一、辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案手續(xù)：

（1）申請人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請備案。申請人應(yīng)當(dāng)對其提交的申請材料實質(zhì)內(nèi)容的真實性負責(zé)。

（2）區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對申報材料是否齊全進行審查，對材料原件和復(fù)印件是否一致進行核實，符合受理條件的予以受理。

（3）受理后區(qū)局組織現(xiàn)場勘查，主要查看公示事項是否落實、業(yè)務(wù)臺賬是否健全、房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)質(zhì)量管理、檔案管理、財務(wù)管理等各項內(nèi)部管理制度是否健全，檔案管理是否規(guī)范以及是否存在其他違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規(guī)定的事項。

（4）區(qū)局將申報材料轉(zhuǎn)市住房保障和房產(chǎn)管理局進行審查，并對申報房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案的企業(yè)基本信息進行網(wǎng)上公示，公示期5天;房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案信息需要進一步證明的，應(yīng)要求申請人補充材料(補充時間不在服務(wù)時限之內(nèi))。

（5）符合備案條件的，市住房保障和房產(chǎn)管理局制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)分支機構(gòu)備案證書》，轉(zhuǎn)市行政審批中心房產(chǎn)分中心發(fā)放。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負責(zé)土地管理工作的部門備案。

二、申請辦理備案的注意事項

申請辦理相關(guān)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或分支機構(gòu)所提交的材料應(yīng)符合下列要求：

（一）所有申報材料要求統(tǒng)一使用A4紙；

（二）申報材料凡未注明原件的，均須交驗原件后留存復(fù)印件。身份要復(fù)印正反面；

（三）外省市人須交驗暫住證；