項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目位置：豐臺(tái)區(qū)西四環(huán)小屯西路105號(hào)院開發(fā)企業(yè)：北京城建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司占地面積：約6.8萬(wàn)㎡建筑面積：約34萬(wàn)㎡容積率：2.8綠化率：30%樓間距：54-58-80米層高：1#3.05米，2#-6#2.95米總層數(shù)：9-22層總戶數(shù)：1435戶總棟數(shù)：20棟（一期6棟611戶，二期14棟824戶）產(chǎn)品類型：高層（18-22層）、洋房（9-11層）在售戶型：建面約110-125-132-135㎡三至四居銷售均價(jià)：7.5萬(wàn)/㎡總價(jià)區(qū)間：110-125㎡三居825-930萬(wàn)；132-135㎡四居960-1050萬(wàn)；168-173㎡上躍1250-1350萬(wàn)梯戶比：一梯兩戶/兩梯兩戶得房率：110㎡戶型83%（一梯兩戶）；125㎡/132㎡戶型77%（兩梯兩戶）；135㎡戶型74%（兩梯兩戶）交房時(shí)間：預(yù)計(jì)2026年4月交房標(biāo)準(zhǔn)：全屋精裝，精裝超配--配備中央空調(diào)/新風(fēng)/智能化/高標(biāo)準(zhǔn)品牌物業(yè)公司：北京京城佳業(yè)物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)：5.28元/㎡·月車位配比：1:1.2（2770個(gè)車位）水電暖：民水民電，市政地暖01西四環(huán)財(cái)富金軸 成就土拍熱勢(shì)作為鏈接海淀與豐臺(tái)的重要城市動(dòng)脈，內(nèi)城西四環(huán)，城市界面成熟、配套齊全、資源豐盛，吸引到眾多在周邊產(chǎn)業(yè)區(qū)工作的城市菁英的置業(yè)目光，因而云集諸多精品樓盤，價(jià)格自然也水漲船高。
北京城建·宸知筑，在西四環(huán)動(dòng)輒8萬(wàn)+，甚至新地塊政府指導(dǎo)價(jià)已達(dá)到8.5萬(wàn)+的時(shí)代中，以7萬(wàn)+的倒掛價(jià)格，以及國(guó)匠北京城建匠心打造，成為西四環(huán)名副其實(shí)的寶藏紅盤，吸引金融街、麗澤商務(wù)區(qū)、總部基地的城市知本菁英于此安家。
效果圖02西四環(huán) 14號(hào)線 宸啟醇熟生活主場(chǎng)北京城建·宸知筑擇址西四環(huán)金融科技住區(qū)，盡享金融街、麗澤商務(wù)區(qū)、總部基地產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅利，又匯聚得天獨(dú)厚的內(nèi)城豐盈資源。
項(xiàng)目鄰近地鐵14 號(hào)線郭莊子站，5 站直抵麗澤商務(wù)區(qū)，周邊“一軌一環(huán)一高三橫兩縱”路網(wǎng)通達(dá)，緊鄰西四環(huán)、蓮石東路、G4京港澳高速，更有五棵松華熙LIVE、龍湖麗澤天街、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等多個(gè)商圈林立，301、302等多家三甲醫(yī)院拱衛(wèi)健康，打造配套成熟的內(nèi)城生活。
效果圖03豐盈宜居社區(qū) 學(xué)府為鄰公園在側(cè)北京西部歷來是生態(tài)宜居之地，而宸知筑一路之隔就是大型全齡友好公園——綠源公園，家門口就有鮮氧綠意縈繞的詩(shī)意生活。
緊挨綠源公園的就是豐臺(tái)建華學(xué)校，書香為鄰優(yōu)享教育資源。
在金融圈層與教育圈層的聯(lián)袂加持下，宸知筑擁享伸手可及的繁華，還有看得到的價(jià)值未來。
實(shí)拍圖04北京城建宸知筑西四環(huán)7萬(wàn)+ 全能社區(qū) 超配精妝好房北京城建·宸知筑，項(xiàng)目總規(guī)模約 34 萬(wàn)㎡全能型社區(qū)，戶型建筑面積區(qū)間覆蓋約110-135㎡三至四居，社區(qū)自建幼兒園約4300㎡商業(yè)等豐富配套，從功能到生活，社區(qū)內(nèi)即可滿足多元化的居住需求。
效果圖在產(chǎn)品方面，宸知筑從使用者角度出發(fā)，戶型規(guī)劃 LDK一體化、南向三面寬、南向雙套房、獨(dú)立家政間等科學(xué)實(shí)用設(shè)計(jì)。
精妝標(biāo)準(zhǔn)比肩10萬(wàn)+豪宅的配置，搭載海爾高端系列卡薩帝智能屏，多重智控，盡享便捷居住體驗(yàn)。
臻選國(guó)際一線品牌漢斯格雅潔具、主次衛(wèi)均配置高儀智能馬桶、廚房搭載博世煙機(jī)灶具及蒸烤一體機(jī)，更貼心配置中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、怡口凈水系統(tǒng)、愛適易廚余垃圾處理器等設(shè)備，從每刻日常出發(fā)，前置考量生活細(xì)節(jié)。
實(shí)拍圖05高光熱土之上 悅享上乘生活在北京樓市，從來不缺項(xiàng)目，而能稱得上“寶藏”的卻尤為難得。
北京城建·宸知筑，同等價(jià)格上優(yōu)先搶占不可多得的城市熱土，同樣品質(zhì)上尊享高質(zhì)價(jià)比的倒掛價(jià)格，在這里，以7萬(wàn)+價(jià)格即可輕松開啟“上乘非”的居住體驗(yàn)，成為知本菁英的改善置業(yè)。
項(xiàng)目戶型分布項(xiàng)目樓棟效果圖