房屋災后受損安全檢測鑒定報告怎么辦理

危房處理有四種辦法，一是觀察使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋；二是處理使用，適用于采取適當安全技術(shù)措施后，可解除危險的房屋；三是停止使用，適用于已無修繕價值，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋；四是整體拆除，適用于整幢危險且無修繕價值，必須拆除的房屋。房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人可以委托房屋安全鑒定機構(gòu)實施房屋安全鑒定，也可以委托經(jīng)辦人辦理房屋安全鑒定事宜，必須提供下列資料：1、房屋安全鑒定委托書；危險房屋檔案應當包括下列資料：1、《武漢市房屋安全鑒定報告》及相關(guān)資料如現(xiàn)場查勘資料、圖紙資料、影像資料、武漢市房屋安全鑒定通知書、武漢市危險房屋通知書。 危房鑒定需要什么要求才能達到危房等級評估鑒定 *新聞，確定農(nóng)村危房改造對象，應按照以下程序操作：（一）申請受理。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政fu或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村危改領(lǐng)導小組應在每年1月至2月底前開展農(nóng)村危房改造工程農(nóng)戶申請工作。屬于2008年摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的農(nóng)危房戶的申請，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫助提出申請。村民委員會受理申請后應如實登記。

　房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到保障國家人民生命財產(chǎn)的安全，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。

　　地震、臺風自然災害與火災、爆炸等人為因素已對在役房屋造成了不同 程度的損傷甚至破壞。當前房屋結(jié)構(gòu)正朝著高層次、大柔度方向發(fā)展,在風載、地震荷載及周圍環(huán)境作用下可能會產(chǎn)生危險振動。

　　房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用安全難以得到保證。

　　目前針對建筑檢測加固中存在對裂縫的多種解釋.現(xiàn)如下:

　　房屋裂縫的名稱.所有房屋中裂縫可以說無處不在.無處不有.關(guān)鍵看部位.裂縫根據(jù)其成因.大致可以劃分為:

　　1.結(jié)構(gòu)裂縫--由荷載作用引起的也叫荷載裂縫.如大梁下墻柱的多條豎向裂縫,梁板受力主筋處的橫向水平裂.斜裂,跨中的環(huán)繞貫通豎裂,支座邊的剪切斜裂,受拉桿件的橫裂等等.

　　2.收縮裂縫--由材料干濕變化收縮引起.一般在墻面上呈網(wǎng)。

房屋安全鑒定要點

房屋安全鑒定：是對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)的工作性能和工作狀態(tài)所進行調(diào)查、檢測、驗算和分析評定等一系列活動。

鑒定目的：是為公民、法人或其他組織解決房屋安全糾紛的技術(shù)服務(wù)，其核心是保障當事人的合法權(quán)益，維護社會公正、公平，加強對房屋安全管理。

意義：在于保障房屋的財產(chǎn)安全和人員安全，關(guān)系到國家經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定。

鑒定的類型：

（1）完損性鑒定 （2）危險性鑒定 （3）可靠性鑒定

（4）抗震性鑒定 （5）火災后鑒定 （6）專項鑒定

房屋檢測鑒定常用規(guī)范標準

（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB）

（2）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB）

（3）《建筑抗震鑒定標準》（GB）

（4）《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）

（5）《危險房屋鑒定標準》（JGJ 125-2016）

（6）《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部2004年129號令）

（7）《城市房屋安全管理規(guī)定》

（8）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB）

（9）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB）

（10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB）

（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB）

（12）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB）

（13）《建筑地震破壞等級劃分標準》（1990）建抗字第377號

（14）《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB）

（15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB）

（16）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）

（17）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T）

（18）《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）

（19）《回彈儀評定燒結(jié)普通磚強度等級的方法》（JC/T796-2013）