如果發(fā)現(xiàn)或者懷疑房屋出現(xiàn)安全質(zhì)量問題，這時，應(yīng)找有資質(zhì)的專門服務(wù)房屋安全質(zhì)量檢測的機構(gòu)進(jìn)行鑒定，常見的房屋安全質(zhì)量問題有哪些？

（一）樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強度不夠，樓體受震動后或在大風(fēng)中擺動；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重結(jié)構(gòu)載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。

（二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。

（三）滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時，滲漏嚴(yán)重會影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。

檢測鑒定業(yè)務(wù)：

1.中小學(xué)、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校等房屋的安全性鑒定

2.工業(yè)廠房安全鑒定

3.危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定

4.災(zāi)后建筑物的鑒定（災(zāi)后建筑物的損傷情況）

5.房屋質(zhì)量安全性鑒定

6.施工周邊房屋安全性鑒定（爆破，修路影響周邊房屋）

7.拆改房屋安全性鑒定

8.房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定

9.房屋加固增層改、修繕擴建鑒定（改變房屋受力途徑，夾層、加層改造）

10.房屋完損等級評定和房屋安全事故鑒定

11.出租房屋租賃前安全鑒定

12.文化、體育、娛樂、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場所的開業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定

13.房屋裝飾裝修安全鑒定（裝飾裝修是否影響房屋原結(jié)構(gòu)安全）

14. 建筑物沉降和變形觀測

15. 民用建筑室內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量檢測

16. 在建工程地基基礎(chǔ)檢測

有關(guān)房屋（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）的一切質(zhì)量安全問題，辦理有關(guān)房屋的手續(xù)（產(chǎn)權(quán)、賓館、消防等報告），均在我們的鑒定范圍。歡迎咨詢合作，我公司將為您提供**的服務(wù)，高效快速出具報告，價格公道，服務(wù)**，歡迎體驗！