貴州省筑竣工驗收檢測報告/怎么辦理

　　工程竣工驗收檢測辦理過程：

　　1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險性鑒定內(nèi)容和范圍；

　　2、初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進行現(xiàn)場查勘；

　　3、檢測調(diào)查：對房屋現(xiàn)狀進行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器測試和結(jié)構(gòu)驗算；

　　4、鑒定評級：對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級；

　　5、處理建議：對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處理建議；

　　6、出具報告：報告式樣應(yīng)符合附錄A的規(guī)定。

　　評定方法綜合評定應(yīng)按三層次進行。

　　1、層應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類。

　　2、第二層次應(yīng)為房屋組成部分（地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)、維護結(jié)構(gòu)）危險性鑒定，其等級評定應(yīng)分為a、b、c、d四等級。

　　3、第三層次應(yīng)范圍房屋危險性鑒定，其等級評定應(yīng)為A、B、C、D四等級。

　　全面分析、綜合判斷時，應(yīng)考慮下列因素：

　　1 各構(gòu)件的破損程度；

　　2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的單位；

　　3破損構(gòu)件在整幢房屋所占數(shù)量和比例；

　　4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；

　　5有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況；

　　6 結(jié)構(gòu)破損厚的可修復(fù)性；

　　7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟損失。

鉛山建　混凝土強度的現(xiàn)場檢測方法：

　　1.1 可根據(jù)《超聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－223－96抽樣檢測混凝土強度，并按《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》CECS03：88進行混凝土強度校正。也可根據(jù)《后鉆拔出法測定混凝土強度技術(shù)規(guī)程》DBJ08－215－95，檢測混凝土強度。

　　1.2 混凝土構(gòu)件抽樣數(shù)量每層不應(yīng)少于10個，抽樣部位應(yīng)按現(xiàn)場測試條件和房屋結(jié)構(gòu)特點合理分布。

　　1.3 用于混凝土強度校核用的混凝土芯樣數(shù)量不應(yīng)少于3個。

　　1.4 根據(jù)《超聲法檢測混凝土缺陷技術(shù)規(guī)程》CECS21：90檢測可疑混凝土構(gòu)件缺陷。

　　2 砌體

　　2.1 可通過檢測砌墻磚和砌筑砂漿強度，采用間接法測得砌體強度。

　　2.2 可在現(xiàn)場抽取砌筑磚，清潔磚表面后，按《砌墻磚（外觀質(zhì)量、抗壓、抗折強度、抗凍性能）檢驗方法》GB2542，確定磚強度等級。

　　2.3 可在現(xiàn)場抽樣采集砌筑砂漿顆粒，取樣部位每層不應(yīng)少于3外，可按《現(xiàn)場砌筑砂漿筒壓強度試驗方法》GBJ08－212確定砂漿強度等級。 2.4 可根據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GBJ3標準，推定砌體強度。

工程驗收安全檢測鑒定*新聞——相關(guān)注意事項：

1.鑒定標準掌握也不相同，鑒定報告的格式、內(nèi)容不統(tǒng)一、五花八門、結(jié)論分析簡單、富于表面。

2.對鑒定的建筑物的實際情況調(diào)查不清，資料收集不全，對無資料的老舊建筑所需的現(xiàn)場調(diào)查、檢測、基礎(chǔ)勘測等有效手段補充不足，導(dǎo)致鑒定的結(jié)論不全面、不準確。

3.對建筑材料強度等級檢測方法單一，沒有考慮與其他手段的結(jié)合，相關(guān)重要構(gòu)件沒有進行檢測，導(dǎo)致得出的結(jié)論反映深度不夠、驗算不準，容易留下安全隱患。

4.對鑒定報告依據(jù)規(guī)范缺乏嚴格區(qū)分，不同結(jié)構(gòu)形式采用相同方法進行結(jié)構(gòu)鑒定及驗算，會導(dǎo)致鑒定結(jié)論不準確。

5.有的鑒定報告只重視材料強度檢測及單個承重構(gòu)件的相關(guān)驗算，而忽視了如建筑物平面形狀不規(guī)則、剛度不均勻、結(jié)構(gòu)體系不合理等問題，在鑒定報告中沒有表述。

6.對非承重構(gòu)件沒有進行鑒定，出現(xiàn)易忽視的安全隱患。

7.忽視對既有建筑的基礎(chǔ)承載力及變形是否滿足結(jié)構(gòu)的要求，對無資料的建筑沒有補充勘　　測等。

8.有的鑒定報告給出的鑒定結(jié)論模糊、不明確、表述不清楚。

9.對既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否實現(xiàn)，在報告中沒有體現(xiàn)。