常見的廠房承載力檢測評估，根據(jù)各方面因素影響，避免安全事故發(fā)生；出以下幾點內容； 

1、原設計有誤、考慮不周，主要是指房屋在設計方面考慮不周全，出現(xiàn)缺陷的，如個人設計的房屋，或設計未經(jīng)審核，或者是審核沒有考慮到而引起的房屋質量缺陷；

2、 使用管理不當，主要是業(yè)主房屋的使用不當，或**出房屋設計功能使用； 

3、環(huán)境影響，主要是房屋周邊環(huán)境，如涵洞建設、隧道施工、工程建設、河流開挖等。

4、 災害影響，主要是因災害而導致的，如火災、風災、雪災、化學腐蝕等。

5、 結構改造，主要是因對已有房屋的結構進行了改動，如裝修拆除墻體和改動結構、私自擴建空間等； 

6、廠房承重載荷增加，擴大廠房規(guī)?；蛘吒淖冇猛?，需滿足安全用房承重條件，**自身安全，必須進行廠房檢測鑒定。

廠房荷載檢測鑒定過程如下： 

1.建筑物設計文件、場地測量和程勘察報告、施工質量驗測證明資料調查； 

2.建筑結構基本情況勘查； 

3.結構使用條件、混凝土結構和鋼結構環(huán)境類別調查核實； 

4.結構布臵、結構體系和構造檢查分析；

5.地基基礎（包括樁基礎）檢測結果分析； 

6.結構構件材料性能檢測結果分析； 

7.結構構件承載力驗算、大跨度構件的撓度驗算和懸挑構件抗傾覆驗算；  

8.按?建筑抗震鑒定標準（GB50023－2009）進行抗震鑒定；當有專門要求作抗震鑒定的，尚須在報告中作專項分析； 

9.結構安全鑒定及處理意見

廠房樓層承重檢測鑒定混凝土強度評定方法：

1.0.1 為了統(tǒng)一混凝土強度的檢驗評定方法，保證混凝土強度符合混凝土工程質量的要求，制定本標準。

1.0.2 本標準適用于混凝土強度的檢驗評定。

1.0.3 混凝土強度的檢驗評定，除應符合本標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

二、術語和符號

2.1 術語

2.1.1 混凝土 由水泥、骨料和水按一定配合比，經(jīng)攪拌、成型、養(yǎng)護等工藝硬化而成的工程材料。

2.1.2 齡期  自加水攪拌開始，混凝土所經(jīng)歷的時間，按天或小時計。

2.1.3 混凝土強度 混凝土的力學性能，表征其抵抗外力作用的能力。
本標準中的混凝土強度是指混凝土立方體抗壓強度。

2.1.4 合格性評定 根據(jù)一定規(guī)則對混凝土強度合格與否所做的判定。

2.1.5 檢驗批 由符合規(guī)定條件的混凝土組成，用于合格性評定的混凝土總體。

2.1.6 檢驗期 為確定檢驗批混凝土強度的標準差而規(guī)定的統(tǒng)計時段。

2.1.7 樣本容量 代表檢驗批的用于合格評定的混凝土試件組數(shù)。