辦理天心區(qū)各類房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告

為了對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)，另一方面也是為了檢驗(yàn)房屋建造合同的完成度，在房屋竣工的時(shí)候，一般都需要對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量鑒定。不同的區(qū)域由于的差異對(duì)于房屋鑒定的標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。關(guān)于衡陽(yáng)市房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)有哪些該問題在下文中就作出了相關(guān)解釋。 衡陽(yáng)市房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)有哪些? 1、檢測(cè)項(xiàng)目 通過對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量的過程。 2、適用范圍 保護(hù)建筑等需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。 3、檢測(cè)內(nèi)容及過程 主要檢測(cè)參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。 4、非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目 (1)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度; (2)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。 (3)木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。 5、檢測(cè)內(nèi)容過程 (1)調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。 (2)建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。 (3)抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。 (4)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。 (5)檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。 (6)根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。 (7)根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以 上海 地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。 (8)檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。保護(hù)建筑質(zhì)量綜合檢測(cè)方案和報(bào)告按規(guī)定報(bào)市房屋質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行技術(shù)審查。 從以上內(nèi)容看出，對(duì)于衡陽(yáng)市房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)來說需要與實(shí)際房屋的類型進(jìn)行結(jié)合。一般情況下來說，在進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)時(shí)，需要對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修材料以及抗壓能力等宏觀條件進(jìn)行檢測(cè)，與此同時(shí)，對(duì)于房屋的抗震能力以及房屋的運(yùn)行狀態(tài)等都需要進(jìn)行監(jiān)測(cè)。