自建房安全檢測(cè)鑒定的產(chǎn)品種類(lèi)繁多，有基礎(chǔ)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、裝飾裝修檢測(cè)，以及水電、燃?xì)狻⒖諝獾葞资畟€(gè)

分類(lèi)

　房屋檢測(cè)相信大家都聽(tīng)說(shuō)過(guò)，因?yàn)楝F(xiàn)在子的人很多，但是現(xiàn)在市面上的房地產(chǎn)企業(yè)很多，魚(yú)龍混雜，

偷工減料等事情頻繁發(fā)生，導(dǎo)致出現(xiàn)了不少重大安全事故，所以房屋檢測(cè)成了現(xiàn)在大家子前必須要做的一件事。

但是房屋檢測(cè)的標(biāo)準(zhǔn)是什么嚴(yán)格的，畢竟房子或者說(shuō)一棟樓房，住著幾十甚至上百家住戶(hù)，關(guān)系著很多人的安危，

所以不可不慎重，不可不嚴(yán)格。

1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料；

　　2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料；

　　3、抽樣檢測(cè)房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的

損壞構(gòu)件；

　　4、檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。

　　5、檢測(cè)房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀；

　　6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋

現(xiàn)有承載能力；

　　7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，以上海地區(qū)地震反應(yīng)譜特征，建立

合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施；

施工周邊影響鑒定：

施工周邊影響鑒定是指施工前主要對(duì)周邊房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行證據(jù)保全及安全性進(jìn)行評(píng)定，施工后對(duì)房屋的受損原因及

受損程度進(jìn)行評(píng)定，并為出現(xiàn)的損壞提供合的加固處建議。

各地要加強(qiáng)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，組織相關(guān)部門(mén)加大對(duì)違法建設(shè)和違規(guī)經(jīng)營(yíng)自建房的執(zhí)法力度，

依法嚴(yán)厲查處未取得用地、規(guī)劃、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)等審批手續(xù)，擅自改建加層、非法開(kāi)挖地下空間，封堵占用人員密集

場(chǎng)所疏散通道，以及未落實(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所安全管理要求等違法行為。對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有關(guān)部門(mén)要按職責(zé)依法從嚴(yán)從快處置

。建立群眾舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，暢通舉報(bào)渠道，鼓勵(lì)群眾提供違法線(xiàn)索，情況一經(jīng)查實(shí)，予以獎(jiǎng)勵(lì)。