所有有問題的房子，可以說是有裂縫無處不在，無處不有，關(guān)鍵是有房子的那部分。在房屋信息安全技術(shù)鑒定中，裂縫可以根據(jù)其成因，大致可劃分為：

1)收縮裂縫：是由材料干濕收縮的變化引起的，一般在墻體上是網(wǎng)狀的，在其界面上可能形成兩種不同的材料；

2）溫度裂紋：因熱膨脹和收縮而變形，所述殼體通常為頂部（平頂）沿水平環(huán)光束分離，沿著該窗口中，在對角斜裂的角垂直裂紋（在縱向角兩端窗口或壁的，大的，基本上沒有中間）;也附連到沿所述煙囪的界面處的壁;

　　3）沉降產(chǎn)生裂縫：由地基進行基礎(chǔ)發(fā)展不均勻（差異）沉降問題引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮可以引起的上部結(jié)構(gòu)水平裂;由支座沉降變化引起的鋼筋工程混凝土梁的豎向開裂情況等等;

4）裂紋的變形例：橫壁裂縫引起的變形; CKC豎直壁連接到裂紋;斷裂由傾斜等引起的;

　　5）結(jié)構(gòu)進行裂縫：由荷載影響作用可以引起也叫荷載產(chǎn)生裂縫，如大梁下墻柱的多條不同豎向控制裂縫;梁板受力主筋處的橫向發(fā)展水平以及裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞形成貫通豎裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

房屋裂縫不容忽視，要及時找房屋鑒定機構(gòu)對房屋結(jié)構(gòu)類型，地質(zhì)情況，房屋整體結(jié)構(gòu)承載力，安全驗算等出具房屋安全鑒定報告給你。

房屋房屋質(zhì)量檢測是確定需要進行集體檢測質(zhì)量問題。房屋信息質(zhì)量進行檢測是一個大的概念，它包括的檢測類別有：房屋檢測系統(tǒng)安全性、房屋建筑抗震檢測、房屋損壞趨勢分析檢測、房屋完損檢測、房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計功能通過改變的檢測等。因此，不同類別的房屋質(zhì)量檢測，什么是內(nèi)容之間的差異，下面分別合并為大家以下信息，有需要的房主，以檢測參考。

房屋安全性檢測 檢測項目： 檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。 適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋 檢測內(nèi)容及過程：主要檢測參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。 非現(xiàn)場檢測項目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。 檢測過程： 1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。 2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。 3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度。 4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。 5、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結(jié)構(gòu)的安全儲備。 6、分析房屋損壞原因。