當(dāng)陽做工程預(yù)算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和當(dāng)陽計(jì)價(jià)定額項(xiàng)目,列出計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程;
2、列出計(jì)算式。
預(yù)算項(xiàng)目確定后,就可根據(jù)當(dāng)陽CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計(jì)算式,并列出工程量計(jì)算表;
3、進(jìn)行計(jì)算。
計(jì)算式全部列出后,就可以按照順序逐式進(jìn)行計(jì)算,并核對檢查無誤后把計(jì)算結(jié)果填入計(jì)算表內(nèi);
4、對計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整,使之與當(dāng)陽當(dāng)?shù)囟~中相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。
工程結(jié)算按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大類:
一、法規(guī)變化類:主要包括法律法規(guī)變化事件;
二、工程變更類:主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件;
三、物價(jià)變化類:主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件;
四、工程索賠類:主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件;
五、其他類:主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。
作為造價(jià)人員,工程資料的收集是必需的。
工程資料包括:變更單、施工進(jìn)度、特殊氣候情況、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場情況等等。
在施工過程中,工程資料不論是同意的還是不同意的,都是未來發(fā)生問題后可以提供的依據(jù)。
工程資料在結(jié)算過程中,是預(yù)算人員談判的依據(jù)。
雖然最終結(jié)算,還要看結(jié)算策略及結(jié)算目標(biāo)。
但不論怎么說,這些資料都是有用的。
工程結(jié)算按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款的若干事項(xiàng),大致包括五大類:
一、法規(guī)變化類:主要包括法律法規(guī)變化事件;
二、工程變更類:主要包括工程變更、項(xiàng)目特征不符、工程量清單缺項(xiàng)、工程量偏差、計(jì)日工等事件;
三、物價(jià)變化類:主要包括物價(jià)波動(dòng)、暫估價(jià)事件;
四、工程索賠類:主要包括不可抗力、提前竣工(趕工補(bǔ)償)、誤期賠償、索賠等事件;
五、其他類:主要包括現(xiàn)場簽證以及發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)。
工程預(yù)決算和工程預(yù)算的相關(guān)流程都是基本相同的,單位首先要新建一個(gè)包含一個(gè)或者是多個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的文件,把工程項(xiàng)目的相關(guān)定額、費(fèi)率、單價(jià)等等的內(nèi)容整理成一個(gè)文件,建立單項(xiàng)工程項(xiàng)目文件,制定出工程項(xiàng)目的相關(guān)表格,錄入相關(guān)數(shù)據(jù)之后,進(jìn)行定額調(diào)整和費(fèi)用計(jì)算,計(jì)算完成生成工程項(xiàng)目的輸出報(bào)表。
編制工程預(yù)算一般情況下過程有兩個(gè),也就是工程計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。
計(jì)價(jià)定額這部分內(nèi)容一般是與市場價(jià)格相一致的,如果出現(xiàn)脫節(jié)的現(xiàn)象就是影響到計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確程度。
定額計(jì)價(jià)法在建設(shè)工程項(xiàng)目和公路建設(shè)項(xiàng)目中都會(huì)使用,其基本的特征在于價(jià)格等于定額、費(fèi)用、文件規(guī)定數(shù)據(jù)的總和,這個(gè)價(jià)格是作為法定性的依據(jù)強(qiáng)制執(zhí)行的。
當(dāng)陽做工程預(yù)算第三方-造價(jià)員
正確計(jì)算當(dāng)陽工程算量的順序:
1.計(jì)算建筑部分:按基礎(chǔ)工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計(jì)算)
2.計(jì)算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計(jì)算出平面天棚和斜天棚的面積。
計(jì)算墻面扣除門窗及洞口面積時(shí),可利用先前算出的面積。
)
3.計(jì)算預(yù)制混凝土構(gòu)件:首先根據(jù)施工圖計(jì)算預(yù)算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計(jì)算制作工程量、運(yùn)輸工程量、安裝工程量最后計(jì)算預(yù)制構(gòu)件灌縫工程量。
220kV變電站的站區(qū)內(nèi)改擴(kuò)建工程,招標(biāo)文件規(guī)定施工臨時(shí)圍擋應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定要求,同時(shí)明確了臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)為不可競爭費(fèi)用,由承包人依據(jù)《電網(wǎng)工程建設(shè)預(yù)算編制與計(jì)算規(guī)定》(以下簡稱《預(yù)規(guī)》)的相關(guān)費(fèi)率計(jì)取。
工程預(yù)算內(nèi)容分為:
(一)建設(shè)工程項(xiàng)目概預(yù)算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià);
(二)工程概算、預(yù)算、竣工結(jié)(決)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底(或度控制價(jià))、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核;
(三)工程變更及合同價(jià)款問的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算;
(四)建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程預(yù)算控制;
(五)工程經(jīng)濟(jì)的鑒定。
合理確定計(jì)算項(xiàng)目,確定具體的編制計(jì)算項(xiàng)目,是工程造價(jià)預(yù)算編制中的基礎(chǔ)工作。
建筑工程項(xiàng)目預(yù)算涉及的內(nèi)容極為繁雜,包括了設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工材料費(fèi)用、員工工資、管理費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)及監(jiān)理費(fèi)用等,而在這些項(xiàng)目中,還有繁雜的子項(xiàng)目,因此,計(jì)算項(xiàng)目的確定非常麻煩。
工程預(yù)決算的分類:
1)主體結(jié)構(gòu)工程預(yù)決算編制使用年限;
2)自然條件:基本風(fēng)壓,凍土深度,基本雪壓,氣溫(必要時(shí)提供),抗震設(shè)防烈度(包括地震加速度值)等;
3)工程地質(zhì)勘察報(bào)告或可靠的地質(zhì)參考資料;
4)場地地震安全性評價(jià)報(bào)告(必要時(shí)提供);
5)風(fēng)洞試驗(yàn)報(bào)告(必要時(shí)提供);
6)建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的書面要求;
7)批準(zhǔn)的上一階段的工程預(yù)決算編制文件;
8)本專業(yè)工程預(yù)決算編制所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào))。