為了人員的安全和廠房的發(fā)展，在新增設備之前一定要對廠房進行廠房樓面承重檢測，在進行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的和結(jié)構(gòu)形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規(guī)模的改動。這是做廠房樓面承重檢測的基礎工作。

對廠房的結(jié)構(gòu)進行復核，在委托方提供的設計圖紙的基礎上，對被檢測區(qū)域進行結(jié)構(gòu)復核。復核內(nèi)容主要為：結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)件材料類型、構(gòu)件截面尺寸與設計圖紙是否相同；房屋層高與設計圖紙是否相同；檢查廠房樓板的損傷狀況進行安全性計算，根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，，設備的數(shù)量、重量以及布局等設備信息，復核廠房樓板承載力是否滿足安全性要求。然后根據(jù)檢測計算結(jié)果，提出意見建議，出具廠房樓板承重檢測專項檢測報告。

如對某鎮(zhèn)廠房樓板承重檢測項目，其項目為地上四層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)鋼屋架，業(yè)主委托對該廠房進行物四層樓面增加設備的結(jié)構(gòu)安全性鑒定。該項目面積為19600㎡,高約21m,鑒定面積為4900㎡,接受委托后,派出檢查勘察隊伍對該廠房進行現(xiàn)場勘查現(xiàn)場,現(xiàn)場對結(jié)構(gòu)尺寸,配筋,結(jié)構(gòu)布置,基礎形式等進行了仔細的勘測,并抽取部份混凝土樓板、柱、梁的芯樣送專業(yè)檢測單位檢測混凝土強度,以及輔以計算機建模計算。相關技術人員根據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計算機數(shù)據(jù)以及根據(jù)《性鑒定標準》GB的要求對該廠房樓板承重力進行了的安全評估,并編寫了嚴謹?shù)膹S房樓板承重檢測報告書。

哪些情況需要辦理房屋質(zhì)量檢測鑒定：

1、房屋安全檢測鑒定

房屋安全檢測鑒定是指由依法設立的房屋安全鑒定機構(gòu)對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全性進行鑒別、評定。借助于對查勘描述和檢測數(shù)據(jù)進行全面綜合分析，正確判斷房屋工作狀況和評定等級，給出鑒定結(jié)論和一定的處理建議。

2、哪些房屋必須鑒定

房屋交付使用后，存在下列情形的，應當委托房屋安全鑒定機構(gòu)進行鑒定：

（1）過設計使用年限仍需繼續(xù)使用的房屋；

（2）學校、影劇院、體育場館等公共文化娛樂場所和大型商場、飯店等公共服務場所過設計使用年限一半的房屋；

（3）出現(xiàn)危及使用安全跡象的房屋；

（4）拆改主體結(jié)構(gòu)，明顯加大荷載的房屋；

（5）改變使用性質(zhì)、危及使用安全的房屋；

（6）遭受災害事故后出現(xiàn)異常，仍需繼續(xù)投入正常使用的房屋；

（7）進行地下管線施工、樁基施工、地下室深基坑、爆破及震動和降低地下水位的項目，其施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋；

（8）其他依法應當進行鑒定的房屋。

房屋使用安全管理部門發(fā)現(xiàn)前款所列房屋的，應當及時通知房屋所有人、使用人或單位提出鑒定委托。