雙遼做工程預算的工作量步驟如下:
1、根據(jù)工程內(nèi)容和雙遼計價定額項目,列出計算工程量的分部分項工程;
2、列出計算式。
預算項目確定后,就可根據(jù)雙遼CAD施工圖紙所示的部位、尺寸和數(shù)量,按照一定的順序,列出工程量計算式,并列出工程量計算表;
3、進行計算。
計算式全部列出后,就可以按照順序逐式進行計算,并核對檢查無誤后把計算結果填入計算表內(nèi);
4、對計算結果的計量單位進行調(diào)整,使之與雙遼當?shù)囟~中相應的分部分項工程的計量單位保持一致。
預算綜合指標對比法通過對同類同期項目的指標對比,直接反映出預算成果的準確性。
具體措施有:
1、子目綜合單價的對比,
2、分項目工程指標的對比,
3、分項工程指標的對比,
4、主體工程的指標對比,
5、總體工程綜合指標的對比。
當對比結果出現(xiàn)差距較大時,可能該預算編制出現(xiàn)差錯,應當仔細核查。
作為造價人員,工程資料的收集是必需的。
工程資料包括:變更單、施工進度、特殊氣候情況、機械設備進出場情況等等。
在施工過程中,工程資料不論是同意的還是不同意的,都是未來發(fā)生問題后可以提供的依據(jù)。
工程資料在結算過程中,是預算人員談判的依據(jù)。
雖然最終結算,還要看結算策略及結算目標。
但不論怎么說,這些資料都是有用的。
工程預算兩種含義:
1、工程投資費用(全部固定資產(chǎn)投資費用);
2、工程價格。
工程預算控制原理:
1、合理設置工程預算控制目標;
2、以設計階段為重點進行全過程工程預算控制;
3、采取主動控制;
4、技術與經(jīng)濟結合(是控制工程預算最有效手段)。
編排計劃務必詳細,盡可能多地考慮一切關聯(lián)因素,包括各種手續(xù)辦理、工種配合、資料填寫以及行政主管部門的驗收周期等等。
計劃通常還要考慮的是,春節(jié)、雨施、冬施對施工的影響(包括人力與天氣)。
夜施證及車輛行駛通行證也是考慮范圍之內(nèi)。
雙遼做工程預算套定額-造價步驟
正確計算雙遼工程算量的順序:
1.計算建筑部分:按基礎工程土石方工程混凝土工程木門窗工程砌筑工程(而不能按定額的算節(jié)順序來計算)
2.計算裝飾部分:先地面天棚后墻面。
(先算地面工程量的好處是可以利用地面的面積,計算出平面天棚和斜天棚的面積。
計算墻面扣除門窗及洞口面積時,可利用先前算出的面積。
)
3.計算預制混凝土構件:首先根據(jù)施工圖計算預算量再依次根據(jù)定額規(guī)定的損耗率計算制作工程量、運輸工程量、安裝工程量最后計算預制構件灌縫工程量。
工程量審查中的難點和注意事項。
1)不要太機械化,找出工程之間上下承接關系,省時有效,又避免了遺漏;
2)用清單計價模式復核時,需要注意其規(guī)則,與定額計算方法區(qū)分開來;
3)審核時注意瀏覽招標文件的備注,可能會有對一些工程計算方法的要求。
項目工程造價總投資142000萬元,其中工程費用約85505.97萬元,建設地點:經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)大軍山南側,招標范圍華中科技大學教育科技創(chuàng)新園區(qū)一期北地塊項目造價咨詢服務,主要包含工程項目的成本。
工程費限價:工程竣工后遷安市審計局審計審定總金額的。
工程預算依據(jù)為2023年的《全省工程預算清單計價規(guī)范》、2022年《全省工程預算清單計價定額》、2023年《全國統(tǒng)一市政工程預算定額全省消耗量定額》等現(xiàn)行定額及相關配套文件。
工程預算怎么計算:
1、先計算工程量中每一個項目的直接費(人工費問、材料費、機械費;
2、將工程預算有的項目直接費匯總,叫專直接工程屬費;
3、直接工程費按一定的取費率取費就是建筑工程預算。