jìn)行具體的檢測(cè)項(xiàng)目。而危房鑒定講究的是科學(xué)公正，因此不同使用類(lèi)型的建筑重點(diǎn)鑒定的項(xiàng)目也會(huì)有所不一樣，這一點(diǎn)大家還是要清楚的。
倉(cāng)儲(chǔ)建筑改造后安全鑒定,房屋建造過(guò)程中停工續(xù)建或在使用過(guò)程中因使用需求需增加樓層、夾層、擴(kuò)建或房屋使用功能改變時(shí)，需要對(duì)房屋原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行房屋安全鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋抗震鑒定，綜合評(píng)估改建后的房屋結(jié)構(gòu)抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層工程。
房屋安全鑒定主要檢測(cè)分為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的內(nèi)容有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。
房屋安全鑒定非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：
1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;
2.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。
3.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。
一般房屋安全鑒定檢測(cè)過(guò)程：
1.收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。
2.檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。
3.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。
4.房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。
5.一般房屋應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB52-1999)，采用相應(yīng)的逐級(jí)鑒定方法，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全使用性評(píng)定。
在下列情況下，房屋應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定;
1)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);
2)用途或使用環(huán)境改變時(shí);
3)進(jìn)行改造或增容、改建或擴(kuò)建時(shí);
4)遭受災(zāi)害或事故時(shí);
5)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或者出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。
根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級(jí)
1、危房需由鑒定單位提出分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請(qǐng)市一級(jí)的房地產(chǎn)管理部門(mén)或其授權(quán)單位審定。
2、對(duì)危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
3、對(duì)危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4、對(duì)危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。
房屋可靠性評(píng)定工作的程序
既有房屋結(jié)構(gòu)和可靠性評(píng)定工作的程序，如下：
接受委托——前期準(zhǔn)備——現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查——確定檢測(cè)方案(確定檢測(cè)人員、儀器及設(shè)備)——現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、室內(nèi)試驗(yàn)(補(bǔ)充檢測(cè))——數(shù)據(jù)處理、結(jié)構(gòu)分析、可靠性評(píng)定——檢測(cè)評(píng)定結(jié)論、建議或解決方案
廣東方十檢測(cè)鑒定，在廣東省、海南省境內(nèi)都可直接上門(mén)做檢測(cè)，擁有CMA、CNAS認(rèn)證資質(zhì)，承接業(yè)務(wù)，檢測(cè)報(bào)告承接，房屋檢測(cè)，房屋鑒定，廠(chǎng)房鑒定，危房鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),房屋質(zhì)量檢測(cè)，房屋安全檢測(cè)，房屋抗震鑒定，基坑周邊房屋檢測(cè)，房屋災(zāi)后檢測(cè)，廠(chǎng)房檢測(cè)監(jiān)測(cè)，房屋改造加固及設(shè)計(jì)，房屋廠(chǎng)房辦理產(chǎn)證檢測(cè)，新建建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收。